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南丰新邨

南丰新邨

11座
中层
B室
有匙
location
鲗鱼涌 基利坊17号
南丰发展
南丰发展
南丰发展
南丰发展
成交日期:
梁淑芬 Lydia Leung
高级客户经理 (E-025020)
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楼盘编号: M151221358
更新日期: 10/10/2025
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南丰新邨

南丰新邨

11座
中层
B室
有匙
location
鲗鱼涌 基利坊17号
南丰发展
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南丰发展
南丰发展
成交日期:
梁淑芬 Lydia Leung
高级客户经理 (E-025020)

售

$515万
月供 $20,934
$13,171/呎
$10,865/呎
同小区 2房
成交平均呎价 $11,809
同小区 2房
放盘平均呎价 $13,321
此單位低于平均 1.1%
2房2厅
户型
1套
卫生间
82%
实用率
47年
楼龄
实用率
82%
楼龄
47.1年
住宅
南丰新邨
校网/校区
小学: 14; 中学: 东区
楼盘编号: M151221358
更新日期: 10/10/2025

推荐经纪人

梁淑芬 Lydia Leung
梁淑芬 Lydia Leung
高级客户经理 (E-025020)

物业估值

在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。

周边设施

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限时优惠

小区成交 - 南丰新邨

实用呎价 (过去30日成交)
$10,905/呎
较上月
-
近30日二手成交
8宗
近12个月呎价走势

推荐经纪人

梁淑芬 Lydia Leung
高级客户经理 (E-025020)
9311 5166
全部间隔
14/10/25
9座 12楼 C室
2房1厅
$475万
$475万
实391呎
2房
@$12,148
-
注册处成交
14/10/25
14/10/25
2座 6楼 B室
2房1厅
$475万
+2%
$475万
实391呎
2房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$12,148
$465万
/
+2%
注册处成交
14/10/25
14/10/25
7座 19楼 D室
3房1厅
$596万
+38%
$596万
实516呎
3房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$11,550
$432万
/
+38%
注册处成交
14/10/25
13/10/25
12座 8楼 H室
3房1厅
$550万
-2%
$550万
实570呎
3房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$9,649
$560万
/
-2%
注册处成交
13/10/25
23/09/25
7座 15楼 H室
3房1厅
$608万
+303%
$608万
实570呎
3房
持货年期 22.8 年
22.8年
@$10,667
$151万
/
+303%
注册处成交
23/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
14/10/25
9座 12楼 C室
2房1厅
2房
$475万
$475万
实391呎
@$12,148
-
注册处成交
14/10/25
14/10/25
2座 6楼 B室
2房1厅
2房
$475万
+2%
$475万
实391呎
@$12,148
$465万
/
+2%
持货年期 12.1 年
12.1年
注册处成交
14/10/25
14/10/25
7座 19楼 D室
3房1厅
3房
$596万
+38%
$596万
实516呎
@$11,550
$432万
/
+38%
持货年期 14.7 年
14.7年
注册处成交
14/10/25
13/10/25
12座 8楼 H室
3房1厅
3房
$550万
-2%
$550万
实570呎
@$9,649
$560万
/
-2%
持货年期 12.9 年
12.9年
注册处成交
13/10/25
23/09/25
7座 15楼 H室
3房1厅
3房
$608万
+303%
$608万
实570呎
@$10,667
$151万
/
+303%
持货年期 22.8 年
22.8年
注册处成交
23/09/25
^ 特殊成交个案
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小区资讯

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住宅
南丰新邨
全12座
2,829套
落成日期
26/08/1977 - 04/10/1978
小区设施
小区校网
小学: 14; 中学: 东区
物业优点
位于港岛的幽静地区，邻接英皇道，倚山面海，维多利亚港景色，一览无遗，具市区之便利而无繁嚣，有园林之优雅而无隔涉。 有巴士站、小巴及电车站，近在咫尺，四通八达，而设专有用巴士直达小区，交通极为方便。 由本港着名建筑师精心设计，对环境及种种设备均顾虑周详。
物业层数
第一座(1/F-32/F), 第二、九、十二座(1/F-30/F), 第十、十一座(1/F-31/F), <Br>第三、八座(1/F-29/F), 第四至七座(1/F-28/F)
发展商
南丰发展
管理公司
万宝管理有限公司
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鲗鱼涌基利坊17号

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