冯倩平

<div class="paragraph">投资者于新盘市场大手扫货，佳明集团控股(01271)旗下邻近港铁土瓜湾站、已届现楼的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%9C%9F%E7%93%9C%E7%81%A3-%E6%98%8E%E9%9B%8B-E000019069">明隽</a>，周五(8日)录得9宗成交，总成交金额涉及约4,700万元，买家为将军澳资深投资客。</div> <div> </div> <div class="paragraph">项目是日沽出的9伙单位，实用面积由231至260方呎，成交价由485万至628万元，呎价介乎20,977元至24,157元。全盘提供76伙，累售61伙，套现约3.2亿，销售率达八成，仅余最后15伙。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">佳明集团营业及市务总监冯倩平指，政府全撤辣后明隽即涌现大量客人查询，认为项目为现楼，享即买即住优势。因应不同客人需求，明隽推出全新“400 天先住后付付款计划”，只需付款6%即可取匙入住，为买家提供灵活方便的付款方式。新付款计划极受买家欢迎，一推出即获将军澳资深投资者追捧，以约4,700万大手扫入9伙。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">促成上述大手成交的美联物业首席区域营业董事林伟强表示，买家看好明隽潜力，加上撤辣因素，故拍板“一口气”连环购入9个单位，成为该项目自开售以来最大手的成交个案。9伙分布于中层至高层，8个为开放式户型，亦有1伙为1房户。</div> <figure id="attachment_109846" aria-describedby="caption-attachment-109846" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-109846" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/03/馮倩平.jpg" alt="" width="608" height="445" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/03/馮倩平.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/03/馮倩平-300x220.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-109846" class="wp-caption-text">冯倩平</figcaption></figure> 资料来源：on.cc东网 延伸阅读: 焦点新盘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盘2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 买新楼流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/"> 港岛南岸</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e8%aa%8d%e7%9f%a5%e5%a4%a7%e5%9f%94%e7%99%bd%e7%9f%b3%e8%a7%92%e5%84%aa%e6%99%af%e9%87%8c%e9%a0%85%e7%9b%ae/"> 白石角项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站项目</a> <a 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href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>

明隽获投资客连购9伙　涉资约4700万元

<div class="paragraph">市区新盘伙拍地产代理推出优惠。佳明集团(01271)旗下两个住宅项目，包括邻近港铁土瓜湾站的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%9C%9F%E7%93%9C%E7%81%A3-%E6%98%8E%E9%9B%8B-E000019069">明隽</a>及青衣<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%9D%92%E8%A1%A3-%E6%98%8E%E7%BF%B9%E5%8C%AF-E000016869">明翘汇</a>，周五(15日)公布联同美联物业向新买家送出圣诞置业旅游礼券。</div> <div> </div> <div class="paragraph">美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，由即日起至12月31日期间，凡透过该行选购明隽及明翘汇的一手单位的各首5名买家，将可获赠价值约2.88万港元的旅游礼券，名额共10个，优惠总值约28.8万港元。他续指，随着美国继续保持息口不变，普遍更预期美息见顶及明年将会减息，料将会为楼市增添喜讯，增加市民置业信心，一手盘将会持续受惠。</div> <div class="trv-player-outer-container"> </div> <figure id="attachment_108225" aria-describedby="caption-attachment-108225" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-108225" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/佳明集團營業及市務總監馮倩平右及布少明.jpg" alt="" width="608" height="408" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/佳明集團營業及市務總監馮倩平右及布少明.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/12/佳明集團營業及市務總監馮倩平右及布少明-300x201.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-108225" class="wp-caption-text">佳明集团营业及市务总监冯倩平(右)及布少明</figcaption></figure> 资料来源：on.cc东网 延伸阅读: 焦点新盘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盘2023</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 买新楼流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/"> 港岛南岸</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e8%aa%8d%e7%9f%a5%e5%a4%a7%e5%9f%94%e7%99%bd%e7%9f%b3%e8%a7%92%e5%84%aa%e6%99%af%e9%87%8c%e9%a0%85%e7%9b%ae/"> 白石角项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站项目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%a8%93%e8%8a%b1%e3%80%91%e6%9d%b1%e9%90%b5%e9%81%8e%e6%b5%b7%e6%ae%b5%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e7%b4%85%e7%a3%a1%e9%bb%83%e5%9f%94%e5%9b%9b%e8%a1%97%e9%a0%85/">红磡黄埔四街项目</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a42023%e3%80%91%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e9%a6%96%e5%80%8b%e6%b8%af%e9%90%b5%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%a4%a9%e6%a6%ae%e7%ab%99%e8%bf%912000%e4%bc%99%e6%96%b0%e4%be%9b%e6%87%89/">天水围天荣站项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b1%85%e5%b1%8b2023%e3%80%916%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%be9100%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b3149%e8%90%ac%e4%b8%8a%e8%bb%8a/"> 新居屋2023</a> | <a 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href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/">即供VS建期VS先住后付</a> 最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a>

