美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,青衣區2月成交加快,本月已錄約95宗成交,受政府減低印花稅及通關等利好因素刺激,客人步伐加快,該行最新促成盈翠半島一個兩房單位,513實呎戶以847萬元於自由市場獲區內換樓客承接,2011年貨升值逾1倍。…
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鯉景灣797實呎海景戶1,499.8萬元承接 2001年貨升值2.7倍
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,財政預算案公佈,普遍認為有利經濟及樓市,故鯉景灣797實呎優質海景戶獲換樓客垂青,加上看好後市,故斥1499.8萬元成交…
美聯布少明:千萬元以下中小型單位 成推動大市火車頭
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新一份財政預算案調整印花稅,反映政府有聆聽業界的意見,減輕入市置業負擔,釋放利好樓市的訊號,刺激交投。由於調整印花稅主要影響範圍為1,000萬港元或以下的物業,當中逾450萬至900萬元去年住宅交投共佔約5成半,相信此類物業最受惠,因此預計未來千萬元以下的中小型單位將繼續主導市場,成為推動大市的火車頭。
長沙灣睿峰3周內沽27伙套現3億 加推14伙標售
鼎珮集團持有的長沙灣睿峰周三(22日)開放現樓會所予傳媒參觀。項目管理公司VMS鼎珮合夥人馬宣義表示,該盤以現樓形式銷售,於不足3周內沽出27伙,套現約3億港元;當中,年輕上車客及家庭客佔約60%。 對於新一份預算案公布調整從價印花稅的稅階,他認為600餘萬至900萬元的物業稅款由3.75%減至3%,對市民而言屬好消息,但對「辣招」維持不變就感到失望。
【樓市急轉彎】2023樓價「彈簧式」反彈 首季一二手價量齊升
2023年伊始,樓市即開靚局,呈現價量齊升的情況。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,與內地通 […]
放盤兩日速成交 買家以1,050萬元購大埔逸瓏灣771實呎戶
美聯物業大埔康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏(Carman Lai)表示,該行剛促成大埔逸瓏灣一個771實呎單位成交,以1,050萬元獲外區換樓客承接,2014年購入至今獲利約120萬元。…
美聯布少明:屯門NOVO LAND第2B期料吸2萬票成新票王
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,屯門兆康NOVO LAND第2B期周二(21日)以折實平均呎價13,288港元推出首批146個單位,首批開價吸引,較同區二手價低約一成,有望延續同系列1期銷售佳績。布少明預期,項目可收逾2萬票以上,有望成為新票王。該盤吸引上車客、換樓客等用家外,亦將吸引不少投資者垂青,估計佔比逾三成水平,料日後呎租可達約40元水平,回報率料達3厘。
將軍澳富康花園三房套已補價710萬元沽出 2016年貨帳面賺180萬元離場
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示,將軍澳近月交投持續暢旺,該行新近促成富康花園三房套交投,單位獲換樓客以自由市場價710萬元承接。…
杏花邨暢旺 614實呎全海景優質戶990萬元成交
美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示,本月份杏花邨交投暢旺,用家入市意欲高,及加快拍板,一個614實呎全海景優質戶獲換樓客990萬元承接…
自住客斥810萬元購大埔富萊花園636實呎戶
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,該行剛促成大埔富萊花園今636實呎三房連套房單位以810萬元獲用家承接,1998年貨升值逾1.4倍。…
荃灣爵悅庭555實呎三房戶 獲首置客920萬元承接
美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明(Jacky Yiu)表示,荃灣爵悅庭555實呎三房單位剛以920萬元獲首置客承接,2012年貨升值約59%。…
又一村紫藤花園3房戶沽 連車位成交價1,620萬元
美聯物業又一村分行助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示,入市氣氛佳,一向備受追捧的又一村低密度住宅,市場承接氣氛不俗,其中「紫藤花園」有3房單位剛易手,連車位成交價1,620萬元…
大埔天鑽749實呎戶960萬元蝕沽
美聯物業大埔海鑚高級營業經理梁耀佳(Guy Leung)表示,該行剛促成大埔天鑽749實呎戶成交,以960萬元蝕讓價易手,2019年貨貶值4.3%。…
蝕讓個案 大埔天鑽551實呎SSD鬆綁貨698萬元成交
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,該行剛促成大埔天鑽551實呎2房戶成交,以661.3萬元獲用家承接,2019年SSD鬆綁貨,轉手獲利36.7萬元。…
太古城748實呎戶1,418萬元意頭價承接 1999年貨升值近1.7倍
美聯物業太古城金星閣分行(2)首席助理聯席董事范浩銘表示,太古城本月已錄25宗成交,較上月同期9宗急升近1.8倍,該行剛促成太古城一個748實呎戶,換樓客斥1,418萬元承接…