樓市資訊 | 美聯物業

當食肆結業，報紙一定會指是市民北上消費、業主無良等，從不檢討食肆本身問題，例如食物質素、服務水準等…

坊間不少搵樓網有不少業主自讓租盤，可直接聯絡租客睇樓及洽租。不過代理盤源及客路始終較多，若不合適代理很快可以推薦下一個客戶，節省很多時間。加上持牌地產代理對樓宇租售交易有專業知識，且受到地產代理監管局所規管，故委託專業的地產代理可以獲較大保障。

买房除了自住， 投资属性也不容忽视。 投资房产最看重什么呢？ 重点落在物业的升值或放租潜力， 并且重 […]

想象一下， 当你身处陌生的城市， 突然遇到一位老乡， 是不是亲切感立刻涌上心头？   不同 […]

現在有不少打算移居香港的內地人，在未移居之前，首先買了樓。如果暫時用不著就會租予香港人，因為他們知道，香港租務法例是很嚴謹的…

投資者入市是有見租金在過去一年「跑贏大市」，買樓收租可獲理想投資回報。根據美聯「租金走勢圖」，2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.62元，較去年1月低位升約6.3%，同期樓價卻下調。在樓價跌、租金升的預期之下，加上美國減息在即，勢必吸引投資者入市。

在香港岛半山腰司徒拔道， 有两栋又细又高、非常显眼的建筑， 俗称“筷子楼”， 实际上是香港分层式楼盘 […]

市區重建項目價值不菲，老牌廠家旗下、收購逾10年的九龍灣觀塘道55號啟德大廈重建項目，於2024年第一季內推出，提供807伙分層住宅單位，為龍年新盤2024的頭炮。項目關鍵日期為2025年6月底。主打2房戶型，佔全盤逾半，項目由2座大樓組成，樓高40層，涉及807伙。

因為面積大的住宅單位通常呎租都比面積細的低，或者細單位的租金回報率通常都比大單位高，所以有不少人都會 […]

最近新盤市場熱鬧，大型以至中小型項目都爭相應市，令市場選擇多元化。其中位於41名校網，一向渴市搶手，如果位處於核心地段及名校網絡，就更加值錢。位於九龍城賈炳達道138號的全新項目，400萬有找入場。由於單位面積不大，加上位於41名校網，故同時預料吸引投資者高度關注。

美聯物業董事李頌賢(Jimmy Lee)表示，該行剛促成碧瑤灣一宗2,119實呎海景戶成交，成交價約3,450萬元，買家為喜來登旺舖主席女兒任靄婷，並以個人名義首置入市，並打算作為長線收租用途…