據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首4個月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄2,034宗,比起去年同期1,357宗…
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【置富捷徑】約每12個港人就有一位千萬富翁 致富秘訣是?
在香港,大約每12個人中就有一位千萬富翁。但最值得一提的是,大部分千萬富翁中,有7成左右資產分佈在房產上,也就是說,他們大多靠買樓致富。
【個案分析】月入6萬 買樓預算如何計?
許多置業新手不知道自己在現行按揭制度下,買甚麼價位的物業最為合適。其實這個問題可以透過個人收入、首期、按揭成數及財務背景等因素拆解, 今次就透過月入6萬的James的個案,較大家如何計算。
港人不吃不喝20年才能置業?
本港樓價一直高企,一般置業人士均透過借貸,以槓桿方式入市,高成數按揭的需求亦應運而生…
【代理Kason推介】南豐新邨11座中層C室
KOL帶睇樓 – Kason Lau (S-629368) 筍盤推介
鰂魚涌 南豐新邨11座中層C室(物業編號:M100369793)
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發展商一按知多啲
一手市場有望保持熾熱氣氛。發展商為催谷新盤銷情,均推出各式各樣的置業優惠、付款方法以至按揭計劃給買家選擇,近期則有發展商以高成數一按作招徠,助買家輕鬆入市…
【代理Kason推介】康山花園02座中層A室
KOL帶睇樓 – Kason Lau (S-629368) 筍盤推介
鰂魚涌 康山花園02座中層A室(物業編號:M100383514)
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【新盤按揭】觀塘凱匯新價單770萬起入場 揀咩計劃最實惠?
由信置與市區重建局合作發展的觀塘新盤凱匯,今年物業落成在即,發展商剛公佈新貨尾價單,共推售118伙,入場費低至770萬起,如果兩年前錯過買入時機,今次可把握機會入市。現時甚麼按揭計劃最實惠?
【按揭拆局】收入不足難上會?話您知3大拆解竅門﹗
自從新按揭推出後,不少買樓人士上車最大的煩惱就由首期不足,變為收入不足。面對收入不足,當然不是建議買家即時去找新工,然後人工又可以增加一倍,令到自己收入能夠通過壓測,這是不可能辦到。
【實戰個案】49歲買樓按揭 最長還款期幾多年?
金管局按揭指引規定銀行最長還款期為30年,但銀行會根據申請人及物業情況作出調整,有機會縮減還款期,其中申請人的年紀是重要考慮因素。如果年紀過大,最後做不到還款期30年,又有甚麼方法可以拆解?
【青山灣新盤】第三期低價開盤 最低首期30萬元入場?
屯門再有折實價低於300萬元新盤出現。一個位於青山灣的新盤,繼2020年先後推出第一期及第二期,最新一期準備開售,折實平均呎價15,020元,較2020年7月及10月推第一及二時,分別貴一成及3%
美聯料今年樓價升5% 大額豪宅跑贏大市
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,今年樓市交投加快,樓市小陽春提前出現,相信1、2月樓價會平穩發展,若3月疫情受控,物業價格將會回升,預期今年全年整體樓價料有5%增長…..
去年外來買家大減 為何樓價僅微跌?
2019年10月政府放寬按保措施,令首期有限的首次置業人士選擇增多,吸引「候車」多時的上車客出籠;同時亦降低換樓難度…
【壓力測試】以下人士可獲批按揭寬限 你符合嗎?
置業新手面對按揭時,相信最擔心就是「壓力測試」,萬一「爆煲」分分鐘批不出按揭導致撻訂怎麼辦。事實上,壓力測試並非如此死板,在滿足一定要求的情況下有機會獲得寬限。那麼,究竟按揭寬限有幾多?要甚麼條件才能獲得到按揭?
談劇說樓按 – 首期篇
筆者在家偶然看到一齣電視劇集,情節貼地寫實,當中亦道出時下年青人買樓時遇上的難處,成為城中熱話。根據本公司的內部數據,2020年18-30歲的按揭申請個案按年升逾兩成…