楼市资讯 | 美联物业

新一份施政报告即将公布，有买家憧憬利好楼市政策出台，或会令楼价回升，因此纷纷加快入市步伐。美联物业马鞍山 – 雅典居分行高级分区营业经理杨震霆 (ANGUS YEUNG)表示，该行最新促成区内睇楼逾半年家庭客斥933万元承接沙田新城市广场652实呎户……

市场预期下周美国议息及《施政报告》带来利好楼市消息，部分买家加快入市步伐。美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，该行新近促成将军澳旭辉台1座高层G室成交，实用面积约611平方呎，属3房间隔，座向东北，由公务员买家以565万元购入，折合实用呎价约9,247元，属市价成交…

美联物业蓝湾半岛分行高级营业经理黄志佳(Patrick Wong)表示，本周市场聚焦美国议息及新一份施政报告公布，市场不乏用家偷步入市，该行周末促成一宗蓝湾半岛成交，605实呎户以888万元意头价易手…

美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，近期楼市表现稳中向好，上车客亦加快入市。该行新近促成将军澳景林邨本月首宗成交，成交单位为2座中层26室，实用面积约355平方呎，绿表买家以178万元购入单位，实用呎价约5,014元，高市价约5%……

新盘接环推售，带动市场入市气氛。美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，该行最新促成屯门市广场438实呎户议价后以467万元易手，原业主持货4年，帐面损失133万元或逾22%……

临近美国联储局议息日，市场减息预期持续升温，带动“租转买”二手交投。美联物业粉岭 – 云向 逸峯分行联席区域经理叶容生 (SIMON IP)表示，该行刚促成租楼多年租客“转轪”租转买，斥465万元“租转买”粉岭囍逸467实呎…..

美联物业黄埔街分行(2)营业经理谭中源(Dave Tam)表示，红磡黄埔花园作为蓝筹屋苑，租售长期保持稳定，本月暂录得6宗二手成交，与上月同期持平。该行刚促成黄埔花园2期2座低层G室的二手成交，单位实用面积约389平方呎，望内园景，属2房间隔，获投资客以540万元承接，折合实用呎价约13,882元，属于市价成交…

跑马地大坑道多个指标屋苑受捧，楼价均见升幅，反映区内需求殷切，支持楼价走势。美联物业东半山跑马地豪宅组-大坑道分行区域经理陈启骏(Billy Chan)表示，该行近期频促成光明台成交，其中9月促成的屋苑首宗成交，低层800实呎三房户以1,200万元易手…