楼市资讯 | 美联物业

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，近日市场对减息预期升温，买家入市态度积极，优质笋盘成为市场追捧对象。该行新近促成将军澳广场2期7座中层F室的二手成交，单位实用面积约728平方呎，座向东南，属3房间隔，景观开扬辽阔。单位放盘仅一个月，获上车客以1,016万元入市，折合实用呎价为13,956元，属于市价成交….

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，居屋入市门槛低，加上细价楼税务优势，持续吸引公屋居民趁机上车。该行新近促成长沙湾丽翠苑4座高层8室的二手成交，单位实用面积约287平方呎，属1房间隔，获绿表买家以278万元承接，折合实用呎价为9,686元，属市价成交…

美国联储局即将议息，不少准买家超前部署入市。美联物业大埔 – 大埔市中心分行高级分区营业经理梁苇姮 (Winky Leung)表示，市场减息预期持续升温，买家加快入市步伐，最新该行促成大埔太湖花园440实呎户以518万元沽出。

美联物业东九龙彩虹分行营业经理李志雄 (Jacky Lee)表示，牛池湾峻弦背靠背靠飞鹅山，环境清幽，加上同区罕有优质大单位供应，深受家庭客及高端租客欢迎。该行新近促成该屋苑1座高层单位B室的租赁成交，单位实用面积约1,164平方呎，属3房套连储物室及工人套房设计，并附设一个车位，区内租客以月租4.3万元承接，折合实用呎租为37元…..

位处港铁筲箕湾站毗邻的傲华，由于楼龄浅及交通方便，故租盘需求殷切，并消化大批租盘。美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚成交傲华本月首宗租务成交，一个中低层F室单位…

近期港岛豪宅频录大额成交，而租务市场亦见需求，大额成交频繁。美联物业山顶南区豪宅助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示，该行刚促成浅水湾指标豪宅屋苑之一的松苑一个极高层B室的罕有放租盘成交，单位实用面积约1,917呎，为四房双套间隔…

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，市场憧憬减息进一步提振楼市，买家入市态度持续踊跃，不少准买家积极物色心水笋盘。该行新近促成将军澳海翩汇5座低层F室的二手成交，单位实用面积约522平方呎，座向东南，属2房间隔，上车客以738万元入市，折合实用呎价为14,138元，属于市价成交…..

美联物业上东嘉亨湾(2)分行高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成的嘉亨湾一个1座高层C室单位成交，实用面积约462呎，为两房户型，而单位更坐拥全维港海景，属同类型楼王放盘，并获外区客以1,008万元意头价承接…