DC4_aerial05_v06-scaled

迎海

迎海（Double Cove），坐落于马鞍山乌溪沙的临海地段，是区内近年规模最宏大、最具标志性的住宅项目。由恒基兆业牵头发展，整个项目分五期兴建，以其低密度的规划、广阔的绿化空间、壮丽的吐露港海景及星级豪华会所，成功在市场上树立了“Resort-style Living”（度假式生活）的鲜明旗帜。它不仅毗邻港铁乌溪沙站，更与海星湾及郊野公园为邻，为追求生活品质、向往大自然的家庭提供了一个近乎完美的平衡点。本文将为您全面拆解这个庞大的绿色王国，从宏观规划到微观户型，深入剖析其优缺点及未来潜力，助您洞悉这个马鞍山新地标的真正价值。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-large wp-image-121776" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/10/DC4_aerial05_v06-scaled-2-1024x853.jpg" alt="" width="1000" height="833" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/10/DC4_aerial05_v06-scaled-2-1024x853.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/10/DC4_aerial05_v06-scaled-2-300x250.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/10/DC4_aerial05_v06-scaled-2-768x640.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/10/DC4_aerial05_v06-scaled-2-1536x1279.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/10/DC4_aerial05_v06-scaled-2-2048x1706.jpg 2048w" sizes="(max-width: 1000px) 100vw, 1000px" /> <h3>2. Quick Facts：迎海 核心资料速览</h3> 为了让您在30秒内掌握最重要的基本资讯，我们整理了以下核心资料： <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">地址: 马鞍山乌溪沙路8号</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">发展商: 恒基兆业、新世界发展、培新集团</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">落成年份: 2013 &#8211; 2017年 (共分5期)</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">座数: 21座 (另设少量洋房)</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">单位总数: 约3,535伙</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">户型间隔: 开放式至四房，以及特色户和洋房，户型极多元化</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">实用面积: 约270 &#8211; 3,100 平方呎</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">管理公司: 尊家管业有限公司 (恒基兆业旗下)</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">管理费: 约 $4.0 &#8211; $4.5 / 呎</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">小学校网: 89校网</li> </ul> 各期资料概览: <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">第1期 &#8211; <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%83%8F%E6%BA%AA%E6%B2%99-%E8%BF%8E%E6%B5%B7-E000013934">迎海</a> (Double Cove)</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">第2期 &#8211; <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%83%8F%E6%BA%AA%E6%B2%99-%E8%BF%8E%E6%B5%B7-%E4%BA%8C%E6%9C%9F-%E8%BF%8E%E6%B5%B7-%E6%98%9F%E7%81%A3-P000000626">迎海．星湾</a> (Double Cove Starview)</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">第3期 &#8211; <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%83%8F%E6%BA%AA%E6%B2%99-%E8%BF%8E%E6%B5%B7-%E4%B8%89%E6%9C%9F-%E8%BF%8E%E6%B5%B7-%E6%98%9F%E7%81%A3%E5%BE%A1-P000000638">迎海．星湾御</a> (Double Cove Grandview)</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">第4期 &#8211; <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%83%8F%E6%BA%AA%E6%B2%99-%E8%BF%8E%E6%B5%B7-%E5%9B%9B%E6%9C%9F-%E8%BF%8E%E6%B5%B7-%E9%A7%BF%E5%B2%B8-P000000648">迎海．