樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示，優質租盤有價有市，其中北角柏傲山租盤備受垂青，該行剛促成一個735實呎租盤，獲國際金融公司客人鍾情，以月租3.8萬元承接…

美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，該行剛促成北角半山賽西湖大廈1,297實呎優質連裝修租盤成交，外區客即睇即拍板，月租5.2萬元連車位成交…

新界呎租貴過市區?!更甚的是，此個案並非個別事件，而是接二連三地出現。無可否認，2023年樓市一二手市況熱鬧，連帶租務市場都回勇，更出現一個怪象，就是新界區的新樓租金，竟然貴過市區，令部份新樓業主，成功袋高租金回報，跑贏投資者市場。

美聯物業新荃灣分行高級分區營業經理梁仲雄(Andy Leung)表示，荃灣區內本月錄約110宗租務成交，萬景峰本月屋苑平均呎租約39元水平，該行剛促成一個668實呎租盤成交，以月租2.5萬元承接，較平均呎租低約4%，2011年貨租金回報達約4厘水平，租金回報理想。…

美聯物業大圍豪宅盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(Herman Ng)表示，大圍 柏傲莊3月首兩個星期已錄50宗租務成交，屋苑現存約250個租盤，其中開放式單位叫價月租約15,000至16,000區間，而1房單位呎租已高於50元，該行最新促成一個264實呎單位，以月租16,500元創新高價獲承租，租金回報逾3厘。…

美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃灣區本月至今錄約125宗租務成交成交，該行剛促成荃景花園一個431實呎租盤，以13,500元月租獲承租，2010年租金回報逾8厘。…

美聯物業港島西南區豪宅組-黃竹坑揚海分行助理聯席董事蕭振邦(James Siu)表示，黃竹坑晉環入伙，並頻錄租務成交，迄今暫錄約12宗租務，而該行剛促成一個593實呎戶，月租2.7萬元獲承接…

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行新該促成居屋英明苑三房戶交投，單位獲區內租客以自由市場價552.8萬元承接作自住之用。…

美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明(Jacky Yiu)表示，荃灣爵悅庭384實呎一房單位剛以588萬元獲區內租客承接，虧蝕2萬元近平手沽。…