佳明集团两新盘伙美联送置业旅游礼券

佳明集团营业及市务总监冯倩平(右二)、布少明(左二)

<div class="paragraph">佳明集团控股(01271)旗下邻近港铁<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%9C%9F%E7%93%9C%E7%81%A3-130ND20003">土瓜湾</a>站、已届现楼的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%9C%9F%E7%93%9C%E7%81%A3-%E6%98%8E%E9%9B%8B-E000019069">明隽</a>，周五(10日)联同美联物业推出置业优惠。美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，周六(11日)起至11月18日期间，经该行购买上述项目指定单位的买家，将可获赠最高价值约6.8万港元家具礼券，名额3位，优惠总值约20.4万元。</div> <div class="trv-player-outer-container"> <div class="trv-player-header-title"> </div> </div> <div class="paragraph">他续指，该盘位处34小学名校网，距离港铁土瓜湾站仅3分钟步程，受到不少用家、年轻客及长线投资客欢迎。他预期新盘市场将再趋热闹，而11月份新盘市场有望录得逾千宗成交，较10月逾350多宗大幅上升。</div> <figure id="attachment_107404" aria-describedby="caption-attachment-107404" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-107404" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/佳明集團營業及市務總監馮倩平右二、布少明左二.jpg" alt="" width="608" height="441" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/佳明集團營業及市務總監馮倩平右二、布少明左二.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/佳明集團營業及市務總監馮倩平右二、布少明左二-300x218.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-107404" class="wp-caption-text">佳明集团营业及市务总监冯倩平(右二)、布少明(左二)</figcaption></figure> 资料来源：on.cc东网 延伸阅读: 焦点新盘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盘2023</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 买新楼流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/"> 港岛南岸</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e8%aa%8d%e7%9f%a5%e5%a4%a7%e5%9f%94%e7%99%bd%e7%9f%b3%e8%a7%92%e5%84%aa%e6%99%af%e9%87%8c%e9%a0%85%e7%9b%ae/"> 白石角项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站项目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%a8%93%e8%8a%b1%e3%80%91%e6%9d%b1%e9%90%b5%e9%81%8e%e6%b5%b7%e6%ae%b5%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e7%b4%85%e7%a3%a1%e9%bb%83%e5%9f%94%e5%9b%9b%e8%a1%97%e9%a0%85/">红磡黄埔四街项目</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a42023%e3%80%91%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e9%a6%96%e5%80%8b%e6%b8%af%e9%90%b5%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%a4%a9%e6%a6%ae%e7%ab%99%e8%bf%912000%e4%bc%99%e6%96%b0%e4%be%9b%e6%87%89/">天水围天荣站项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b1%85%e5%b1%8b2023%e3%80%916%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%be9100%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b3149%e8%90%ac%e4%b8%8a%e8%bb%8a/"> 新居屋2023</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e3%80%90%e5%be%a9%e6%b4%bb%e4%ba%86%e3%80%91%e7%a7%81%e4%ba%ba%e5%8f%83%e5%bb%ba%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%a8%88%e5%8a%832023%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/">乐建居2023</a> 按揭资讯 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略2023</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a> <a 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明隽推置业优惠　买指定单位可获6.8万元家具礼券

