日出康城 LP10小区资料
日出康城 LP10 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为南丰集团 / 港铁，于2022年1月开始落成，由4座楼宇组成，共有893个单位。设有2至5房间隔，实用面积为447至3,906平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有The Lohas康城停车场；周边民生设施完善，7分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
2座(T1-A、T1-B及T2-A、T2-B)
单位数量
893套
楼龄
4.4年
落成日期
30/01/2022
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
178个住客停车位
其他住客用车位：
2个住客上落货停车位
19个住客电单车停车位
7个访客停车位
3个访客畅通易达停车位
89个单车停车位
物业层数
52层 (第1座 （T1-A及T1-B）：低层地下4楼、低层地下2楼、低层地下1楼、地下、1楼至55楼)
* 不包括转换层、机电装置、天台、上层天台及顶层天台
* 不设低层地下3楼、4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼
57层 (第2座（ T2-A及T2-B）：低层地下4楼、低层地下3楼、低层地下2楼、低层地下1楼、地下、1楼至59楼)
* 不包括转换层、机电装置、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼
发展商
南丰集团 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司（作为「拥有人」）
顺宇发展有限公司（作为「如此聘用的人」）
（备注∶「拥有人」指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司：
不适用
如此聘用的人的控权公司：
Assets Gain Limited
南丰发展控股有限公司
南丰集团控股有限公司
南丰国际控股有限公司
陈氏集团控股有限公司
陈氏集团国际有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 LP10成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/06/26
1-B座 35楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,418万
+6%
$1,418万
实797呎
3房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$17,792
$1,344万
/
+6%
注册处成交
23/06/26
15/06/26
1-A座 30楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,158万
-5%
$2,158万
实1,203呎
4房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$17,938
$2,271万
/
-5%
注册处成交
15/06/26
04/06/26
1-A座 11楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,425万
-2%
$1,425万
实857呎
3房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$16,628
$1,453万
/
-2%
注册处成交
04/06/26
03/06/26
2-B座 10楼 C室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$720万
-6%
$720万
实511呎
2房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$14,090
$762万
/
-6%
注册处成交
03/06/26
26/05/26
2-A座 8楼 A室
4房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$2,870万
$2,870万
实1,525呎
4房
@$18,820
-
注册处成交
一手
26/05/26
18/05/26
2-A座 10楼 A室
4房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$2,870万
$2,870万
实1,525呎
4房
@$18,820
-
注册处成交
一手
18/05/26
17/05/26
1-A座 20楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$750万^
$750万^
实541呎
2房
@$13,863
-
注册处成交
17/05/26
13/05/26
2-A座 5楼 C室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,778万
-1%
$1,778万
实1,002呎
3房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$17,745
$1,801万
/
-1%
注册处成交
13/05/26
13/05/26
2-A座 11楼 A室
4房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$3,150万
$3,150万
实1,525呎
4房
@$20,656
-
注册处成交
一手
13/05/26
12/05/26
2-A座 12楼 A室
4房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$3,100万
$3,100万
实1,525呎
4房
@$20,328
-
注册处成交
一手
12/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 日出康城 LP10的发展商是？
A1. 南丰集团 / 港铁
Q2. 日出康城 LP10的落成日期？
A2. 2022年01月落成
Q3. 日出康城 LP10的规模？
A3. 日出康城 LP10共有1期，2座，提供893个单位
Q4. 日出康城 LP10提供哪些屋苑类型？
A4. 日出康城 LP10提供私人物业 (住宅)
Q5. 日出康城 LP10平均单位面积？
A5. 实用面积由447呎至3,906呎不等
Q6. 日出康城 LP10交通是否方便？
A6. 步行8分钟直达康城站，交通便利
Q7. 日出康城 LP10有哪些设施？
A7. 日出康城 LP10设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q8. 日出康城 LP10的校网？
A8. 小学校网为95，中学校区为西贡。
Q9. 日出康城 LP10邻近的小学？
A9. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q10. 日出康城 LP10邻近的中学？
A10. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q11. 日出康城 LP10楼龄？
A11. 4.4年
Q12. 日出康城 LP10单位数量？
A12. 893伙
Q13. 日出康城 LP10成交资料？
A13. 日出康城LP101-B座最新成交一个797呎的3房单位，实用呎价为$17,792，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 日出康城 LP10期数有多少？
A14. 日出康城 LP10共有1期2座
Q15. 日出康城 LP10座数有多少？
A15. 日出康城 LP10共有2座，共893伙
Q16. 日出康城 LP10楼价？
A16. 日出康城 LP10成交平均呎价为$16,763，可以在日出康城 LP10屋苑专页按房間數量查看个别呎价。