骏岸</a> (Double Cove Summit)</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">第5期 &#8211; <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%83%8F%E6%BA%AA%E6%B2%99-%E8%BF%8E%E6%B5%B7-%E4%BA%94%E6%9C%9F-%E8%BF%8E%E6%B5%B7-%E5%BE%A1%E5%B3%B0-P000000655">迎海．御峰</a> (Double Cove Regent)</li> </ul> <h3>3. 数据透视：迎海 的市场价值</h3> <h4>呎价走势</h4> 作为马鞍山区内楼龄最新、规模最大的指标性屋苑，迎海的楼价一直稳企区内前列。目前平均成交实用呎价约在$15,000至$19,000之间，当中享优质全海景的大单位呎价可达更高水平。与马鞍山市中心一带的传统屋苑（如新港城、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-%E6%B5%B7%E6%A0%A2%E8%8A%B1%E5%9C%92-E00002">海栢花园</a>）相比，迎海因其簇新楼龄、豪华会所及度假式环境，楼价普遍享有10%-20%的溢价。 <h4>租务市场及回报</h4> 迎海的租务市场非常活跃，深受在科学园、中文大学、沙田及九龙东工作的专业人士及家庭欢迎。其多元化的户型（由细单位至大单位）能满足不同租客的需求。租金回报率约为2.5%至3.0%，表现稳健，是区内一个可靠的收租之选。 <h4>住户特征</h4> 迎海吸引了大量追求工作与生活平衡的中产家庭和年轻专业人士。他们普遍重视居住环境的质素，热爱户外活动，形成了充满活力的社区氛围。 <h3>4. 间隔与景观：平面图全面睇</h3> <h4>主要间隔类型</h4> 迎海最大的特色之一是其极度多元化的户型，覆蓋市场所有需求： <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">开放式/一房单位: 区内罕有供应，吸引年轻上车客及投资者。</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">两房及三房单位: 项目供应主力，间隔实用，是小家庭及换楼客的核心选择。</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">四房及特色户: 提供宽敞的居住空间，部分设有私人电梯大堂，满足对生活有极高要求的家庭。</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">洋房: 项目提供少量独立洋房，是区内顶级的居住选择。</li> </ul> <h4>平面图分析</h4> <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">绿色建筑概念: 项目在设计上融入大量环保元素，如促进空气对流的布局、隔热玻璃等。</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">大露台设计: 绝大部分单位设有宽阔的露台，将室外景观与自然光引入室内，是其设计精髓。</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">间隔实用: 户型方正，厅大房大，符合家庭客的实际需要。</li> </ul> <h4>座向与景观</h4> 景观是迎海的核心价值所在，主要分为三类： <ol> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">吐露港全海景: 向北及西北的单位，可饱览由海星湾至吐露港的壮丽海景，远眺八仙岭及慈山寺观音像，是屋苑最优质、价值最高的景观。</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">翠绿山景: 向南及东南的单位，主要望向马鞍山郊野公园的连绵山景，环境清幽宁静。</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">内园及楼景: 部分单位望向屋苑广阔的中央园林，或邻近座数及港铁车厂，景观相对逊色，楼价亦有明显折让。</li> </ol> <h3>5. 社区配套：生活机能一览</h3> <h4>交通网络</h4> <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">港铁: 住户可经由专用通道步行约5-8分钟至港铁屯马线乌溪沙站。作为总站，早上繁忙时间必有座位，是其一大优势。经屯马线可直达钻石山、尖东、荃湾西等地。</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">巴士/小巴: 乌溪沙站设有大型公共运输交汇处，提供多条巴士及小巴线，前往港九新界各区及机场。</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">驾驶: 经马鞍山绕道可快速接驳大老山隧道或城门隧道，前往九龙及荃湾。经吐露港公路则可前往大埔及新界北。</li> </ul> <h4>购物与餐饮</h4> 屋苑自设商场“迎海荟”（Double Cove Place），占地约10万平方呎，提供超级市场、连锁餐厅、个人护理店、诊所及教育中心等，足以应付日常生活所需。如需更多选择，可乘搭一个港铁站至马鞍山市中心的“新港城中心”（MOSTown）。 <h4>康乐设施</h4> <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">屋苑会所: 这是迎海的皇牌卖点。双会所“Club Double”及“Club Star”总面积达14万平方呎，设施极尽奢华，包括多个室内外泳池、保龄球场、健身中心、私人影院、大型宴会厅、水疗中心，甚至图书馆及观星天桥，规模及质素媲美五星级酒店。