淘大花园 1期小区资料
淘大花园 1期 位于九龙 九龙湾(美联分区) 牛头角道77号，发展商为恒隆，于1981年6月开始落成，由7座楼宇组成，共有1,848个单位。小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有佐敦谷公园游乐场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达淘大商场；距离牛头角公园只需5分钟；6分钟到达佐敦谷游泳池；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在46区，中学校区在观塘。
淘大花园 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/03/26
F座 10楼 2室
2房2厅
$460万
+176%
$460万
实390呎
2房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$11,795
$167万
/
+176%
注册处成交
11/03/26
11/03/26
D座 25楼 3室
2房2厅
$490万
-15%
$490万
实375呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$13,067
$575万
/
-15%
注册处成交
11/03/26
10/03/26
F座 26楼 5室
2房2厅
$480万
-25%
$480万
实390呎
2房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$12,308
$640万
/
-25%
注册处成交
10/03/26
25/02/26
C座 22楼 2室
2房2厅
$476万
-9%
$476万
实390呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$12,200
$526万
/
-9%
注册处成交
25/02/26
12/02/26
C座 11楼 1室
2房2厅
$480万
+2%
$480万
实390呎
2房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$12,308
$470万
/
+2%
注册处成交
12/02/26
29/01/26
E座 25楼 7室
2房2厅
$495万
$495万
实375呎
2房
@$13,200
-
注册处成交
29/01/26
26/01/26
F座 13楼 1室
2房2厅
$468万
+13%
$468万
实390呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$12,000
$413万
/
+13%
注册处成交
26/01/26
25/01/26
A座 5楼 6室
2房2厅
$380万
+296%
$380万
实390呎
2房
持货年期 19.1 年
19.1年
@$9,744
$96万
/
+296%
注册处成交
25/01/26
15/01/26
C座 4楼 7室
2房2厅
$398万
-10%
$398万
实375呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$10,613
$441万
/
-10%
注册处成交
15/01/26
14/01/26
D座 33楼 3室
2房2厅
$470万
+2%
$470万
实375呎
2房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$12,533
$460万
/
+2%
注册处成交
14/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 淘大花园 1期的发展商是？
A1. 恒隆
Q2. 淘大花园 1期的落成日期？
A2. 1981年06月开始入伙
Q3. 淘大花园 1期的规模？
A3. 淘大花园 1期共有1期，7座，提供1,848个单位
Q4. 淘大花园 1期交通是否方便？
A4. 步行9分钟直达九龙湾站，交通便利
Q5. 淘大花园 1期有哪些设施？
A5. 淘大花园 1期设有基座商场等设施。
Q6. 淘大花园 1期的校网？
A6. 小学校网为46，中学校网为观塘。
Q7. 淘大花园 1期邻近的小学？
A7. 佛教慈敬学校、佐敦谷圣若瑟天主教小学、坪石天主教小学、天主教柏德学校、浸信宣道会吕明才小学、香港道教联合会云泉学校及圣公会九龙湾基乐小学
Q8. 淘大花园 1期邻近的中学？
A8. 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学及圣杰灵女子中学
Q9. 淘大花园 1期楼龄？
A9. 44.7年
Q10. 淘大花园 1期单位数量？
A10. 1,848伙
Q11. 淘大花园 1期成交资料？
A11. 淘大花园1期F座最新成交一个390呎的2房单位，实用呎价为$11,795，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 淘大花园 1期期数有多少？
A12. 淘大花园 1期共有1期7座
Q13. 淘大花园 1期座数有多少？
A13. 淘大花园 1期共有7座，共1,848伙
Q14. 淘大花园 1期楼价？
A14. 淘大花园 1期成交平均呎价为$13,233，可以在淘大花园 1期屋苑专页按户型查看个别呎价。