日出康城 Sea To Sky
Lohas Park Sea To Sky
4.8
小区评分
location
康城 康城路1号
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日出康城 Sea To Sky
Lohas Park Sea To Sky
4.8
小区评分
location
康城 康城路1号
成交日期:
日出康城 Sea To Sky小区资料
日出康城 Sea To Sky 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为长江实业 / 港铁，于2021年4月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,422个单位。实用面积为434至1,077平方呎，小区内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。；周边民生设施完善，5分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
3座
单位数量
1,422套
楼龄
4.9年
落成日期
28/04/2021
小区设施
会所
泳池
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
255个住宅停车位
其他住客用车位：
143个单车停车位
11个访客停车位
4个伤残人士访客停车位
27个电单车停车位
3个住客上落货车位
物业层数
54层 (第1座：地下、1楼至60楼)
60层 (第2座：地下、1楼至67楼)
61层 (第3座：地下、1楼至68楼)
*不包括转换层、天台、上层天台、升降机房及顶层天台
*不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼(第1座)
*不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼(第2,3座)
发展商
长江实业 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司（作为“拥有人”）、
Albany Investments Limited（作为“如此
聘用的人”）
备注：
“ 拥有人”指期数的法律上的拥有人或
实益拥有人
“ 如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和
监管期数的设计、规划、建造、装置、
完成及销售的过程的人士
卖方的控权公司：
拥有人（香港铁路有限公司）之控权公司：
不适用
如此聘用的人 (Albany Investments Limited)
之控权公司：
Cellentani Investments Limited,
Campanelle Investments Limited,
Mesa Investment Limited,
Paola Holdings Limited, Novel Trend
Holdings Limited, Mighty State Limited 及
长江实业集团有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 Sea To Sky成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/03/26
3座 18楼 G室
2房2厅
$677万
-12%
$677万
实474呎
2房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$14,283
$773万
/
-12%
注册处成交
12/03/26
09/03/26
3座 9楼 B室
3房2厅 | 阳台
$1,080万
-13%
$1,080万
实753呎
3房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$14,343
$1,240万
/
-13%
注册处成交
09/03/26
08/03/26
1座 49楼 D室
3房2厅 | 阳台
$1,100万
-12%
$1,100万
实702呎
3房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$15,670
$1,250万
/
-12%
注册处成交
08/03/26
05/03/26
3座 28楼 D室
3房2厅 | 阳台
$1,093万
$1,093万
实786呎
3房
@$13,903
-
注册处成交
05/03/26
04/03/26
1座 41楼 F室
2房2厅
$687万
$687万
实465呎
2房
@$14,774
-
注册处成交
04/03/26
01/03/26
2座 50楼 G室
2房2厅
$680万
-15%
$680万
实468呎
2房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$14,530
$798万
/
-15%
注册处成交
01/03/26
26/02/26
3座 57楼 G室
2房2厅
$680万
-16%
$680万
实468呎
2房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$14,530
$807万
/
-16%
注册处成交
26/02/26
22/02/26
2座 E室
2房2厅
$680万
$680万
实467呎
2房
@$14,561
-
成交
22/02/26
15/02/26
3座 52楼 F室
2房2厅
$685万
-15%
$685万
实474呎
2房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$14,451
$809万
/
-15%
注册处成交
15/02/26
09/02/26
1座 38楼 H室
3房2厅 | 阳台
$1,081万
-17%
$1,081万
实745呎
3房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$14,510
$1,297万
/
-17%
注册处成交
09/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 日出康城 Sea To Sky的发展商是？
A1. 长江实业 / 港铁
Q2. 日出康城 Sea To Sky的落成日期？
A2. 2021年04月开始入伙
Q3. 日出康城 Sea To Sky的规模？
A3. 日出康城 Sea To Sky共有1期，3座，提供1,422个单位
Q4. 日出康城 Sea To Sky平均单位面积？
A4. 实用面积由434呎至1,077呎不等
Q5. 日出康城 Sea To Sky交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达康城站，交通便利
Q6. 日出康城 Sea To Sky有哪些设施？
A6. 日出康城 Sea To Sky设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与休闲区等设施。
Q7. 日出康城 Sea To Sky的校网？
A7. 小学校网为95，中学校网为西贡。
Q8. 日出康城 Sea To Sky邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. 日出康城 Sea To Sky邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. 日出康城 Sea To Sky楼龄？
A10. 4.9年
Q11. 日出康城 Sea To Sky单位数量？
A11. 1,422伙
Q12. 日出康城 Sea To Sky成交资料？
A12. 日出康城Sea To Sky3座最新成交一个474呎的2房单位，实用呎价为$14,283，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 日出康城 Sea To Sky期数有多少？
A13. 日出康城 Sea To Sky共有1期3座
Q14. 日出康城 Sea To Sky座数有多少？
A14. 日出康城 Sea To Sky共有3座，共1,422伙
Q15. 日出康城 Sea To Sky楼价？
A15. 日出康城 Sea To Sky成交平均呎价为$15,364，可以在日出康城 Sea To Sky屋苑专页按户型查看个别呎价。