</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">周边设施: 屋苑毗邻乌溪沙石滩及海星湾，住户可随时享受水上活动。沿着马鞍山海滨长廊可跑步或踏自行车直达马鞍山市中心，亦可轻松前往马鞍山郊野公园行山。</li> </ul> <h4>校网</h4> <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">小学校网: 属于89校网。</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">中学校网: 属于沙田区，区内名校林立，如沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等，教育资源优良。</li> </ul> <h3>6. 优点与缺点：迎海 好唔好住？</h3> <h4>三大优点</h4> <ol> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">极致度假式生活环境：项目完美结合了临海地段、自然景观和低密度规划，提供了市区难以复制的宁静与空间感，是追求生活品质人士的理想居所。</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">顶级豪华会所配套：规模宏大、设施齐全的会所，为住户提供了一个全天候的家庭娱乐中心，极大提升了居住的幸福感。</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">港铁总站优势：虽然位处线路末端，但“总站上车必有位”的优势，对于需要长时间通勤的上班族而言，是一个非常实际的加分项。</li> </ol> <h4>三大缺点</h4> <ol> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">位置相对偏远，通勤时间长：前往港岛中环等核心商业区，需时约50-60分钟，对在中环上班的买家而言是一个重要考虑。</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">社区配套相对单一：虽然自设商场，但购物和餐饮选择始终不及成熟市中心多元化，生活上对外区依赖度较高。</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">潮湿及蚊虫问题：由于极度靠近海边及绿化地带，天气会较市区潮湿，夏季蚊虫亦会较多，是享受自然环境的必然代价。</li> </ol> <h3>7. 未来发展与升值潜力</h3> <h4>区域价值巩固</h4> 马鞍山已是一个发展成熟、配套完善的新市镇。迎海的落成，进一步提升了整个乌溪沙片区的住宅质素和定位。其价值主要来自其独特的“生活方式”定位，这种稀缺性使其在市场上具有稳固的吸引力。 <h4>屯马线效应</h4> 屯马线全线通车后，大大改善了由马鞍山前往新界西及九龙西的交通，使迎海的交通辐射范围更广，有助吸引更多不同区域的买家和租客，长远对其楼价有正面支持。 <h3>8. 常见问题 FAQ</h3> <h4>Q1: 与马鞍山市中心的屋苑（如<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-%E6%96%B0%E6%B8%AF%E5%9F%8E-E00007">新港城</a>）相比，迎海的主要优势是什么？</h4> A1: 两者定位截然不同。迎海的优势在于“生活品质”和“居住空间感”，它提供更新的楼龄、更豪华的会所、更宁静的环境和更开扬的景观。而新港城的优势在于“极致便利”，它与大型商场和市中心所有配套无缝连接，生活气息更浓厚，但居住密度高，楼龄也较旧。 <h4>Q2: 迎海适合哪种类型的家庭或买家？</h4> A2: 迎海极度适合 (1) 追求工作与生活平衡的家庭，他们愿意用通勤时间换取更优质的居住环境；(2) 在新界东（科学园、大埔、沙田）或沿屯马线工作的专业人士；(3) 热爱户外活动、行山、水上运动的人士。 <h4>Q3: 从投资角度看，迎海的升值潜力如何？</h4> A3: 迎海属于“生活方式驱动型”的资产。其价值与市场对优质居住环境的需求挂钩。它不是短炒爆升的类型，而是适合长线持有，享受稳定租金回报和跟随大市稳健增值的物业。其多元化的户型亦为投资者提供了不同入场门槛的选择。 <h4>Q4: 购买或租住迎海前，有哪些常见的“中伏”位或需要特别注意？</h4> A4: 主要有三点：(1) 景观与噪音：必须实地考察单位景观，部分低层单位可能望向港铁车厂，或受铁路运作噪音影响。(2) 实际通勤时间：不要只看地图，应在繁忙时间亲身体验一次来回公司的通勤过程，评估自己能否接受。(3) 潮湿问题：向海单位需注意湿气和盐份对傢俬电器的影响，抽湿机是必备品。 <h4>Q5: 迎海的“度假式生活”仅是营销口号，还是真实体验？</h4> A5: 这是真实体验。当您拥有一个占地十多万呎、设施齐全的会所，而家门外就是海滨长廊和沙滩，周末可以随时行山或出海，这种生活模式与传统市区住宅有着根本性的区别。对于认同这种生活价值观的住户而言，这正是迎海最吸引人的地方。 <h3>9. 总结：适合哪类人居住？</h3> <h4>总结</h4> 迎海是马鞍山乃至整个新界东的一个杰出住宅项目。它成功地在交通便利和自然环境之间取得了一个巧妙的平衡，用顶级的规划和配套，打造出一个自成一角的绿色临海社区。它可能不是最方便的选择，但对于那些将家庭生活品质和身心健康放在首位的人来说，它无疑是区内最理想的家园之一。 <h4>目标客群建议</h4> <ul> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">崇尚自然的家庭: 如果您希望子女在亲近大自然的环境中成长，享受广阔的活动空间，迎海是您的不二之选。</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">屯马线沿线上班族: 如果您的工作地点在屯马线沿线，迎海能提供舒适的居住环境和“总站有位坐”的通勤体验。</li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">寻求第二居所/退休人士: 对于寻求宁静、配套完善的退休生活或周末度假屋的买家，迎海提供了完美的解决方案。</li> </ul> #迎海生活 #马鞍山楼盘 #屯马线物业 #度假式生活 #新界东楼市 &nbsp;

