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【居屋補地價】甚麼是補地價? 申請、程序都有學問﹗

【復活屋苑名單】白居二按揭貸款保證期延長至…

是次政府亦將居屋按揭貸款保證期,由30年延長至50年,亦有助激活二手居屋市場,促進舊居屋單位交投,為市民提供更多置業選擇,相信可提升資助房屋及二手市場流轉,同樣料有助穩定樓市,首40年可做九成按揭,之後10年最多八成,若市民有需要,當局會與按揭證券公司商討可否放寬至九成。

按揭保險 發展商二按

【一手置業】按揭保險VS發展商二按

近年新盤買家不時被多元化的付款方式而「心大心細」,當中最難抉擇的是如何選用按揭保險及發展商二按。按揭保險是指置業人士可透過支付按揭保費而借入高於銀行按揭成數上限的額外貸款。二按則指發展商與指定銀行以及發展商其下之金融機構合作,分別向置業人士借出一按及二按貸款。

【終身受用】轉走發展商二按攻略

業主只能於入伙後,才可申請俗稱林鄭Plan的高成數按揭(當然是樓價需要1,000萬或以下的單位)。因為,通過按揭保險公司審批時,申請人需要提交「自住證明」。水、電、煤賬單就是「自住證明」的證據,但未入伙又何來「自住證明」呢?

發展商二按之二三事

發展商在推售新盤時,多以「高成數按揭」及「低息按揭」等賣點作招徠,吸引準買家入市。當中高成數按揭計劃針對首期不足的上車人士,部份會以「一按加二按」的形式承辦按揭…

銀行如何規管二按?

申請第二次按揭,則稱為「二按」。借貸人申請二按前,理應需要先經一按銀行同意下方可申請,同時亦須符合指定條件如通過壓力測試以及還款能力等審查,而二按的息率一般較一按高…

選用「二按」之二三事

受制於金管局的按揭規定,加上多年來樓價不斷上升,能夠承造金管局認可的按揭保險計劃,即600萬元以下的物業寥寥無幾…

新盤混戰:OASIS KAI TAK提供二按計劃

會德豐地產常務董事黃光耀稱,啟德沐寧街10號OASIS KAI TAK周二晚已上載樓書,希望日內公布首張價單,涉及至少130伙,料包括開放式戶,估計項目本月內開售…

按揭百科2024:置業按揭前必讀(不斷更新)

按揭百科2024:放寬按揭成數(不斷更新)

絕大部分的香港按揭計劃都是H-Plan或P-Plan,H-plan的H是指的是Hibor,是一個每天都浮動的利率。Hibor Plan計劃每月的按揭息率都不同,每月以參考日的Hibor rate為基準加一個固定息率去計算。