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美聯黃建業：香港優勢漸「煙消雲散」 料2023年樓價升幅「捧蛋」

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黃建業強調，「辣招」推出逾10年，香港的經濟及社會環境已出現翻天覆地變化，樓市亦出現「結構性」改變，短炒絕跡，以自用為主，「辣招」卻從未檢討。明白特區政府擔心「撒辣」引致樓價飆升，惟因為經濟欠佳及息口高企，樓價跌勢已成，撤辣只會增加成交，樓價沒有大升的基本因素。

【白居二按揭】還款期、利率、壓測要求全攻略

【白居二2023】按揭還款期、利率、壓測要求全攻略

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二手居屋人士，沒有正式規定白居二按揭的最高年期，但按揭條件則十分視乎二手居屋的樓齡。如果是樓齡20年以下，大部份銀行都會為居屋新買家提供9成按揭，25年還款期，以及不用通過壓測，因此申請按揭難度相對私樓容易。新居屋及白居二兩項計劃可使用同一份申請表。

【28Hse】政府放寬按揭 1,500萬樓首期可少付...

【28Hse】政府放寬按揭 1,500萬樓首期可少付…

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2023年7月7日，金管局已放寬按揭成數，在不用按保的情況下，價值$1,500萬或以下的自住物業最高可承造七成按揭；而價值介於$1,500萬至$3,000萬的物業，最高可承造六成按揭；$3,000萬以上最高按揭成數則維持五成不變。

長實逾207億元賣波老道項目告吹　沒收買家逾20億訂金

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長實集團(01113)去年9月28日宣布將港島半山豪宅樓盤21 BORRETT ROAD餘下152個單位及全部車位，悉售予新加坡華瑞資本(Sino Suisse Capital)，作價約207.66億元，引起市場廣泛關注。華瑞資本合夥人阮思玲於交易宣布不久後向傳媒表示，接手21 BORRETT ROAD主要是看好中國未來經濟發展跑贏全球，以實際行動對香港及內地前景投下信心一票。

屯門NOVO LAND第2A期首批186伙　入場費334.7萬元

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市場焦點新盤出擊，新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2A期，周二(30日)公布首張價單提供186伙，折實平均呎價約13,598元，較同系列對上於今年2月推出的第2B期首批折實平均呎價13,288元高約2.3%。今期首批開放式戶入場費由334.73萬元起。

【政府太天真?】用土地供應來控制2023樓價?

【政府太天真?】用土地供應來控制2023樓價?

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供應繼續多，但樓價反而回升。即使過去十數年政府不斷增加土地供應，但樓價仍然高企，甚至創新高，坊間懷疑增加土地供應是否真的有助解決巿民的居住問題。左右樓價的升跌受多種內外因素影響，而2022年樓巿的回調，最關鍵的原因，都明顯是息口的上升。

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