【迎海 租买攻略】呎价走势、平面图、校网、FAQ｜全面解构迎海的优点与缺点

笋盘难求，有准备回流买家不惜特意返港签约抢购心头好。美联物业<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%83%8F%E6%BA%AA%E6%B2%99-130ND30028">马鞍山</a> &#8211; 雅典居分行高级分区营业经理杨震霆 (ANGUS YEUNG)表示，该行促成回流港人斥1,998万元承接马鞍山<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%BF%8E%E6%B5%B7-%E4%B8%80%E6%9C%9F-P-P000000612">迎海</a>1,390实呎户。杨震霆指出，刚成交单位为<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%83%8F%E6%BA%AA%E6%B2%99-130ND30028">马鞍山</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%BF%8E%E6%B5%B7-%E4%B8%80%E6%9C%9F-P-P000000612">迎海</a>三期(<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%BF%8E%E6%B5%B7-%E4%B8%80%E6%9C%9F-P-P000000612">迎海</a>．星湾御)25座高层A室，实用面积1,390平方呎，属4房设计。据悉，单位早前以2,280万元放售，而买家为准备回流买家，为怕错失心头好，故特意返港买楼，议价后以1,998万元承接，实用呎价约14,374元。资料显示，原业主于2017年以2,515万元购入单位，持货12年，帐面贬值517万元。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%BF%8E%E6%B5%B7-E-E000013934">延伸阅读:</a>入市备忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭资讯<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>卖楼锦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>

回流港人入市 斥1,998万元承接马鞍山迎海1,390实呎户

美联物业沙田 &#8211; 沙田中心分行 (2) 高级分区营业经理江文达 (THOMAS KONG)表示，定存息口回落后，部分资金流向楼市，该行最新录得区内收租客以656.8万元连租约购入<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%83%8F%E6%BA%AA%E6%B2%99-130ND30028">马鞍山</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%BF%8E%E6%B5%B7-E-E000013934">迎海</a>497实呎户。江文达表示，成交单位为迎海二期(迎海．星湾)19座中层E室，实用面积497平方呎，采2房间隔。据悉，单位早前以700万元放售，买家为区内投资者，议价后以656.8万元连租约购入单位，实用呎价约13,215元。原业主2014年以485.8万元买入单位，持货11年，帐面升值171万元。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%BF%8E%E6%B5%B7-E-E000013934">延伸阅读:</a>入市备忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭资讯<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>卖楼锦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>

马鞍山迎海497实呎户连租约656.8万元易手 原业主持货11年 帐面升值171万元

美联物业马鞍山-新港城中心分行(2)助理区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，楼价回稳，吸引部分短线投资者出动，该行最新录得<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%83%8F%E6%BA%AA%E6%B2%99-130ND30028">马鞍山</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%BF%8E%E6%B5%B7-E-E000013934">迎海</a>523实呎户608万元，原业主持货仅3个多月，帐面获利108万元。陈少鸿表示，成交单位为迎海19座低层F室，实用面积523平方呎，获区内客议价后以608万元承接，实用呎价约11,625元。资料显示，原业主于2025年3月尾以500万元购入单位，持货仅3个多月，转手帐面获利108万元。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%BF%8E%E6%B5%B7-E-E000013934">延伸阅读:</a>入市备忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭资讯<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>卖楼锦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>

马鞍山迎海523实呎户608万元 原业主持货1季多 帐面获利108万元

美联物业马鞍山 &#8211; 泓碧分行首席高级营业经理李天杰(IVAN LI)表示，现时息口低令“供平过租”骤增，上月五月马鞍山区内录得超过100宗的买卖成交。现时马鞍山的交投活跃，本月六月至今暂录20宗的买卖成交。包括该行最新促成外区客，斥690万元承接<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-130ND30029">马鞍山</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%BF%8E%E6%B5%B7-E-E000013934">迎海</a>513实呎户。李天杰表示，成交单位为<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-130ND30029">马鞍山</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%BF%8E%E6%B5%B7-E-E000013934">迎海</a>四期(迎海．骏岸)6座中层F室，实用面积513平方呎。据悉，单位早前以710万元放售，而买家为外区客，认为迎海交通便利，楼龄偏新，加上单位装修内庞整洁，双方经议价后以690万元成交实用呎价约13,450元。原业主2016年以723万元购入单位，持货9年，帐面转手蚀33万元。延伸阅读:入市备忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">转让契 VS 送让契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遗产物业继承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理费知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭资讯<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成数按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 铁路盘行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 楼市全撤辣</a>卖楼锦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 卖楼流程</a>

