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楼盘编号: M200511293
更新日期: 28/08/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
周边设施
限时优惠
小区成交 - 形品．星寓
实用呎价 (过去30日成交)
$15,091/呎
较上月
$567 (3.9%)
近30日二手成交
2宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/08/25
形品．星寓 37楼 H室
阳台 | 生活阳台
$520万
+42%
$520万
实328呎
持货年期 15.1 年
15.1年
@$15,854
$366万
/
+42%
注册处成交
22/08/25
15/08/25
形品．星寓 29楼 H室
阳台 | 生活阳台
$470万
+9%
$470万
实328呎
持货年期 13.2 年
13.2年
@$14,329
$430万
/
+9%
注册处成交
15/08/25
16/07/25
形品．星寓 22楼 L室
阳台 | 生活阳台
$558万
-18%
$558万
实386呎
持货年期 7.4 年
7.4年
@$14,456
$684万
/
-18%
注册处成交
16/07/25
15/07/25
形品．星寓 32楼 E室
阳台
$540万
+33%
$540万
实370呎
持货年期 15.0 年
15.0年
@$14,595
$406万
/
+33%
注册处成交
15/07/25
05/06/25
形品．星寓 26楼 F室
阳台 | 生活阳台
$546万
+2%
$546万
实390呎
持货年期 11.7 年
11.7年
@$14,000
$535万
/
+2%
注册处成交
05/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
按揭计算
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
29/08/2011
小区设施
小区校网
车位数量
2层(地库1至2楼)
34个住宅车位(包括1个伤残人士车位)
11个商场车位(包括1个伤残人士车位)
5个访客车位(包括1个伤残人士车位)
5个上落货车位
6个电单车位(包括4个属住宅，2个属商场)
物业优点
楼高约165米，可居高临下眺望西九龙及港岛区的醉人美景。物业位置旺中带静，徒步可至旺角、旺角东及奥运三大港铁站，交通非常方便。物业外观设计极富现代感，用料豪华时尚，以至会所设施均参照集团港岛东精品豪宅Lime Habitat，是「形品」系列在九龙的延续。形品．星寓将为该区精品府邸的新指标。
物业层数
36层
(由5至39楼，Penthouse1至6楼)
当中不包括空中花园(隔火层)及空中会所
不设13、14、24、34及Penthouse 4楼
楼层高度
5-17楼:约3.40米
18楼: 约3.49米
19-38楼: 约3.40米
39楼: 约3.49米
Penthouse 1-6楼: 约3.49米
Penthouse 1楼A至E单位，Penthouse 2楼D至F单位以及Penthouse 5楼A至E单位，其部份楼层高度为约3.40米
发展商
新鸿基
小区位置
大角咀洋松街1号
大角咀洋松街1号
