毕架山一号 2期小区资料
毕架山一号 2期 位于九龙 笔架山(美联分区) 毕架山道1号，发展商为长江实业，于2004年2月开始落成，由3座楼宇组成，共有164个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有歌和老街公园停车场；周边民生设施完善，距离石硖尾公园只需10分钟；6分钟到达根德道花园。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
物业座数
3座
单位数量
164套
楼龄
22.1年
落成日期
08/02/2004
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校、嘉诺撒圣家学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
小区优点
九龙塘名校网(41)，小区内有住客会所，室内、外泳池，依山而建，地灵人杰，清静开扬。
物业层数
12层(5-7座)
* 不包括露台(平台)、地下及天台
* 不设4,13,14楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
批地年期
50年, 由1999年6月30日起计
毕架山一号 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/02/26
6座 15楼 A室
3房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$2,580万
+136%
$2,580万
实1,064呎
3房
持货年期 21.3 年
21.3年
@$24,248
$1,094万
/
+136%
注册处成交
19/02/26
18/02/26
7座 中层 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,550万
$2,550万
实1,104呎
3房
@$23,098
-
成交
18/02/26
27/01/26
5座 1楼 E室
3房2厅 | 车位 | 露台(平台)
$2,438万
+53%
$2,438万
实1,039呎
3房
持货年期 20.6 年
20.6年
@$23,465
$1,592万
/
+53%
注册处成交
27/01/26
03/12/25
5座 10楼 E室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,280万
+68%
$2,280万
实1,086呎
3房
持货年期 21.1 年
21.1年
@$20,994
$1,355万
/
+68%
注册处成交
03/12/25
17/07/25
5座 9楼 E室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,380万
+76%
$2,380万
实1,117呎
3房
持货年期 20.8 年
20.8年
@$21,307
$1,355万
/
+76%
注册处成交
17/07/25
11/05/25
6座 10楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,870万
+181%
$1,870万
实1,026呎
3房
持货年期 21.6 年
21.6年
@$18,226
$665万
/
+181%
注册处成交
11/05/25
06/10/24
7座 9楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,470万
+129%
$2,470万
实1,104呎
3房
持货年期 20.1 年
20.1年
@$22,373
$1,080万
/
+129%
注册处成交
06/10/24
12/05/24
6座 8楼 E室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,110万
-4%
$2,110万
实1,025呎
3房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$20,585
$2,190万
/
-4%
注册处成交
12/05/24
18/04/24
5座 8楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,500万
-17%
$2,500万
实1,121呎
3房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$22,302
$3,000万
/
-17%
注册处成交
18/04/24
18/05/23
5座 9楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,487万^
$2,487万^
实1,121呎
3房
@$22,186
-
注册处成交
18/05/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 毕架山一号 2期的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 毕架山一号 2期的落成日期？
A2. 2004年02月开始入伙
Q3. 毕架山一号 2期的规模？
A3. 毕架山一号 2期共有1期，3座，提供164个单位
Q4. 毕架山一号 2期交通是否方便？
A4. 步行8分钟直达九龙塘站，交通便利
Q5. 毕架山一号 2期有哪些设施？
A5. 毕架山一号 2期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 毕架山一号 2期的优点？
A6. 九龙塘名校网(41)，小区内有住客会所，室内、外泳池，依山而建，地灵人杰，清静开扬。
Q7. 毕架山一号 2期的校网？
A7. 小学校网为41，中学校网为九龙城。
Q8. 毕架山一号 2期邻近的小学？
A8. 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校及嘉诺撒圣家学校
Q9. 毕架山一号 2期邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. 毕架山一号 2期楼龄？
A10. 22.1年
Q11. 毕架山一号 2期单位数量？
A11. 164伙
Q12. 毕架山一号 2期成交资料？
A12. 毕架山一号2期6座最新成交一个1,064呎的3房单位，实用呎价为$24,248，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 毕架山一号 2期期数有多少？
A13. 毕架山一号 2期共有1期3座
Q14. 毕架山一号 2期座数有多少？
A14. 毕架山一号 2期共有3座，共164伙
Q15. 毕架山一号 2期楼价？
A15. 毕架山一号 2期成交平均呎价为$26,612，可以在毕架山一号 2期屋苑专页按户型查看个别呎价。