迎海 三期(迎海．星湾御)
Double Cove Phase 3 (Double Cove Starview Prime)
5.0
小区评分
location
乌溪沙 乌溪沙路8号
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地图
迎海 三期(迎海．星湾御)
Double Cove Phase 3 (Double Cove Starview Prime)
5.0
小区评分
location
乌溪沙 乌溪沙路8号
成交日期:
迎海 三期(迎海．星湾御)小区资料
迎海 三期(迎海．星湾御) 位于新界 乌溪沙(美联分区) 乌溪沙路8号，发展商为恒基兆业 / 新世界，于2015年10月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,092个单位。设有开放式至5房间隔，实用面积为472至3,401平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有迎海荟停车场；周边民生设施完善，3分钟到达迎海荟。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
5座
单位数量
1,092套
楼龄
10.1年
落成日期
20/10/2015
小区设施
会所
泳池
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、马鞍山圣若瑟小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
36 个住客停车位
其他住客用车位 :
17 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
小区优点
天桥连接商场及港铁站，生活便捷，拥海星湾美景
物业层数
29层 (第16座: 地下,1至32楼)
31层 (第17座: 地下,1至35楼)
34层 (第22座: 地下,1至38楼)
36层 (第23座: 地下,1至40楼)
36层 (第25座: 地下,1至40楼)
*不包括天台;
*不设4,13,14,24,34楼
*庇护层设于每座之天台楼层
发展商
恒基兆业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
丰收发展有限公司
嘉理有限公司
沛成发展有限公司
安丰发展有限公司
裕银发展有限公司
骏星投资有限公司
裕银发展有限公司控权公司:
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
谦耀置业有限公司
伟辉发展有限公司
Gainford Resources Limited
骏星投资有限公控权公司:
新世界发展有限公司
冠悦有限公司
管理公司
迎海管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年2月4日起计
迎海 三期(迎海．星湾御)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/12/25
17座 3樓 G室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$768万
-19%
$768万
实546呎
2房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$14,066
$948万
/
-19%
注册处成交
04/12/25
03/12/25
16座 23樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$858万
$858万
实546呎
2房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$15,714
$859万
/
注册处成交
03/12/25
02/12/25
17座 28樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,350万
+2%
$2,350万
实1,379呎
4房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$17,041
$2,304万
/
+2%
注册处成交
02/12/25
27/11/25
23座 23樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$706万
+4%
$706万
实496呎
2房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$14,234
$678万
/
+4%
注册处成交
27/11/25
27/11/25
25座 33樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$612万
-8%
$612万
实510呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$12,000
$662万
/
-8%
注册处成交
27/11/25
24/11/25
22座 6樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$635万
+12%
$635万
实491呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$12,933
$567万
/
+12%
注册处成交
24/11/25
27/10/25
25座 21樓 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$625万
-6%
$625万
实521呎
1房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$11,996
$665万
/
-6%
注册处成交
27/10/25
19/10/25
23座 3樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$653万
-15%
$653万
实497呎
2房
持货年期 2.4 年
2.4年
@$13,139
$765万
/
-15%
注册处成交
19/10/25
13/10/25
17座 30樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,288万
$1,288万
实811呎
3房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$15,882
$1,295万
/
注册处成交
13/10/25
09/10/25
17座 17樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$837万
$837万
实546呎
2房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$15,330
$834万
/
注册处成交
09/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
