要做個成功的收租達人,買樓前必須做好充份預算,計算收租回報及考慮按揭因素,現時主流有三種計算收租回報計法,可根據實際需要選擇,然後根據按揭要求選擇適合的物業出租。
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【買樓收租】傳統藍籌不派息 出路在哪裡?
近日傳統藍籌股滙控宣佈不派息,令一眾收息散戶大跌眼鏡。要為資產保持穩定回報,投資者可考慮買樓收租。而第一步要先了解近年住宅租金走勢及選樓事項,摸清香港租務市場生態。
【趁低息低水】買多層樓收租?4點防中伏﹗
近期股匯波動,適逢放水及減息捲至,吸引資金回流樓市,有業主趁低息及樓價調整「添食」,額外購買物業作投 […]
【投資理財】股票收息VS買樓收租 如何揀?一次過計俾你睇!
繼美國3月3日減息後,短短不到兩個星期時間,3月15日美國又宣佈大幅減息1厘,此舉大有機會令資金繼續流入保值力強的樓市,樓價將面對另一波的升勢。
股票收息VS房產收租 如何選?手把手算給你看!
繼美國3月3日減息後,短短不到兩周時間,3月15日美國又宣佈大幅減息1厘,此舉大有機會令資金繼續流入保值力強的樓市,樓價將面對另一波的升勢。但也有人認為收租的回報率不及市面上的一些投資產品。
投資客承接元朗富盛大廈單位 斥435萬元購高層2房戶收租
美聯物業元朗大馬路分行區域經理鄧涇渭(David Tang)表示,該行剛促成元朗富盛大廈一個高層2房單位成交,單位放盤數日即獲投資客承接,涉資約435萬元…
元朗The Parkhill 3房戶獲承接 投資者斥620萬元入市 料作收租用
二手市場議幅增,有投資者趁機入市搵筍貨。美聯物業元朗尚悅分行高級營業經理張瑋津(Kevin Cheung)表示,該行剛促成一宗元朗The Parkhill二手成交,一個中層3房單位獲外區投資客承接,涉資620萬元…
【收租養老】以後的富貴榮華 就靠現在買樓了
從古至今,中國人都有一個“三宅一生”的傳統智慧——青年安家、中年置業、晚年養老。但一線城市高企的樓價使得租金回報率微乎其微,轉戰香港是否是更好選擇?
善用香港收租管理服務 當個坐享其成的房東
香港有許多專業機構如銀行可以為業主進行租務管理,業主無需操心就可以輕鬆收租,為自己增加一份穩定的被動收入!
買樓收租仍是如意算盤嗎?
2009年的租金指數100.4,到今年第三季為198.8,增幅差不多達一倍,上升速度驚人。雖然買樓收租是一個穩妥的投資方法,但是決定前事先需注意一些事項…
【直播論壇】收租養老,傳統智慧過時?
香港人全球最長壽,平均活過 80 歲,意味退休生活隨時超過 20 年,要退而不憂,認真要提前部署!由成家博客老師「諗Sir」、首席樓市分析師劉嘉輝同按揭達人曹德明為大家講解退休部署,同場分享連租約物業小貼士。
新地推新租務品牌 兩項目涉421伙 每年收租逾2億
新鴻基地產Signature Homes總經理官曉霓表示,集團推出「TOWNPLACE本舍」新品牌……
【用盡新按揭】甩名買多層樓收租教學
朋友:「我同太太依家層樓係聯名,我想買多層細單位收租,但又唔想交重稅,可以點做?」
阿搜:「你可以先甩名,回復首置身份,之後再去買」…
移民人士善用「管業收租」服務
香港有不少有樓人士,更有超過六成半人士已供滿按揭,實力相當雄厚。假設不打算將香港物業出售,即使舉家移民,仍可找專業機構如銀行為業主進行租務管理…
新盤混戰:美聯指天鑽有收租客擬斥逾1300萬掃2伙
美聯住宅部行政總裁布少明表示,大埔天鑽周六(19日)次輪銷售揀樓氣氛理想,該行客戶出席率約8成,其中新界區佔8成,港島及九龍區佔2成;9成為首輪開售的向隅客。買家方面,約7成用家,餘下為投資客…