美聯物業大圍 – 大圍站分行高級區域經理談澤成(KEN TAM)表示,踏入暑假租賃旺季,區內交投趨增,該行新近錄得大圍壹號雲頂1房戶月租微減500元以15,500元租出,業主享約3.3厘租賃回報。…
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大圍柏傲莊3房戶累減9% 月租31,800元租出 業主2020年買入 享逾2.4厘租賃回報
美聯物業大圍 – 盛世分行 (5) 營業經理胡光義 (KELVIN WU)表示,大圍柏傲莊基座商場開幕在即,吸引不少租客承租屋苑單位,該行剛促成754實呎戶以月租31,800元租出,較最初叫價累減約9%。…
暑假租賃旺季 內地生頻搶租 沙田市中心區全月累錄逾50宗租賃成交 偉華中心兩房戶「視頻睇樓」形式以15,800元租出
美聯物業沙田 – 沙田中心分行助理營業董事陳國良(ANDY CHAN)表示,踏入傳統國內學生來港租樓高峰期,沙田市中心區6月錄逾50宗租務成交,該行新近促成偉華中心高層兩房戶獲內地生透過「視頻睇樓」形式,以月租約15,800元承租單位。…
大圍溱岸8號4房兩套連士多房戶微減500元 月租47,500元租出 業主享3.4厘租賃回報
美聯物業沙田 – 溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(JOEY LIM)表示,臨近暑假租賃旺季,不少家庭客出動尋覓租盤,該行新近錄得大圍溱岸8號4房兩套連士多房戶微減500元以47,500元租出, 業主享3.4厘租賃回報。…
大圍文禮閣6月首宗租賃交投 3房套戶議價500元以月租18,500元租出 長情業主早年買入 享高達14厘租賃回報
美聯物業大圍豪宅-盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(HERMAN NG)表示,隨著區內大型全新住宅項目柏傲莊租盤接近完全消化,附近屋苑租盤接力而上,加上踏入租務旺季,該行錄得大圍文禮閣6月首宗租賃交投,3房套戶議價500元以月租18,500元租出,相信屋苑僅餘的4個租盤被消化後,屋苑呎租將會輕微上升。業主早於1997年購入單位,故是次享有高達14厘租賃回報。…
傳統租務旺季揭幕 荃灣荃景花園單月累錄8交投 495實呎兩房戶「零議價」14,500元租出
美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(ANDY LEUNG)表示,荃灣區鐵路配套日漸成熟,踏入傳統租務旺季,交投不斷,該行剛促成荃灣荃景花園495實呎兩房戶「零議價」14,500元租出,屬屋苑本月第8宗租賃交投。…
入伙效應帶動 黃竹坑站租務活躍 揚海錄市場首宗租務成交 921實呎優質戶月租4.3萬元獲承接
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示,黃竹坑站晉環租盤需求強勁,而揚海亦在入伙效應帶動下,該行更剛促成首宗租務成交,一個921實呎優質戶以月租4.3萬元成交。而港島南岸商場預計年底啟用,相信會對黃竹坑站上蓋屋苑的租務帶來支持,租金更會有較顯著升幅。…
泓景臺高層2房戶月租1.9萬元 實呎租約39元
美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示,西九四小龍租務承接不俗,該行新近促成泓景臺高層2房單位之租務個案,單位獲新租客以每月19,000元承租…
市區鐵路沿線屋苑租務承接力強勁 匯璽實呎449兩房戶以月租25,000元租出 呎租55元水平
市區鐵路沿線屋苑租務承接力強勁,美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示,該行新近促成港鐵南昌站上蓋屋苑匯璽兩房戶的租務交投,單位獲租客以月租25,000元承租。…
黃竹坑站晉環三房租盤錄新高價 840實呎戶呎租達53.3元
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示,黃竹坑站上蓋晉環租務需求強勁,而該行更剛促成一宗三房連工人房的大單位,以4.48萬元月租獲承接,呎租達53.3元…
荔枝角宇晴軒三房戶以月租23,500元租出 實用呎租逾42元 租務回報率超過7厘水平
美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示,該行新近促成荔枝角宇晴軒高層三房戶交投,獲租客以月租23,500元承租單位,折合實用呎租超過42元。…
【暑假租務旺季】學生最搶手租盤全覽2023
不少業主專攻內地生租客,會把大單位裝修好,設計到好似宿舍般租給學生, 3、4房單位可分租給4-5名學生,每間房月租約7,000至10,000元,整個單位的租金收入最高可達到30,000元以上,如業主將整個3房單位放租,月租僅約20,000元,亦只可吸引家庭客承租,租金回報相距甚遠。
屯門叠茵庭環境清幽兼坐享港鐵便利 吸引用家斥月租12,000元承租屋苑兩房戶
美聯物業屯門豫豐花園分行營業經理顧耀彬(ALEX GUH)表示,該行新近促成屯門叠茵庭兩房戶租務交投,單位獲租客斥月租12,000元承接,折合實用呎租超過31元……
黃竹坑站晉環租務活躍 憧憬基座商場添便利 386實呎戶月租1.8萬元創同類新高價
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示,黃竹坑站上蓋晉環自入伙以來租務成交活躍,本月屋苑已錄得約26宗租賃成交,各類單位均不乏捧場客,而該行剛促成一宗386實呎一房戶…
屯門大興花園兩房戶以月租10,800元租出 2007年貨 租金回報約12厘
美聯物業屯門豫豐花園分行營業經理顧耀彬(ALEX GUH)表示,該行新近促成屯門大興花園兩房戶租務交投,單位以月租10,800元租出,業主於2007年購入單位,租金回報達到12厘水平。…