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天榮站YOHO WEST周六次輪銷售322伙

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熱銷新盤再接再厲，新鴻基地產(00016)及港鐵(00066)發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST，周二(5日)上載最新銷售安排，落實周六(9日)作次輪銷售，推售322伙。當中310伙將以價單形式發售，另有12伙則招標出售。

必嘉坊BAKER CIRCLE系列累沽459伙　套現28億

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市區新盤積極軟銷，恒基地產(00012)旗下的紅磡必嘉坊BAKER CIRCLE系列，目前已推出的3期至今(5日)累計共沽出459伙，並套現約28億元，平均成交呎價約21,587元。恒基物業代理有限公司營業(一)部副總經理鄧鳳賢稱，整個項目加入不少以人為本元素，現亦不時舉辦創作工作坊，包括與美國衛浴品牌及非牟利藝術機構合作，推出「DIY小浴缸創意工作坊」，讓參加者製作屬於自己的小浴缸。

【香港公屋】將軍澳茵怡花園 90年代得獎環保設計屋苑

【香港公屋】將軍澳茵怡花園 90年代得獎環保設計屋苑

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茵怡花園地方雖小，但尚算五臟俱全，起碼屋苑透過善用地下及平台層，一次過將一個「屋邨小社區」的基本元素都塞進了：民生商店、停車場街市、幼稚園、綜合青少年服務中心和長者鄰舍中心。雖然民生店舖選擇不多，只有快餐店、五金行和藥房等，但總算可滿足到居民基本民生需要。

天榮站YOHO WEST修訂價單　三房戶提價最多2%

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新鴻基地產(00016)及港鐵(00066)發展的天水圍輕鐵天榮站上蓋第1期YOHO WEST，首輪銷情報捷後，周一(4日)晚上修訂3張價單，將45個三房單位提價1.2至2%。加價單位有25伙來自價單1號，14伙來自價單2號及6伙來自價單3號，全屬實用面積651方呎的3A座A1室，以及實用面積568方呎的2B座B8室。

【多圖】何文田明寓逾2700呎四房雙套曝光

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佳明集團控股(01271)旗下樓齡約7年的何文田明寓，周二(5日)開放現樓連家具複式戶予傳媒參觀。單位為11樓及12樓B室，實用面積2,718方呎，四房雙套間隔。下層為客廳及飯廳，長逾9米，闊逾6米，層與層之間有約3.5米高，實用面積逾750方呎，空間寬敞，加上橫排玻璃幕牆，景觀開揚，採光度十足。

何文田明寓尚餘3伙複式戶待售

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市區現樓項目積極推售餘貨，佳明集團(01271)旗下何文田明寓，開售至今累售15伙，套現逾9億港元，僅尚餘3伙複式戶待售。該集團營業及市務總監馮倩平表示，項目每層設兩伙，私隱度高，最新斥資約200萬元打造連家具的現樓示範戶，為11樓及12樓B室複式戶，實用面積2,718方呎，將於周末開放予準買家參觀，單位以招標形式發售，參考樓上及樓下單位成交呎價，期望成交呎價可達約4萬元。

【新盤2023】低價應市見效 平買機會來了

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如今成功於2023年底製造到今年罕見的旺市畫面，理論上，已經明顯試到市場的承接力，購買力成功吸引出來。不過，項目位天水圍輕鐵天榮站上蓋項目，每平方呎補地價只是約1,500元，價錢上其實相當低水，令發展商大有條件平賣單位，要量不要價。

YOHO WEST加推185伙　折實平均呎價12593元

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新鴻基地產(00016)及港鐵(00066)旗下天水圍輕鐵天榮站第1期YOHO WEST，首輪銷售幾近沽清，發展商隨即於周日(3日)加推新價單，涉及185個單位，折實平均呎價約12,593元。新推的第4號價單包含首度推出的開放式單位，以及向南天水圍景觀優質單位，是次屬原價加推。整批單位戶型由開放式至三房連套房及工作間隔，實用面積266至651方呎，折實售價304.02萬至883.66萬元，呎價約10,110至15,915元。

YOHO WEST周六沽97%推出單位　或加推屋苑最細開放式戶

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新鴻基地產(00017)及港鐵(00066)發展的天水圍輕鐵天榮站第1期YOHO WEST銷情報捷，發展商計劃於日內乘勢加推，預告有機會推出項目最細的開放式單位。集團副董事總經理雷霆表示，項目周六(3日)首輪賣樓錄得火熱銷情，即日沽出338伙，佔推出單位近97%。市場仍有大批向隅客，為回應需求，爭取日內加推單位。

ST. GEORGE’S MANSIONS四房戶8800萬售出

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信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，於周日(3日)沽出一伙，單位為3座10樓A室，實用面積約2,087方呎，為四房間隔，成交價8,800萬港元，呎價約42,166元。

華懋大學閣四房雙套戶6750萬售出

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港島新盤錄大額成交，華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，周六(2日)以招標形式售出第2座8樓A室，實用面積1,584方呎，現為四房雙套間隔，成交價6,750萬元，呎價約42,614元。據悉，買家鍾情單位可俯瞰維港海景。而截至今天，全盤累計售出27個單位，總成交金額逾23.25億元。 

薄扶林道138號上載樓書　全盤共提供3座洋房

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再有港島區豪宅盤登場，菱電發展旗下的薄扶林道138號項目，周五(1日)突擊上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網，該盤提供3座洋房，實用面積逾6,000方呎，每座均設私人花園及游泳池。樓書所見，洋房1的實用面積為6,088方呎，地下除了起居室之外，設4間睡房及閱讀室，外連1,514方呎花園及泳池，1樓全層屬客廳，2樓為飯廳及廚房，3樓為主人睡房範圍，對上為490方呎天台。

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