淘大花园小区资料
淘大花园 位于九龙 九龙湾(美联分区) 牛头角道77号，发展商为恒隆，于1981年6月开始落成，小区分为4期，由19座楼宇组成，共有4,896个单位。设有1至2房间隔，小区内设有儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有佐敦谷公园游乐场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达淘大商场；距离牛头角公园只需3分钟；1分钟到达佐敦谷游泳池；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在46区，中学校区在观塘。
物业座数
19座
单位数量
4,896套
楼龄
44.6年
落成日期
21/06/1981 - 28/06/1987
小区设施
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
附近的小学： 佛教慈敬学校、佐敦谷圣若瑟天主教小学、坪石天主教小学、天主教柏德学校、浸信宣道会吕明才小学、香港道教联合会云泉学校、圣公会九龙湾基乐小学
附近的中： 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学、圣杰灵女子中学
小区优点
邻近港铁及巴士总站，加上区内车位充裕，交通方便快捷。
淘大花园设计，符合现代生活所需，教育、医疗、日常生活娱乐等，完全不假外求；
加上淘大花园无论在选料或保安方面均设计完善，居住其中，日常安心写意。
发展商
恒隆
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒隆集团有限公司
管理公司
恒隆管理公司
淘大花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/01/26
2A期 H座 28樓 7室
2房2厅
$400万
$400万
实378呎
2房
@$10,587
-
注册处成交
28/01/26
27/01/26
3期 O座 18樓 2室
2房2厅
$495万
+215%
$495万
实356呎
2房
持货年期 25.8 年
25.8年
@$13,904
$157万
/
+215%
注册处成交
27/01/26
26/01/26
1期 F座 13樓 1室
2房2厅
$468万
+13%
$468万
实390呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$12,000
$413万
/
+13%
注册处成交
26/01/26
25/01/26
1期 A座 5樓 6室
2房2厅
$380万
+296%
$380万
实390呎
2房
持货年期 19.1 年
19.1年
@$9,744
$96万
/
+296%
注册处成交
25/01/26
25/01/26
3期 P座 11樓 1室
2房2厅
$478万
-9%
$478万
实356呎
2房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$13,427
$527万
/
-9%
注册处成交
25/01/26
22/01/26
3期 M座 1樓 4室
2房2厅
$350万
-31%
$350万
实322呎
2房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$10,870
$508万
/
-31%
注册处成交
22/01/26
18/01/26
3期 P座 33樓 1室
2房2厅
$490万^
$490万^
实356呎
2房
@$13,764
-
注册处成交
18/01/26
15/01/26
1期 C座 4樓 7室
2房2厅
$398万
-10%
$398万
实375呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$10,613
$441万
/
-10%
注册处成交
15/01/26
15/01/26
3B期 Q座 20樓 5室
2房2厅
$580万
+100%
$580万
实460呎
2房
持货年期 28.7 年
28.7年
@$12,609
$290万
/
+100%
注册处成交
15/01/26
15/01/26
2A期 K座 29樓 8室
2房2厅
$488万
+55%
$488万
实378呎
2房
持货年期 28.2 年
28.2年
@$12,910
$314万
/
+55%
注册处成交
15/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
