美聯物業大埔白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (STEPHEN WONG)表示,白石角新盤熱賣,亦吸引外區客留意區內二手物業,部分購買力亦趁機會在在二手市場尋寶,該行新近促成白石角嘉熙本月首宗成交,一個440實呎戶成交,外區客以700萬元承接,惟2018年貨轉手蝕讓逾「1球」。…
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區內家庭客斥778萬元承接荃灣環宇海灣2房戶 2014年一手貨 帳面獲利近兩球
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,不少有意趁暑假換樓的家庭客,近日紛紛出動二手市場覓盤,最新該行促成區內家庭客斥778萬元承接荃灣環宇海灣2房戶。…
【全新推出】「美生活平台」 – 提供一站式優質家居增值服務
買樓從來不是一個簡單的過程,無論事前睇樓、資料搜索,到買樓後一系列的雜項,例如按揭申請、驗樓裝修、添 […]
【居屋攻略2023】何時轉手獲利 才是最佳時機?
如果想以較高價出售居屋,建議在居屋樓齡18年或以下時出售會較理想。因為相關物業較為新,保養肯定較更舊的居屋屋苑好。其次,居屋樓齡在18年或以下,距離政府的30年擔保期還有一段時間,下手買家申請按揭時,仍可以免壓測申請9成或9成半樓按,同時有25年還款期,較為吸引。
荔枝角昇悅居極高層兩房戶獲用家斥888萬元承接 原業主持貨逾13年帳賺528萬元離場
美聯物業西九龍泓景臺分行聯席區域經理潘鎮煒(TOMMY POON)表示,該行新近促成荔枝角昇悅居兩房戶,單位獲用家以「意頭價」888萬元承接,2010年貨升值逾1.4倍。…
日出康城緻藍天三房套1052萬元易手 2019年貨帳面蝕近「1球」離場
美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示,該行新近促成日出康城緻藍天三房套交投,獲同區換樓客斥1,052萬元承接,不足4年時間貶值近9%。…
日出康城緻藍天四房戶獲外區客以1640萬元承接 原業主持貨約8年帳賺559萬元離場
美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示,該行新近促成日出康城緻藍天四房戶交投,單位獲外區換樓客斥1,640萬元承接。…
荃灣海濱花園極高層3房1套778萬元沽 較最初叫價折讓不足3%
美聯物業荃灣萬景峰分行(2)高級分區營業經理林載發(Gary Lam)表示,購買力回流二手市場,罕有放盤優質戶迅錄成交,該行新近錄得荃灣海濱花園極高層3房1套以778萬元易手,較最初叫價僅低約3%……
樓市氣氛做好 業主議價空間有限 九龍灣德福花園兩房戶略減2%以720萬元易手
美聯物業九龍灣德福花園分行首席高級營業經理徐廣森(SAM TSUI)表示,雖然近月多個新盤以吸引價錢推售,搶去不少二手客源,惟市場氣氛持續做好,業主議價空間亦有限,新近德福花園錄得兩房戶成交個案,單位僅減價2%以720萬元易手。…
買家置業決心堅定 攜票睇樓打動業主 將軍澳東港城兩房戶以718萬元易手 2002年貨升值超過3倍
美聯物業將軍澳維景灣畔分行高級分區營業經理陳國浩(LESLIE CHAN)表示,該行新近促成將軍澳東港城兩房戶交投,單位獲用家以718萬元承接,單位廿年間升值超過3倍。…
買家斥722萬元購沙田第一城504實呎三房戶
美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示,該行最新錄得沙田第一城一個504實呎3房單位,以722萬元獲自住客承接,1998年貨升值逾1.5倍。…
用家斥605萬元購屯門海翠花園609實呎兩房戶
美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示,該行最新促成海翠花園一個609實呎單位以605萬元獲買家承接, 2012年貨仍升值近9成。…
家庭客斥1,500萬元承接 荃灣海之戀773實呎海景戶
美聯物業荃灣南豐中心分行區域經理蘇賽琼(Angel So)表示,該行促成一個荃灣海之戀二期773實呎海景戶成交,以1,500萬元獲區内換樓客承接,2017年貨升值約2成。…
碧瑤灣2,119實呎大宅單位 3,880萬元意頭價承接 2004年貨升值逾3倍
美聯物業碧瑤灣貝沙灣分行首席高級營業經理莫穩兒(Jenny Mok)表示,該行剛促成碧瑤灣一個2,119實呎大宅單位,由於單位質素佳,故獲換樓客垂青及斥3,880萬元意頭價承接…
【買少見少】市區鐵路上蓋新盤 何文田站項目機不可失
在香港,住宅物業最大價值,就是位置及交通配套,如果是市區樓,價值一定不會低;如果是位處鐵路沿線,更一定有價有市。如果集合以上兩大條件,即既是市區又位處鐵路上蓋,則可以用無敵來形容。位於港鐵何文田站的項目,地址為忠孝街1號,已展開銷售部署。