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太古城580实呎户获外区客钟情  趁年底前斥898万元意头价承接 2016年货帐蚀约9%

新盘延后推售，部购买力回流二手，美联物业太古城-太古城道分行营业经理汤伟明(Toby Tong)表示，该行刚促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>12月份市场首宗成交，成交为燕宫阁高层B室单位，实用面积约785呎，获外区租客用家垂青，并以1,260万元成交，实用呎价约为16,051元。汤伟明补充，刚促成本月首宗的太古城成交，单位为三房户型，属屋苑内的优质盘，原业主开价约1,280万元，获外区客钟情，双方议价后轻微减价20万元，以约1,260万元成交。事实上，楼市气氛持续理想，买家入市态度亦更趋积极。<div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="1723901398" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins><script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div>原业主于2020年10月以约1,510万元购入上述物业，是次转手帐面蚀让约250万元。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">更多资讯</a>延伸阅读:最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

太古城12月录首宗成交  785实呎户获外区租客斥1,260万元承接

<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>刚录得10月迄今最大额成交，成交额逾2,000万元。美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示，该行刚促成太古城海景花园碧藤阁一个高层G室单位，实用面积约1,015呎，属屋苑优质放盘，并获同区用家钟情，斥2,030万元承接，折合实用呎价约为20,000元，1993年货是次转手帐面升值逾2倍。陈彪指出，上述刚促成的太古城海景花园单位属海景优质放盘，三房连套房间隔，获同区客垂青，原业主叫价约2,200万元，议价后以2,030万元成交，为太古城10月至今最大额成交。原业主早于1993年11月份以约670万元购入该单位，持货约32年，是次转手帐面获利约1,360万元，升值约203%。屋苑本月暂录约16宗买卖，较上月同期略为放缓。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">更多资讯</a>延伸阅读:最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

太古城录本月最大额成交  用家斥2,030万元购1,015实呎海景户

<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>录得持货不足一年转手获利个案，美联物业太古城华山阁分行(2)助理区域经理钱敏义(Money Chin)表示，该行刚促成太古城东海阁一个高层B室单位成交，实用面积约723呎，获同区客以1,359万元承接，折合实用呎价约18,797元。原业主于去年11月购入，是次转手帐面获利约227万元。太古城本月暂已录得约13宗买卖成交，交投表现理想。钱敏义指出，上述刚成交的单位为三房间隔，坐拥优质海景，单位更连装修，属屋苑内优质放盘，原业主开价约1,380万元，并获同区用家垂青，议价后以1,359万元成交。原业主于去年11月以约1,132万元购入物业，1年间转手，帐面获利约227万元，升值约2成。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">更多资讯</a>延伸阅读:最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

太古城723实呎优质海景连装修户  原业主持货不足1年转手帐面获利227万元

踏入10月份，楼市气氛持续向好，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>首4日已录2宗成交。美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示，该行刚促成太古城一宗“大主人房”的优质单位成交，同区客看好后市，见单位楼价合理，故加快拍板斥925万元入市，而2007年货是次转手帐面大幅升值逾1.4倍。陈彪指出，施政后促成的太古城为冠天阁低层A室单位，实用面积约为593实呎户，两房间隔，主人房特大，单位四正实用，故获同区客垂青，原业主近期开价约950万元，议价后以925万元入市自用，实用呎价约为15,599元。原业主于2007年5月份以约380万元购入该单位，是次转手帐面大幅获利约545万元，升值约143%。陈彪指出，随施政报告及减息后，太古城9月下半月交投表现更趋活跃，全月累录约30宗买卖，与8月相若，楼价更录近1成升幅，主要是促成多宗优质户带动，而10月份迄今已录2宗买卖，预期全月交投量有望保持畅旺。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">更多资讯</a>延伸阅读:最新动态 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交个案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-cn/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">楼市新闻</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美联楼价指数</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

太古城593实呎“大主人房”优质户925万元成交  2007年货升值逾1.4倍

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