| 樓價 | $600萬 | $800萬 | $1,000萬 | $1,200萬 | $1,400萬 | $1,600萬 |
| 按揭金額# | $540萬 | $720萬 | $900萬 | $960萬 | $960萬 | $960萬 |
| 每月供款(約) | 每月供款(約) | 每月供款(約) | 每月供款(約) | 每月供款(約) | 每月供款(約) | |
| 現時3.375厘 | $25,067 | $33,422 | $41,893 | $43,638 | $43,392 | $43,222 |
|
若加息0.25厘(3.625厘) 將較現時 |
$25,858 +$791 |
$34,477 +$1,055 |
$43,216 +$1,323 |
$45,016 +$1,378 |
$44,762 +$1,370 |
$44,586 +$1,364 |
|
若加息0.5厘(3.875厘) 將較現時 |
$26,662 +$1,595 |
$35,550 +$2,128 |
$44,560 +$2,667 |
$46,416 +$2,778 |
$46,154 +$2,762 |
$45,973 +$2,751 |
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#上述以申請按揭保險計算，樓價1,000萬元或以下物業以9成按揭計算，其餘以按揭金額上限960萬元計算 每月供款包括按揭保費，並以30年按揭年期計算 以上資料僅供參考 |
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息口資訊
減價筍盤
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息率與樓價走勢香港加息 壓力測試的「入息要求」跟隨上調
「美聯樓價指數」、香港最優惠貸款利率、美國聯邦基金利率
銀行每日收市結餘
美息事件簿-
+4.5%2022年
美國加息8次，共4.5厘
• 本港最優惠利率累升0.625厘 • 美國加息期間，截至23年1月30日，本港樓價跌約11.3% -
-2.25%2019-2020年
美國減息5次，共2.25厘
• 本港最優惠利率減息0.125厘 • 美國減息期間，本港樓價跌約7% -
+2.25%2015-2018年
美國加息9次，共2.25厘
• 本港最優惠利率僅調高0.125厘 • 美國加息期間，本港樓價升約2成 -
-5.25%2007-2008年
美國減息10次，共5.25厘
• 本港最優惠利率累減2.75厘 • 美國減息期間，本港樓價跌約1% -
+4.25%2004-2006年
美國加息17次，共4.25厘
• 本港最優惠利率累升3厘 • 美國加息期間，本港樓價升約13% -
-5.5%2001-2003年
美國減息13次，共5.5厘
• 本港最優惠利率累減4.5厘 • 美國減息期間，本港樓價累跌約3成 -
+1.75%1999-2000年
美國加息6次，共1.75厘
• 本港最優惠利率累升1.25厘 • 美國加息期間，本港樓價跌約13% -
+3%1994-1995年
美國加息7次，共3厘
• 本港最優惠利率累升2.5厘 • 美國加息期間，本港樓價跌約6% -
-5.25%1990-1992年
美國減息18次，共5.25厘
• 本港最優惠利率累減4.5厘 • 美國減息期間，本港樓價累升逾1倍 -
