海滨南岸小区资料
海滨南岸 位于九龙 红磡站(美联分区) 爱景街8号，发展商为新鸿基 / 新创建，于2002年8月开始落成，由7座楼宇组成，共有2,470个单位。设有2至3房间隔，实用面积为432至593平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有仁孚停车场大厦停车场；周边民生设施完善，4分钟到达百宝坊；9分钟到达红磡公共图书馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在35区，中学校区在九龙城。
物业座数
7座
单位数量
2,470套
楼龄
23.3年
落成日期
06/08/2002
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基千禧小学、葛量洪校友会黄埔学校、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
M/F、2/F – 7/F (7层) ，共494个车位
小区优点
设有24小时带顶通道连接至红磡港铁站、理工大学、红磡体育馆、红磡过海隧道巴士站及尖沙咀东部。
物业层数
第1及2座(36层) 2/F-37/F
第3座(35层) 2/F-36/F
第4,5,6及7座(35层)1/F-35/F
发展商
新鸿基 / 新创建
卖方/卖方的控权公司
卖方:
添星发展有限公司
卖方的控权公司:
新创建集团有限公司
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
海滨南岸管理有限公司
海滨南岸成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/12/25
2座 32樓 D室
3房2厅
$1,012万
+104%
$1,012万
实589呎
3房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$17,182
$496万
/
+104%
注册处成交
01/12/25
30/11/25
4座 27樓 E室
2房2厅
$800万
+60%
$800万
实481呎
2房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$16,632
$499万
/
+60%
注册处成交
30/11/25
27/11/25
5座 13樓 K室
2房2厅
$750万
+67%
$750万
实481呎
2房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$15,593
$450万
/
+67%
注册处成交
27/11/25
26/11/25
3座 23樓 C室
3房2厅
$925万
+103%
$925万
实590呎
3房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$15,678
$455万
/
+103%
注册处成交
26/11/25
24/11/25
2座 31樓 A室
2房2厅
$716万
+91%
$716万
实432呎
2房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$16,574
$375万
/
+91%
注册处成交
24/11/25
18/11/25
5座 15樓 J室
3房2厅
$900万
-10%
$900万
实589呎
3房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$15,280
$1,000万
/
-10%
注册处成交
18/11/25
18/11/25
6座 7樓 E室
2房2厅
$730万
+9%
$730万
实481呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$15,177
$670万
/
+9%
注册处成交
18/11/25
13/11/25
1座 11樓 E室
2房2厅
$738万
+51%
$738万
实481呎
2房
持货年期 17.4 年
17.4年
@$15,343
$490万
/
+51%
注册处成交
13/11/25
06/11/25
6座 13樓 D室
3房2厅
$885万
+15%
$885万
实589呎
3房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$15,025
$770万
/
+15%
注册处成交
06/11/25
02/11/25
4座 33樓 A室
2房2厅
$730万
-21%
$730万
实432呎
2房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$16,898
$928万
/
-21%
注册处成交
02/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
