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Educational Back to school or bring kid to work concept with elementary student girl carrying backpacks holding parent woman or mother's hand walking up school office od admission building going to class

<div> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-73753" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052.jpg" alt="【優質教育】黃竹坑國際學校全面睇" width="2121" height="1414" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052.jpg 2121w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2121px) 100vw, 2121px" /></p> </div> <div><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黄竹坑</a>作为豪宅黄金地段，自政府公布跃动港岛南计划后，市场更聚焦于<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黄竹坑</a>。作为住宅黄金地，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黄竹坑</a>区内楼盘亦十分多样化，由相宜上车盘到临海豪宅等不同类型物亦相当齐全，切合不同用家需要。区内另大一特点是著名国际学校及优质私校林立，吸引不少家庭户落户于<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黄竹坑</a>，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黄竹坑</a>亦有多间知名国际学校，当中不少是世界著名的教育品牌，今天就同大家了解<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黄竹坑</a>国际学校吧！</div> <div> </div> <div> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-73768" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="2047" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-300x240.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-1024x819.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-768x614.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-1536x1228.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-2048x1638.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /></p> </div> <div> </div> <div><strong>香港加拿大国际学校 </strong></div> <div><strong>香港国际学校排名连续6年领先排名</strong></div> <div>香港加拿大国际学校于1991年成立，设有幼儿教育、小学、及中学部。为超过1,800名来自世界各国同学提供优质教育。香港加拿大国际学校是一间IB世界学校，亦为学生提供“直通车”教育，包括高中的Diploma Programme，初中的Middle Years Programme 以及小学的 Primary Years Programme。除IB文凭之外，毕业生也同时有资格获得加拿大安大略省高中文凭（OSSD）。</p> </div> <div>加拿大国际学校连续六年被 Hong Kong Business 称其为香港的“Leading International School”。在 2008 及 2009 年，加拿大国际学校在菲沙研究所（Fraser Institute）的学校成绩表获得满分，09年更于加拿大安大略省的高中文凭试， 在超过700间应考学校当中，三间学校全取满分之其中一间。更是唯一一间连续两年于高中文凭试获取满分的学校。加拿大国际学校也在 “China Service Mall” 的网站上中被排名为前十间的香港私家国际学校之一。</p> </div> <div>学费方面，香港加拿大国际学校全年学费约$157,300。</div> <div> </div> <div>周边笋盘推介：<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A39%E8%99%9F-E000010854">深湾9号</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E6%B4%A5-%E8%BF%8E%E5%B2%B8-E000016448">南津．迎岸</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E7%81%A3%E5%BE%A1%E5%9C%92-E000005859">南湾御园</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E6%BF%A4%E9%96%A3-E00649">南涛阁</a></div> <div> </div> <div> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-73752" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-931220444.jpg" alt="【優質教育】黃竹坑國際學校全面睇" width="2119" height="1414" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-931220444.jpg 2119w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-931220444-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-931220444-1024x683.jpg 1024w, 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<div> </div> <div>周边笋盘推介：<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A39%E8%99%9F-E000010854">深湾9号</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E9%9B%85%E6%BF%A4%E9%96%A3-E12616">雅涛阁</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E7%99%BB%E5%B3%B0-%E5%8D%97%E5%B2%B8-E000015432">登峰．南岸</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E7%81%A3%E5%BE%A1%E5%9C%92-E000005859">南湾御园</a></div> <div> </div> <div>如果想落户于<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黄竹坑</a>的你，预算比较充足，又注重居住环境，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A39%E8%99%9F-E000010854">深湾9号</a>毫无疑问是最优选择，其间隔由1至4房不等，实用面积介乎596至3,622呎，无论家长成员众多的大户或分支家庭，都可以尽情选择。亦可考虑享有极高楼底、户户向南饱覧临海景色的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E7%81%A3%E5%BE%A1%E5%9C%92-E000005859">南湾御园</a>，吸引不少不同国藉人士居住于此。较受欢迎的上车盘则可选<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E6%B4%A5-%E8%BF%8E%E5%B2%B8-E000016448">南津．迎岸</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E7%99%BB%E5%B3%B0-%E5%8D%97%E5%B2%B8-E000015432">登峰．南岸</a> ，单位以开放式户为主打，实用面积由164至195平方呎；而大型居屋屋苑则有<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E6%BF%A4%E9%96%A3-E00649">南涛阁</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E9%9B%85%E6%BF%A4%E9%96%A3-E12616">雅涛阁</a>，建筑面积则由505－707平方呎不等，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E9%9B%85%E6%BF%A4%E9%96%A3-E12616">雅涛阁</a>大部份单位更可享深湾及游艇码头海景。</div> <div> </div> <div><a href="https://bit.ly/3b99owX"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-73759" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/4_校網類_700x250_v2-copy.jpg" alt="" width="700" height="250" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/4_校網類_700x250_v2-copy.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/4_校網類_700x250_v2-copy-300x107.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></div> <div> </div> <div><strong>客服热线：<a href="tel:2311-1200">2311-1200</a></strong></div>

