淘大花园小区资料
淘大花园 位于九龙 九龙湾(美联分区) 牛头角道77号，发展商为恒隆，于1981年6月开始落成，小区分为4期，由19座楼宇组成，共有4,896个单位。设有1至2房间隔，小区内设有儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有佐敦谷公园游乐场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达淘大商场；距离牛头角公园只需3分钟；1分钟到达佐敦谷游泳池；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在46区，中学校区在观塘。
物业座数
19座
单位数量
4,896套
楼龄
44.4年
落成日期
22/06/1981 - 29/06/1987
小区设施
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
附近的小学： 佛教慈敬学校、佐敦谷圣若瑟天主教小学、坪石天主教小学、圣公会九龙湾基乐小学、浸信宣道会吕明才小学、天主教柏德学校、香港道教联合会云泉学校
附近的中： 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学、圣杰灵女子中学
小区优点
邻近港铁及巴士总站，加上区内车位充裕，交通方便快捷。
淘大花园设计，符合现代生活所需，教育、医疗、日常生活娱乐等，完全不假外求；
加上淘大花园无论在选料或保安方面均设计完善，居住其中，日常安心写意。
发展商
恒隆
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒隆集团有限公司
管理公司
恒隆管理公司
淘大花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/10/25
1期 E座 12樓 7室
2房2厅
$420万
$420万
实375呎
2房
@$11,200
-
注册处成交
26/10/25
22/10/25
1期 A座 30樓 7室
2房2厅
$438万
+52%
$438万
实375呎
2房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$11,680
$288万
/
+52%
注册处成交
22/10/25
21/10/25
1期 F座 14樓 3室
2房2厅
$400万
-26%
$400万
实375呎
2房
持货年期 2.6 年
2.6年
@$10,667
$538万
/
-26%
注册处成交
21/10/25
21/10/25
3期 O座 35樓 7室
2房2厅 | 天台
$398万
+66%
$398万
实285呎
2房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$13,956
$240万
/
+66%
注册处成交
21/10/25
19/10/25
2A期 H座 10樓 8室
2房2厅
$446万
+4%
$446万
实378呎
2房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$11,799
$430万
/
+4%
注册处成交
19/10/25
14/10/25
3期 O座 7樓 8室
2房2厅
$356万
+401%
$356万
实285呎
2房
持货年期 21.9 年
21.9年
@$12,491
$71万
/
+401%
注册处成交
14/10/25
14/10/25
1期 F座 36樓 3室
2房2厅 | 天台
$520万
$520万
实375呎
2房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$13,867
$520万
/
注册处成交
14/10/25
11/10/25
3期 M座 高层 7室
2房2厅
$385万
$385万
实285呎
2房
@$13,509
-
成交
11/10/25
09/10/25
1期 B座 20樓 3室
2房2厅
$456万
+16%
$456万
实375呎
2房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$12,160
$393万
/
+16%
注册处成交
09/10/25
07/10/25
3B期 S座 18樓 7室
1房2厅
$588万
-16%
$588万
实484呎
1房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$12,149
$700万
/
-16%
注册处成交
07/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
