| 樓價 | $600萬 | $800萬 | $1,000萬 | $1,200萬 | $1,400萬 | $1,600萬 | |
| 按揭金額# | $540萬 | $720萬 | $900萬 | $960萬 | $960萬 | $960萬 | |
| 每月供款(約) | 每月供款(約) | 每月供款(約) | 每月供款(約) | 每月供款(約) | 每月供款(約) | ||
| H按 |
每月供款 (假設以1.5厘計算) |
$19,568 | $26,091 | $32,704 | $34,066 | $33,874 | $33,741 |
| P按 | 每月供款 (以2.5厘計算) |
$22,403 | $29,871 | $37,442 | $39,001 | $38,781 | $38,630 |
|
若未來加息0.25厘(2.75厘) 每月供款將較未加息 |
$23,147 +$744 |
$30,863 +$992 |
$38,685 +$1,243 |
$40,296 +$1,295 |
$40,069 +$1,288 |
$39,912 +$1,282 |
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若未來加息0.5厘(3厘) 每月供款將較未加息 |
$23,905 +$1,502 |
$31,873 +$2,002 |
$39,952 +$2,510 |
$41,615 +$2,614 |
$41,381 +$2,600 |
$41,219 +$2,589 |
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#上述以申請按揭保險計算，樓價1,000萬元或以下物業以9成按揭計算，其餘以按揭金額上限960萬元計算 每月供款包括按揭保費，並以30年按揭年期計算 以上資料僅供參考 |
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息口資訊
減價筍盤
減價筍盤
息率與樓價走勢香港加息 壓力測試的「入息要求」跟隨上調
「美聯樓價指數」、香港最優惠貸款利率、美國聯邦基金利率
銀行每日收市結餘
美息事件簿-
+0.75%2022年
美國加息2次，共0.75厘
• 本港最優惠利率維持不變 • 美國加息期間，截至22年4月，本港樓價升約1% -
-2.25%2019-2020年
美國減息5次，共2.25厘
• 本港最優惠利率減息0.125厘 • 美國減息期間，本港樓價跌約7% -
+2.25%2015-2018年
美國加息9次，共2.25厘
• 本港最優惠利率僅調高0.125厘 • 美國加息期間，本港樓價升約2成 -
-5.25%2007-2008年
美國減息10次，共5.25厘
• 本港最優惠利率累減2.75厘 • 美國減息期間，本港樓價跌約1% -
+4.25%2004-2006年
美國加息17次，共4.25厘
• 本港最優惠利率累升3厘 • 美國加息期間，本港樓價升約13% -
-5.5%2001-2003年
美國減息13次，共5.5厘
• 本港最優惠利率累減4.5厘 • 美國減息期間，本港樓價累跌約3成 -
+1.75%1999-2000年
美國加息6次，共1.75厘
• 本港最優惠利率累升1.25厘 • 美國加息期間，本港樓價跌約13% -
+3%1994-1995年
美國加息7次，共3厘
• 本港最優惠利率累升2.5厘 • 美國加息期間，本港樓價跌約6% -
-5.25%1990-1992年
美國減息18次，共5.25厘
• 本港最優惠利率累減4.5厘 • 美國減息期間，本港樓價累升逾1倍 -