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<p>美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示，黄竹坑站发展项目即将截标，而新盘亦积极部署推出，连带区内居屋屋苑亦不乏捧场客，该行刚促成一宗<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E9%9B%85%E6%BF%A4%E9%96%A3-E12616">雅涛阁</a>一个577实呎户成交，同区绿表客斥683万元入市，2001年货升值逾3.7倍。</p> <p>丘松原称，该行促成雅涛阁为4座中层C室单位，实用面积约为577呎，建筑面积约为691呎，为三房连两厕间格，单位四正实用，于居屋第二市场以683万元成交，折合实用呎价约为11,837元，建筑呎价约为9,884元。买家为南区公屋客，申请购买证后，曾在多区参观其他二手居屋，但最后仍决定回流南区海景屋苑。</p> <p>原业主于2001年3月份以约143.8万元购入上述物业，是次转售帐面获利539.2万元，物业升值约375%。</p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E9%9B%85%E6%BF%A4%E9%96%A3-E12616">更多资讯</a></p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></p>

黄竹坑居屋雅涛阁577实呎户  同区绿表客683万元入市

【雅涛阁】位置取胜 豪宅级无敌景观 

<p><span style="font-weight: 400;">一讲起<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47">黄竹坑</a>，大家都对工厂区这个印象根深蒂固。自从<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47">黄竹坑</a>港铁站通车、打开交通方便之门之后，住宅网络正式和南港岛线无缝接轨，而该区的王牌居屋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-afd67568">雅涛阁</a>更加成为低门槛的抢手货。</span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47">黄竹坑</a>港铁站一带私人屋苑不算多，价钱较为亲民，可以作为港岛区上车屋苑的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-afd67568">雅涛阁</a>，主攻尺码教细的单位。屋苑坐落深湾道 11 号，属私人参建居屋，步行到<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47">黄竹坑</a>港铁站只需大约 5 至 10 分钟步程，方便程度可想而知。</span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-afd67568">雅涛阁</a>由 4 幢大厦组成，提供大约 1,500 个单位，间隔主要分为两房及三房，实用面积由 400 几呎至接近 600 呎不等。别以为背山面海是豪宅的专利，屋苑布局人流清简，居住环境高质，大部份单位更可享深湾及游艇码头等海景，尽享市区少有的悠闲自在。</span></p> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-57917" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-scaled.jpg" alt="【雅濤閣】位置取勝 豪宅級無敵景觀" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /></p> <p><span style="font-weight: 400;">生活配套方面，主要有连锁超级市场、南朗山道熟食市场、公众游泳池及香港仔运动场，衣食住行同样得到照顾，区内消遣娱乐不假外求。住客亦可以选择于南朗山道巴士总站，乘搭巴士前往中环、湾仔、铜锣湾等地，甚至乎利用港铁出入九龙也只需大约 15 分钟，非常方便。值得一提的是，未来黄竹坑站将成为南港岛线（东西段）转车站，而<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47">黄竹坑</a>邨旧址亦将发展成大型商住项目，这一带面貌有望焕然一新，升值潜力不容忽视。</span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-afd67568">雅涛阁</a>属于<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%A0%A1%E7%B6%B2-18-S-18">小学 18 校网</a>，学校包括香岛道官立小学、圣伯多禄天主教小学及香港南区官立小学等。至于中学则属于南区，较出色的有嘉诺撒圣心书院、圣伯多禄中学、圣公会吕明才中学及香港真光书院等。如果想子女接受多元化外国教育，南区有数间国际学校可供选择，例如有新加坡国际学校、香港加拿大国际学校和沪江维多利亚学校等，都是很多家长的捧场客。</span></p> <p><a href="https://bit.ly/2XmLlUC"><strong>想了解更多屋苑资讯</strong><strong>，立即按此向在线客服查询啦！</strong></a></p>

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<p>房委会资料，1月份公屋及居屋第二市场暂录约113宗成交，较去年12月全月录134宗，仅少15.7%，上月黄竹坑居屋雅涛阁高层单位，实用面积422方呎，成交价538万元，实用呎价逾1.27万元，创全港第二市场呎价新高，打破同屋苑同面积单位，去年5月录得12,393元的旧纪录。</p><p>另外，鸭脷洲公屋利东邨中层单位，实用面积381方呎，成交价310万元，实用呎价8,136元，公屋呎价再逾8,000元。去年全年第二市场共录2,110宗成交，较2016年录2,842宗，按年少25.8%。<br />－－－－－－</p><p>资料来源: on.cc</p>

全港居屋第二市场楼王！雅涛阁呎价逾1.27万

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