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楼盘编号: M201789097
更新日期: 14/09/2025
售
$1,100万
月供 $41,077
租
$26,000
$26,379/呎
$62/呎
同小区 2房
成交平均呎价 $21,747
同小区 2房
放盘平均呎价 $24,348
2房
户型
1套
卫生间
南
朝向
朝向
南
单位设施/
特色
楼盘编号: M201789097
更新日期: 14/09/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
周边设施
限时优惠
小区成交 - 汇玺 5期(汇玺III)
实用呎价 (过去30日成交)
$20,393/呎
较上月
$158 (-0.8%)
近30日二手成交
4宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/09/25
6座 27楼 G室
开放式 | 阳台
$528万
-16%
$528万
实273呎
开放式
持货年期 5.9 年
5.9年
@$19,341
$632万
/
-16%
注册处成交
12/09/25
05/09/25
6座 8楼 B室
3房2厅 | 阳台
$2,331万
$2,331万
实1,047呎
3房
@$22,264
-
成交纪录册
一手
05/09/25
03/09/25
6座 37楼 J室
1房1厅 | 阳台
$758万
-9%
$758万
实371呎
1房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$20,431
$831万
/
-9%
注册处成交
03/09/25
29/08/25
8座 21楼 H室
1房1厅 | 阳台
$780万^
$780万^
实391呎
1房
@$19,949
-
注册处成交
29/08/25
22/08/25
6座 56楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,174万
$3,174万
实1,047呎
3房
@$30,315
-
成交纪录册
一手
22/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
按揭计算
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
25/06/2019
小区设施
小区校网
车位数量
138个住宅停车位
其他住客用车位 :
126个住宅停车位
3个住宅畅通易达停车位
6个住宅电单车停车位
3个住宅上落货车位
物业层数
45层 (6座：5至56楼)
* 不包括地库2层、地库1层、地下、1至3楼、庇护层、天台、通风机房及水缸房层、升降机机房层及顶层天台
* 不设13,14,24,34,44,54楼
41层 (7&8座：5至51楼)
* 不包括地库2层、地库1层、地下、1至3楼、庇护层、天台、通风机房及水缸房层、升降机机房层及顶层天台
* 不设13,14,24,34,44楼
5层 (皇钻汇及彗钻汇：7至11楼)
* 不包括南昌站、天台及顶层天台
发展商
新鸿基
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2012年1月31日起计
