港人首置項目紅磡「煥然懿居」43個現樓單位開售，將於11月10日開始接受申請，實用面積由284平方呎至574平方呎，七折後售價低至355.2萬，只要符合要求便可以申請。港人首置項目按揭申請有甚麼需要留意？
煥然懿居項目資料：
付款方法：
市建局只提供一種「90天付款計劃」付款方法，付款過程如下：
根據最新價單，入場費最低首3個單位如下：
以第2座7樓E室為例，如果申請高達九成按揭，首期開支只需$355,200，每月供款只需$12,631。
假設實際按息為2.5%，還款期30年
申請按揭錦囊：
根據付款辦法，買家簽署臨時買賣合約後便要即時申請按揭。
按揭成數：
如果不使用按揭保險，1,000萬以內的單位最高為六成（貸款上限500萬），如果使用按保，由於價單內所有單位樓價低於800萬，最高成數能做到九成。
按揭保險最長還款期：
還款期長達30年。
按揭保險費用：
可選擇一次付清或每年支付，現時大部份按保申請人會選用一次付清但向分攤保費，每月連同按揭還款一併繳交。
按揭保險入息要求：
按保入息要方面，如果申請人未有按揭擔保，供款與入息比率上限為50%。如果已經做擔保人或有貸款在身，供款與入息比率上限為40%。
(上述有關樓盤，賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考， 絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)