息率與供款變化  按揭計數機

按揭金額 $500萬 $800萬 $1000萬 $1,200萬 $1,500萬
  每月供款(約) 每月供款(約) 每月供款(約) 每月供款(約) 每月供款(約)
現時新造按揭封頂息率(4.125厘) $24,232 $38,772 $48,465 $58,158 $72,697
若未來再加息0.125厘(4.25厘)​
將較現時
$24,597
+$365
$39,355
+$583
$49,194
+$729
$59,033
+$875
$73,791
+$1,094
若未來再加息0.25厘(4.375厘)​
將較現時
$24,964
+$732
$39,943
+$1,171
$49,929
+$1,464
$59,914
+$1,756
$74,893
+$2,196
以30年按揭年期計算
以上資料僅供參考
 息口資訊

 減價筍盤


 息率與樓價走勢

「美聯樓價指數」、香港最優惠貸款利率、美國聯邦基金利率
銀行每日收市結餘

 美息事件簿

  • +5.25%
    2022-2023年

    美國加息11次,共5.25厘

    本港最優惠利率累升0.875厘
    美國加息期間,截至24年1月29日,本港樓價跌約18.2%
  • -2.25%
    2019-2020年

    美國減息5次,共2.25厘

    本港最優惠利率減息0.125厘
    美國減息期間,本港樓價跌約7%
  • +2.25%
    2015-2018年

    美國加息9次,共2.25厘

    本港最優惠利率僅調高0.125厘
    美國加息期間,本港樓價升約2成
  • -5.25%
    2007-2008年

    美國減息10次,共5.25厘

    本港最優惠利率累減2.75厘
    美國減息期間,本港樓價跌約1%
  • +4.25%
    2004-2006年

    美國加息17次,共4.25厘

    本港最優惠利率累升3厘
    美國加息期間,本港樓價升約13%
  • -5.5%
    2001-2003年

    美國減息13次,共5.5厘

    本港最優惠利率累減4.5厘
    美國減息期間,本港樓價累跌約3成
  • +1.75%
    1999-2000年

    美國加息6次,共1.75厘

    本港最優惠利率累升1.25厘
    美國加息期間,本港樓價跌約13%
  • +3%
    1994-1995年

    美國加息7次,共3厘

    本港最優惠利率累升2.5厘
    美國加息期間,本港樓價跌約6%
  • -5.25%
    1990-1992年

    美國減息18次,共5.25厘

    本港最優惠利率累減4.5厘
    美國減息期間,本港樓價累升逾1倍