半山壹号小区资料
半山壹号 位于九龙 何文田(美联分区) 常盛街80号，发展商为长江实业 / 南丰发展，于2009年1月开始落成，小区分为2期，由33座楼宇/洋房组成，共有939个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有天光道室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达壹号名荟；5分钟到达靠背垄道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及安信兽医诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
33座
单位数量
939套
楼龄
17.2年
落成日期
14/01/2009 - 22/11/2009
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
小区优点
~傲立市区豪宅地段，矜贵大型豪宅群
-私家路「半山径Celestial Avenue」贯连整个豪宅区
-单位面积为约1,600尺以上，全为「大户大宅」
-别墅私隐概念
-独立门牌
-两梯一大宅、一层一王国
-独立私人电梯大堂
-独立私人电闸车库
物业层数
1期 半山壹号：
36层(分层楼宇)
* 不包括地库2楼、地库1楼、1至3楼、5楼及露台(平台)层
* 不设地下,4,6,7,13,14,24,34,40至49,54楼
2期 富甲半山：
36层(分层楼宇)
* 不包1至3楼、5楼及露台(平台)层
* 不设地下,4,6,7,13,14,24,34,40至49,54楼
3层(别墅)
发展商
长江实业 / 南丰发展
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业地产发展有限公司
长江实业(集团)有限公司
南丰发展有限公司
获佳投资有限公司
半山壹号成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/03/26
一期 半山径33号 19楼 33室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,380万
+49%
$2,380万
实1,252呎
3房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$19,010
$1,603万
/
+49%
注册处成交
25/03/26
16/03/26
一期 半山径31号 56楼 31室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,400万
+13%
$2,400万
实1,252呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$19,169
$2,125万
/
+13%
注册处成交
16/03/26
16/03/26
二期 半山径18号 38楼 18室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,138万
+12%
$3,138万
实1,567呎
4房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$20,026
$2,795万
/
+12%
注册处成交
16/03/26
15/03/26
二期 半山径20号 25楼 20室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,220万
+48%
$2,220万
实1,140呎
3房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$19,474
$1,502万
/
+48%
注册处成交
15/03/26
09/03/26
一期 半山径9号 57&58楼 09室
4房2厅 | 复式房 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$7,800万
-8%
$7,800万
实2,646呎
4房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$29,478
$8,500万
/
-8%
注册处成交
09/03/26
04/03/26
二期 半山径17号 32楼 17室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,275万
+26%
$2,275万
实1,137呎
3房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$20,009
$1,804万
/
+26%
注册处成交
04/03/26
26/02/26
二期 半山径18号 29楼 18室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,780万
+13%
$2,780万
实1,567呎
4房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$17,741
$2,451万
/
+13%
注册处成交
26/02/26
24/02/26
一期 半山径37号 17楼 37室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,718万
+62%
$3,718万
实1,746呎
4房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$21,294
$2,296万
/
+62%
注册处成交
24/02/26
12/02/26
一期 半山径10号 36楼 10室
5房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,438万
+17%
$4,438万
实1,975呎
5房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$22,471
$3,796万
/
+17%
注册处成交
12/02/26
11/02/26
一期 半山径29号 26楼 29室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,168万
+19%
$2,168万
实1,252呎
3房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$17,316
$1,818万
/
+19%
注册处成交
11/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
半山壹号相关新闻
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常见问题
Q1. 半山壹号的发展商是？
A1. 长江实业 / 南丰发展
Q2. 半山壹号的落成日期？
A2. 2009年01月开始入伙
Q3. 半山壹号的规模？
A3. 半山壹号共有2期，33座，提供939个单位
Q4. 半山壹号交通是否方便？
A4. 步行3分钟直达土瓜湾站，交通便利
Q5. 半山壹号有哪些设施？
A5. 半山壹号设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q6. 半山壹号的优点？
A6. ~傲立市区豪宅地段，矜贵大型豪宅群
-私家路「半山径Celestial Avenue」贯连整个豪宅区
-单位面积为约1,600尺以上，全为「大户大宅」
-别墅私隐概念
-独立门牌
-两梯一大宅、一层一王国
-独立私人电梯大堂
-独立私人电闸车库
Q7. 半山壹号的校网？
A7. 小学校网为34，中学校网为九龙城。
Q8. 半山壹号邻近的小学？
A8. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q9. 半山壹号邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. 半山壹号楼龄？
A10. 17.2年
Q11. 半山壹号单位数量？
A11. 939伙
Q12. 半山壹号成交资料？
A12. 半山壹号一期半山径33号最新成交一个1,252呎的3房单位，实用呎价为$19,010，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 半山壹号期数有多少？
A13. 半山壹号共有2期33座
Q14. 半山壹号座数有多少？
A14. 半山壹号共有33座，共939伙
Q15. 半山壹号楼价？
A15. 半山壹号成交平均呎价为$21,296，可以在半山壹号屋苑专页按户型查看个别呎价。