迎海 三期(迎海．星湾御)
Double Cove Phase 3 (Double Cove Starview Prime)
4.7
小区评分
location
乌溪沙 乌溪沙路8号
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地图
迎海 三期(迎海．星湾御)
Double Cove Phase 3 (Double Cove Starview Prime)
4.7
小区评分
location
乌溪沙 乌溪沙路8号
成交日期:
迎海 三期(迎海．星湾御)小区资料
迎海 三期(迎海．星湾御) 位于新界 乌溪沙(美联分区) 乌溪沙路8号，发展商为恒基兆业 / 新世界，于2015年10月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,092个单位。设有开放式至5房间隔，实用面积为472至3,401平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有迎海荟停车场；周边民生设施完善，3分钟到达迎海荟。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
5座
单位数量
1,092套
楼龄
10.4年
落成日期
19/10/2015
小区设施
会所
泳池
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学、九龙城浸信会禧年小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
36 个住客停车位
其他住客用车位 :
17 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
小区优点
天桥连接商场及港铁站，生活便捷，拥海星湾美景
物业层数
29层 (第16座: 地下,1至32楼)
31层 (第17座: 地下,1至35楼)
34层 (第22座: 地下,1至38楼)
36层 (第23座: 地下,1至40楼)
36层 (第25座: 地下,1至40楼)
*不包括天台;
*不设4,13,14,24,34楼
*庇护层设于每座之天台楼层
发展商
恒基兆业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
丰收发展有限公司
嘉理有限公司
沛成发展有限公司
安丰发展有限公司
裕银发展有限公司
骏星投资有限公司
裕银发展有限公司控权公司:
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
谦耀置业有限公司
伟辉发展有限公司
Gainford Resources Limited
骏星投资有限公控权公司:
新世界发展有限公司
冠悦有限公司
管理公司
迎海管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年2月4日起计
迎海 三期(迎海．星湾御)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/03/26
25座 33楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$750万
+23%
$750万
实510呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$14,706
$612万
/
+23%
注册处成交
10/03/26
08/02/26
16座 15楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$793万^
$793万^
实546呎
2房
@$14,524
-
注册处成交
08/02/26
04/02/26
22座 5楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$644万
+20%
$644万
实496呎
2房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$12,980
$535万
/
+20%
注册处成交
04/02/26
01/02/26
16座 11楼 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$640万
-8%
$640万
实481呎
1房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$13,306
$697万
/
-8%
注册处成交
01/02/26
29/01/26
16座 11楼 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$640万
-16%
$640万
实473呎
1房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$13,531
$759万
/
-16%
注册处成交
29/01/26
29/01/26
23座 8楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,645万
$1,645万
实1,016呎
4房
@$16,191
-
注册处成交
29/01/26
27/01/26
17座 12楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$707万
+5%
$707万
实496呎
2房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$14,254
$672万
/
+5%
注册处成交
27/01/26
27/01/26
16座 17楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$680万
-2%
$680万
实496呎
2房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$13,710
$698万
/
-2%
注册处成交
27/01/26
11/01/26
23座 30楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$708万
+3%
$708万
实498呎
2房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$14,217
$685万
/
+3%
注册处成交
11/01/26
28/12/25
22座 22楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,200万
+9%
$1,200万
实783呎
2房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$15,326
$1,097万
/
+9%
注册处成交
28/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
迎海 三期(迎海．星湾御)相关新闻
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常见问题
Q1. 迎海 三期(迎海．星湾御)的发展商是？
A1. 恒基兆业 / 新世界
Q2. 迎海 三期(迎海．星湾御)的落成日期？
A2. 2015年10月开始入伙
Q3. 迎海 三期(迎海．星湾御)的规模？
A3. 迎海 三期(迎海．星湾御)共有1期，5座，提供1,092个单位
Q4. 迎海 三期(迎海．星湾御)平均单位面积？
A4. 实用面积由472呎至3,401呎不等
Q5. 迎海 三期(迎海．星湾御)交通是否方便？
A5. 步行5分钟直达乌溪沙站，交通便利
Q6. 迎海 三期(迎海．星湾御)有哪些设施？
A6. 迎海 三期(迎海．星湾御)设有会所与泳池等设施。
Q7. 迎海 三期(迎海．星湾御)的优点？
A7. 天桥连接商场及港铁站，生活便捷，拥海星湾美景
Q8. 迎海 三期(迎海．星湾御)的校网？
A8. 小学校网为89，中学校网为沙田。
Q9. 迎海 三期(迎海．星湾御)邻近的小学？
A9. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q10. 迎海 三期(迎海．星湾御)邻近的中学？
A10. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q11. 迎海 三期(迎海．星湾御)楼龄？
A11. 10.4年
Q12. 迎海 三期(迎海．星湾御)单位数量？
A12. 1,092伙
Q13. 迎海 三期(迎海．星湾御)成交资料？
A13. 迎海三期(迎海．星湾御)25座最新成交一个510呎的2房单位，实用呎价为$14,706，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 迎海 三期(迎海．星湾御)期数有多少？
A14. 迎海 三期(迎海．星湾御)共有1期5座
Q15. 迎海 三期(迎海．星湾御)座数有多少？
A15. 迎海 三期(迎海．星湾御)共有5座，共1,092伙
Q16. 迎海 三期(迎海．星湾御)楼价？
A16. 迎海 三期(迎海．星湾御)成交平均呎价为$15,122，可以在迎海 三期(迎海．星湾御)屋苑专页按户型查看个别呎价。