【市区新盘2023】先住后付 即取土瓜湾现楼明隽锁匙

市区新盘吃香，近铁路的现楼，绝对抢手。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%9C%9F%E7%93%9C%E7%81%A3-%E6%98%8E%E9%9B%8B-E000019069" target="_blank" rel="noopener">项目</a>为一幢楼高22层的住宅大楼，提供76伙，最细开放式特色户由实用面积207平方呎起。项目仅提供开放式及一房户，全盘单位实用面积由207至260平方呎。开放式户型及一房户型各占38伙。每层设4伙，并提供两部升降机。 <a href="https://wa.me/85268446398?text=我想了解更多美联独家代理新盘土瓜湾明隽的资料，谢谢。来源:Blog_Teaser&amp;utm_source=blog&amp;utm_medium=blogCPC&amp;utm_campaign=blog_whatsapp" target="_blank" rel="noopener">即时查询</a> <div class="paragraph">发展商开放现楼单位包括两个交楼标准单位及两个连家具单位。其中，连家具单位包括11楼B室，实用面积259平方呎，属一房间隔，室内布置以米色为主调，厨房采开放式设计，客饭厅设玻璃趟门连接露台，单位的层与层之间的高度有约3.15米。睡房开则方正，放置双人睡床。毗邻的连家具单位为11楼A室，属实用面积232平方呎的开放式单位，则以时尚现代都会风格布置。</div> <div> </div> <div><img decoding="async" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/06/iStock-1157920220-scaled.jpg" /></div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">发展商同时开放上述相同开则的交楼标准单位，分别为21楼B室及21楼A室，实用面积为259平方呎及232平方呎，由于属高层户，露台对出景观更开扬。此外，位于项目2楼的会所设有健身室及多用途室。</div> <div> 明隽以智能家居为卖点，每户均配备“智能控家居SmartAtHome 2.0”系统，又设有Samsung智能轻触式指纹门锁，及可透过手机 APP控制单位内冷气及对讲机，在炎炎夏日中，可预先透过手机 APP打开冷气机 ，待回家后即可享受凉意，方便快捷。迎合AI新世代， 明隽更 提供“247 Whatsapp无限Chat”服务，为住客带来24小时一站式酒店贴心礼宾服务。 </div> <h2>付6%楼价即可取锁匙收楼</h2> <div>同时，发展商最新推出的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%9C%9F%E7%93%9C%E7%81%A3-%E6%98%8E%E9%9B%8B-E000019069#pricelist" target="_blank" rel="noopener">“720天先住后付付款计划”</a>，于周日(9月24日)起生效。同时，项目具有现楼即买即住即收租优势，自开放现楼示范单位后，获不少区内及区外投资客参观，反应踊跃。为回应市场需求，已上载1C及2A号价单，并新增特长成交期‘720 天先住后付付款计划’，为客人增添弹性。客人只需缴付楼价5%作首期，并于签署临约60天内缴付楼价1%，即合共6%，即可取锁匙收楼，轻松入住。</div> <h2>验楼达6个项目获100满分</h2> <div>日前有传媒找来验楼师詹济南（詹SIR）验收一伙开放式单位，实用面积232平方呎。詹SIR表示，在验楼的15个细项目中，有11个项目取得80分或以上，亦多达6个项目获100满分。扣分细项主要是来自批荡、铺砖、油漆及窗等。</div> <div> </div> <div> <div><a href="https://wa.me/85268446398?text=我想了解更多美联独家代理新盘土瓜湾明隽的资料，谢谢。来源:Blog_Teaser&amp;utm_source=blog&amp;utm_medium=blogCPC&amp;utm_campaign=blog_whatsapp" target="_blank" rel="noopener">即时查询</a></div> </div> <div> <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-106141" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/20230922Midland_明雋獨家代理優惠2.jpg" alt="【市區新盤2023】先住後付 即取土瓜灣現樓明雋鎖匙" width="2500" height="1433" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/20230922Midland_明雋獨家代理優惠2.jpg 2500w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/20230922Midland_明雋獨家代理優惠2-300x172.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/20230922Midland_明雋獨家代理優惠2-1024x587.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/20230922Midland_明雋獨家代理優惠2-768x440.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/20230922Midland_明雋獨家代理優惠2-1536x880.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/09/20230922Midland_明雋獨家代理優惠2-2048x1174.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2500px) 100vw, 2500px" /> </div> <div> </div> <div><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%9C%9F%E7%93%9C%E7%81%A3-%E6%98%8E%E9%9B%8B-E000019069" target="_blank" rel="noopener">项目</a>位处九龙市区核心地段，坐拥小学34校网，并且距离港铁土瓜湾站仅3分钟步程，交通方便，故受到不少用家及长线投资客垂青。日前美国维持息率不变，并预期加息周期完结或息口已近见顶，对市场带来正面讯息，加上项目已届现楼，可迎合更多用家及长线投资客欢迎。</div> <div> <h2>近铁路站的低水区域</h2> 港铁屯马线于2021年6月通车后，新设了<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%9C%9F%E7%93%9C%E7%81%A3%E7%AB%99-M-97" target="_blank" rel="noopener">土瓜湾站</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%AE%8B%E7%9A%87%E8%87%BA%E7%AB%99-M-96" target="_blank" rel="noopener">宋皇台站</a>，由土瓜湾站至<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%B0%96%E6%9D%B1%E7%AB%99-M-83" target="_blank" rel="noopener">尖东站</a>，车程只需9分钟，如果由土瓜湾站至<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%B4%85%E7%A3%A1%E7%AB%99-M-62" target="_blank" rel="noopener">红磡站</a>，更只需6分钟。由土瓜湾站至<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E4%B8%AD%E7%92%B0%E7%AB%99-M-30" target="_blank" rel="noopener">中环</a>，亦只需20分钟。 <a href="https://wa.me/85268446398?text=我想了解更多美联独家代理新盘土瓜湾明隽的资料，谢谢。来源:Blog_Teaser&amp;utm_source=blog&amp;utm_medium=blogCPC&amp;utm_campaign=blog_whatsapp" target="_blank" rel="noopener">即时查询</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%9C%9F%E7%93%9C%E7%81%A3-D-20090003" target="_blank" rel="noopener">土瓜湾</a>区将历史性地成为有铁路站的区域，加上周边的住宅物业仍较邻近区域低水，同被市场看好，用家及投资者都不会错过入市良机。 事实上，近年来区内有不少新楼落成，大部份是市区重建局或私人并购重建项目，规模虽然比不上大型屋苑，但胜在有不少近年热捧的中小型单位，特别是开放式户型，极为吸引上车客或投资者，而且对比邻近的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%95%9F%E5%BE%B7-D-20090006" target="_blank" rel="noopener">启德</a>明显低水。 相比之下，近期邻近的启德区，有项目推出<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-df0a1314" target="_blank" rel="noopener">开放式</a>单位，入场费虽低于600万元，但最平即供价都要500多万元，一、两个站之隔，同类型单位，土瓜湾区，足足平近“一球 ”以上，足以证明土瓜湾楼属市区之中的低水一族。 </div> <div><a href="https://wa.me/85268446398?text=我想了解更多美联独家代理新盘土瓜湾明隽的资料，谢谢。来源:Blog_Teaser&amp;utm_source=blog&amp;utm_medium=blogCPC&amp;utm_campaign=blog_whatsapp" target="_blank" rel="noopener">即时查询</a></div> <div> 延伸阅读: 焦点新盘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盘2023</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 买新楼流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/"> 港岛南岸</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e8%aa%8d%e7%9f%a5%e5%a4%a7%e5%9f%94%e7%99%bd%e7%9f%b3%e8%a7%92%e5%84%aa%e6%99%af%e9%87%8c%e9%a0%85%e7%9b%ae/"> 白石角项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站项目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%a8%93%e8%8a%b1%e3%80%91%e6%9d%b1%e9%90%b5%e9%81%8e%e6%b5%b7%e6%ae%b5%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e7%b4%85%e7%a3%a1%e9%bb%83%e5%9f%94%e5%9b%9b%e8%a1%97%e9%a0%85/">红磡黄埔四街项目</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a42023%e3%80%91%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e9%a6%96%e5%80%8b%e6%b8%af%e9%90%b5%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%a4%a9%e6%a6%ae%e7%ab%99%e8%bf%912000%e4%bc%99%e6%96%b0%e4%be%9b%e6%87%89/">天水围天荣站项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b1%85%e5%b1%8b2023%e3%80%916%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%be9100%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b3149%e8%90%ac%e4%b8%8a%e8%bb%8a/"> 新居屋2023</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e3%80%90%e5%be%a9%e6%b4%bb%e4%ba%86%e3%80%91%e7%a7%81%e4%ba%ba%e5%8f%83%e5%bb%ba%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%a8%88%e5%8a%832023%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/">乐建居2023</a> 按揭资讯 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略2023</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/">即供VS建期VS先住后付</a> 最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a></div>