低息带动“供平过租” 马鞍山交投旺 迎海513实呎户690万元易手 原业主帐蚀33万元

首席高级客户经理

您好，我想查询美联网页租盘：
乌溪沙迎海三期(迎海．星湾御)17座高层B室
查询代理：Penny Law
参考编号：(RA:M351922666/S-434722) {GUID}
查询来源：美联官网


客户总监

您好，我想查询美联网页租盘：
乌溪沙迎海三期(迎海．星湾御)17座高层B室
查询代理：Shirley Ng
参考编号：(RA:M351922666/S-311414) {GUID}
查询来源：美联官网


您好，我想查询美联网页租盘：
乌溪沙迎海三期(迎海．星湾御)17座高层B室
查询代理：Kathy Wong
参考编号：(RA:M351922666/E-423699) {GUID}
查询来源：美联官网


高级客户经理

您好，我想查询美联网页租盘：
乌溪沙迎海三期(迎海．星湾御)17座高层B室
查询代理：Kenny So
参考编号：(RA:M351922666/E-289818) {GUID}
查询来源：美联官网


客户经理

您好，我想查询美联网页租盘：
乌溪沙迎海三期(迎海．星湾御)17座高层B室
查询代理：Ronald Chan
参考编号：(RA:M351922666/S-535862) {GUID}
查询来源：美联官网


您好，我想查询美联网页租盘：
乌溪沙迎海三期(迎海．星湾御)17座高层B室
查询代理：Alfred Li
参考编号：(RA:M351922666/S-344426) {GUID}
查询来源：美联官网


您好，我想查询美联网页租盘：
乌溪沙迎海三期(迎海．星湾御)17座高层B室
查询代理：Yeste Chan
参考编号：(RA:M351922666/S-568988) {GUID}
查询来源：美联官网


您好，我想查询美联网页租盘：
乌溪沙迎海三期(迎海．星湾御)17座高层B室
查询代理：Ricky Tsang
参考编号：(RA:M351922666/S-059127) {GUID}
查询来源：美联官网


乌溪沙站

迎海荟

迎海荟停车场

17座

马鞍山

一期

二期(迎海．星湾)

三期(迎海．星湾御)

四期(迎海．骏岸)

五期(迎海．御峰)

沙田

您好，我想查询美联网页租盘：
乌溪沙迎海三期(迎海．星湾御)17座高层B室
查询代理：Nick Leung
参考编号：(RA:M351922666/S-523128) {GUID}
查询来源：美联官网


会所

泳池

高层

三期(迎海．星湾御) 17座

三期(迎海．星湾御) 17座 27/F-30/F

乌溪沙

泓碧

云海

星涟海

连阳台

开扬

宠物小区

24小時快速批核，滿足你不同所需。成功申請可享額外高達HKD3,000超市禮券(9) 。

經絡按揭特約

睡房/套房

客厅

厨房

小区设施

其他房间

特色设施

浴室

新界

阳台

生活阳台

三期(迎海．星湾御) 17座 5/F-9/F

16座

三期(迎海．星湾御) 16座

三期(迎海．星湾御) 16座 20/F-23/F

22座

三期(迎海．星湾御) 22座

三期(迎海．星湾御) 22座 5/F-11/F

三期(迎海．星湾御) 22座 16/F-20/F

低层

三期(迎海．星湾御) 16座 5/F-9/F

美联物业提供 %{district}%{propertyName} 车位成交纪录，助你全面掌握车位成交走势，把握入市时机。

迎海

迎海

小区成交 - 迎海三期(迎海．星湾御)

推荐经纪人

最新资讯

迎海

迎海

小区成交 - 迎海 三期(迎海．星湾御)

推荐经纪人

最新资讯

小区成交 - 迎海三期(迎海．星湾御)