半山壹号小区资料
半山壹号 位于九龙 何文田(美联分区) 常盛街80号，发展商为长江实业 / 南丰发展，于2009年1月开始落成，小区分为2期，由33座楼宇/洋房组成，共有939个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
33座
单位数量
939套
楼龄
16.7年
落成日期
15/01/2009 - 23/11/2009
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
别墅
小区优点
~傲立市区豪宅地段，矜贵大型豪宅群
-私家路「半山径Celestial Avenue」贯连整个豪宅区
-单位面积为约1,600尺以上，全为「大户大宅」
-别墅私隐概念
-独立门牌
-两梯一大宅、一层一王国
-独立私人电梯大堂
-独立私人电闸车库
物业层数
1期 半山壹号：
36层(分层楼宇)
* 不包括地库2楼、地库1楼、1至3楼、5楼及露台(平台)层
* 不设地下,4,6,7,13,14,24,34,40至49,54楼
2期 富甲半山：
36层(分层楼宇)
* 不包1至3楼、5楼及露台(平台)层
* 不设地下,4,6,7,13,14,24,34,40至49,54楼
3层(别墅)
发展商
长江实业 / 南丰发展
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业地产发展有限公司
长江实业(集团)有限公司
南丰发展有限公司
获佳投资有限公司
周边设施
半山壹号地图
半山壹号成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/09/25
二期 半山径17号 56樓 17室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,150万
+4%
$2,150万
实1,137呎
3房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$18,915
$2,073万
/
+4%
注册处成交
15/09/25
14/09/25
一期 半山径33号 28樓 33室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,250万
+15%
$2,250万
实1,252呎
3房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$17,971
$1,963万
/
+15%
注册处成交
14/09/25
08/09/25
一期 半山径31号 15樓 31室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,050万
-21%
$2,050万
实1,252呎
3房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$16,374
$2,600万
/
-21%
注册处成交
08/09/25
31/08/25
一期 半山径32号 17樓 32室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,030万
+27%
$2,030万
实1,252呎
3房
持货年期 17.2 年
17.2年
@$16,214
$1,603万
/
+27%
注册处成交
31/08/25
28/08/25
一期 半山径29号 11樓 29室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,038万
+29%
$2,038万
实1,252呎
3房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$16,278
$1,580万
/
+29%
注册处成交
28/08/25
28/08/25
一期 半山径35号 高层 35室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,200万
$3,200万
实1,604呎
4房
@$19,950
-
成交
28/08/25
26/08/25
二期 半山径22号 35樓 22室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,860万
+9%
$1,860万
实1,158呎
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$16,062
$1,703万
/
+9%
注册处成交
26/08/25
21/08/25
一期 半山径27号 20樓 27室
5房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,700万
-19%
$2,700万
实1,662呎
5房
持货年期 17.2 年
17.2年
@$16,245
$3,352万
/
-19%
注册处成交
21/08/25
19/08/25
二期 半山径17号 38樓 17室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,188万
+18%
$2,188万
实1,140呎
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$19,193
$1,849万
/
+18%
注册处成交
19/08/25
16/08/25
一期 半山径28号 低层 28室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,000万
$2,000万
实1,259呎
3房
@$15,886
-
成交
16/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