市区现楼新盘交投步伐加快。佳明集团控股(01271)旗下邻近港铁<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%9C%9F%E7%93%9C%E7%81%A3-130ND20003">土瓜湾</a>站的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%9C%9F%E7%93%9C%E7%81%A3-%E6%98%8E%E9%9B%8B-E000019069">明隽</a>，本月累计已录得约8宗成交，共涉逾4,392万元。发展商积极软销，于周日(15日)举办联乘活动，吸引睇楼客。佳明集团营业及市务总监冯倩平表示，是日活动成功吸引逾千人到场，由于楼盘位处34小学校网，加上距离土瓜湾地铁站仅3分钟步程，故有逾四成买家都因校网因素而购入单位。 <figure id="attachment_106543" aria-describedby="caption-attachment-106543" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-106543" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/10/馮倩平右.jpg" alt="" width="608" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/10/馮倩平右.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/10/馮倩平右-300x225.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-106543" class="wp-caption-text">冯倩平(右)</figcaption></figure> 资料来源：on.cc东网 延伸阅读: 焦点新盘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盘2023</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 买新楼流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/"> 港岛南岸</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e8%aa%8d%e7%9f%a5%e5%a4%a7%e5%9f%94%e7%99%bd%e7%9f%b3%e8%a7%92%e5%84%aa%e6%99%af%e9%87%8c%e9%a0%85%e7%9b%ae/"> 白石角项目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站项目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%a8%93%e8%8a%b1%e3%80%91%e6%9d%b1%e9%90%b5%e9%81%8e%e6%b5%b7%e6%ae%b5%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e7%b4%85%e7%a3%a1%e9%bb%83%e5%9f%94%e5%9b%9b%e8%a1%97%e9%a0%85/">红磡黄埔四街项目</a> | <a 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