启德1号

美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%9F%E5%BE%B7-20090006">启德</a>暑期租赁活跃，单计7月份，启德区全月录约37宗租赁交投，主因地理位置优越，加上区内新楼林立，且交通方便，吸引不少客户进驻。该行刚促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%95%9F%E5%BE%B71%E8%99%9F-II--E-E000015768">启德1号(II)</a>“两房半”单位租赁个案，每月租金2万元。 上述单位为启德1号(II) 3座低层K室，实用面积561方呎，属2房连储物房间隔，俗称“两房半”，单位内栊企理，原放盘叫租2.1万元，吸引用家承租，议减1,000元，以2万元租出，属市价，减幅约4.8%，折合实用呎租约35.7元。 据了解，业主于2017年1月斥资909.4万元购入，按现水平租金计，回报率约2.6厘。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%95%9F%E5%BE%B71%E8%99%9F-II--E-E000015768">更多资讯</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-78559" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

启德区暑期租务活跃 启德1号(II)“两房半”获承租 月租2万元

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九龙启德1号(II)录首宗二手成交，美联黄嘉仁表示，启德1号(II)5座中层F室，业主于2017年9月以1,141万港元买入单位，持货至今仅7个月即以1,190万元转售，单位升值49万元。由于业主持货未满1年、但超过半年，需要支付15%额外印花税，未计厘印费和经纪佣金等开支，帐面亏蚀约130万元。资料来源:东网on.cc

启德1号(II)业主持货7个月转售 料蚀过百万

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市场消息透露，截至下午约6时，中国海外(00688)发展的启德1号(II)有超过150伙获买家认购，其中一房户已全数获认购，意味获认购单位占今日发售的290伙超过五成。⁠⁠⁠⁠⁠美联物业住宅部行政总裁布少明表示，启德1号(II)不乏大手客，其中有一组买家睇好启德区发展，故透过该行连续购入2伙，属高层两房单位，按折实价计，涉资额约2,340万港元。资料来源:东网on.cc

新盘混战：启德1号(II)暂沽150伙　一房售罄

中国海外发展旗下九龙启德1号 (II)，刚公布第6号价单，加推119伙单位。项目同时上载销售安排，本周日开售290伙单位。中国海外地产有限公司董事总经理游伟光表示，启德1号 (II）刚加推单位，为第5座最后一批单位，实用面积由547方呎至799方呎，价单实用呎价21,638元至26,170元，扣除最高12.5%折扣后，折实实用呎价18,932至22,899元，撇除楼层及户型因素，加幅约2%。他指出，该批单位中，2房占44个、2房连储物室占37个、3房单位36个及特色单位2个。游氏续指，项目将会于周五晚上8时截票，据价单售价，周日发售的290伙单位，总值约38亿元。资料来源:东网on.cc

新盘混战：启德1号加推119伙　加价约2%

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【多图】快睇启德1号(II)两房示范单位

高级物业顾问

您好，我想查询美联网页租盘：
启德启德1号 (II)大厦第五座中层J室
查询代理：Sun Ng
参考编号：(RA:M200610820/S-563724) {GUID}
查询来源：美联官网
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