日出康城 LP10小区资料
日出康城 LP10 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为南丰集团 / 港铁，于2022年1月开始落成，由4座楼宇组成，共有893个单位。设有2至5房间隔，实用面积为447至3,906平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有The Lohas康城停车场；周边民生设施完善，7分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
4座
单位数量
893套
楼龄
4.1年
落成日期
30/01/2022
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
178个住客停车位
其他住客用车位：
2个住客上落货停车位
19个住客电单车停车位
7个访客停车位
3个访客畅通易达停车位
89个单车停车位
物业层数
52层 (第1座 （T1-A及T1-B）：低层地下4楼、低层地下2楼、低层地下1楼、地下、1楼至55楼)
* 不包括转换层、机电装置、天台、上层天台及顶层天台
* 不设低层地下3楼、4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼
57层 (第2座（ T2-A及T2-B）：低层地下4楼、低层地下3楼、低层地下2楼、低层地下1楼、地下、1楼至59楼)
* 不包括转换层、机电装置、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼
发展商
南丰集团 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司（作为「拥有人」）
顺宇发展有限公司（作为「如此聘用的人」）
（备注∶「拥有人」指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司：
不适用
如此聘用的人的控权公司：
Assets Gain Limited
南丰发展控股有限公司
南丰集团控股有限公司
南丰国际控股有限公司
陈氏集团控股有限公司
陈氏集团国际有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 LP10成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/03/26
2-A座 57楼 A室
5房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,510万
$5,510万
实2,389呎
5房
@$23,064
-
注册处成交
一手
17/03/26
15/03/26
2-A座 19楼 A室
4房2厅 | 阳台
$2,940万
$2,940万
实1,526呎
4房
@$19,266
-
成交纪录册
一手
15/03/26
15/03/26
2-A座 17楼 A室
4房2厅 | 阳台
$2,920万
$2,920万
实1,526呎
4房
@$19,135
-
成交纪录册
一手
15/03/26
11/03/26
2-A座 52楼 A室
5房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,740万
$5,740万
实2,389呎
5房
@$24,027
-
注册处成交
一手
11/03/26
08/03/26
2-B座 8楼 B室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,092万
-9%
$1,092万
实713呎
2房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$15,316
$1,205万
/
-9%
注册处成交
08/03/26
26/02/26
2-A座 11楼 E室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$720万
-18%
$720万
实552呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$13,043
$878万
/
-18%
注册处成交
26/02/26
26/02/26
2-B座 57楼 C室
2房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$2,075万
$2,075万
实1,042呎
2房
@$19,914
-
注册处成交
一手
26/02/26
24/02/26
1-A座 51楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,580万
$4,580万
实2,140呎
4房
@$21,402
-
注册处成交
一手
24/02/26
04/02/26
1-A座 52楼 B室
4房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$4,280万
$4,280万
实1,949呎
4房
@$21,960
-
注册处成交
一手
04/02/26
18/01/26
2-A座 21楼 A室
4房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$2,952万
$2,952万
实1,525呎
4房
@$19,358
-
注册处成交
一手
18/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 日出康城 LP10的发展商是？
A1. 南丰集团 / 港铁
Q2. 日出康城 LP10的落成日期？
A2. 2022年01月开始入伙
Q3. 日出康城 LP10的规模？
A3. 日出康城 LP10共有1期，4座，提供893个单位
Q4. 日出康城 LP10平均单位面积？
A4. 实用面积由447呎至3,906呎不等
Q5. 日出康城 LP10交通是否方便？
A5. 步行8分钟直达康城站，交通便利
Q6. 日出康城 LP10有哪些设施？
A6. 日出康城 LP10设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 日出康城 LP10的校网？
A7. 小学校网为95，中学校网为西贡。
Q8. 日出康城 LP10邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. 日出康城 LP10邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. 日出康城 LP10楼龄？
A10. 4.1年
Q11. 日出康城 LP10单位数量？
A11. 893伙
Q12. 日出康城 LP10成交资料？
A12. 日出康城LP102-A座最新成交一个2,389呎的5房单位，实用呎价为$23,064，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 日出康城 LP10期数有多少？
A13. 日出康城 LP10共有1期4座
Q14. 日出康城 LP10座数有多少？
A14. 日出康城 LP10共有4座，共893伙
Q15. 日出康城 LP10楼价？
A15. 日出康城 LP10成交平均呎价为$16,160，可以在日出康城 LP10屋苑专页按户型查看个别呎价。