海滨南岸小区资料
海滨南岸 位于九龙 红磡站(美联分区) 爱景街8号，发展商为新鸿基 / 新创建，于2002年8月开始落成，由7座楼宇组成，共有2,470个单位。设有2至3房间隔，实用面积为432至593平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有仁孚停车场大厦停车场；周边民生设施完善，4分钟到达百宝坊；9分钟到达红磡公共图书馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在35区，中学校区在九龙城。
物业座数
7座
单位数量
2,470套
楼龄
23.2年
落成日期
06/08/2002
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基千禧小学、葛量洪校友会黄埔学校、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
M/F、2/F – 7/F (7层) ，共494个车位
小区优点
设有24小时带顶通道连接至红磡港铁站、理工大学、红磡体育馆、红磡过海隧道巴士站及尖沙咀东部。
物业层数
第1及2座(36层) 2/F-37/F
第3座(35层) 2/F-36/F
第4,5,6及7座(35层)1/F-35/F
发展商
新鸿基 / 新创建
卖方/卖方的控权公司
卖方:
添星发展有限公司
卖方的控权公司:
新创建集团有限公司
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
海滨南岸管理有限公司
海滨南岸周边设施
地铁站
4
分钟
黄埔站
商场
4
分钟
百宝坊
停车场
6
分钟
仁孚停车场大厦停车场
康乐文化
9
分钟
红磡公共图书馆
海滨南岸成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/10/25
5座 6樓 G室
3房2厅
$882万
+53%
$882万
实593呎
3房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$14,874
$575万
/
+53%
注册处成交
02/10/25
28/09/25
4座 35樓 H室
3房2厅
$928万
+95%
$928万
实590呎
3房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$15,729
$477万
/
+95%
注册处成交
28/09/25
22/09/25
1座 20樓 J室
3房2厅
$898万
+139%
$898万
实589呎
3房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$15,246
$376万
/
+139%
注册处成交
22/09/25
22/09/25
3座 31樓 B室
3房2厅
$870万
-22%
$870万
实593呎
3房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$14,671
$1,110万
/
-22%
注册处成交
22/09/25
22/09/25
1座 20樓 J室
3房2厅
$898万
+139%
$898万
实589呎
3房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$15,246
$376万
/
+139%
注册处成交
22/09/25
18/09/25
6座 31樓 B室
3房2厅
$938万
+80%
$938万
实593呎
3房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$15,818
$521万
/
+80%
注册处成交
18/09/25
17/09/25
1座 28樓 D室
3房2厅
$1,000万
+11%
$1,000万
实589呎
3房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$16,978
$900万
/
+11%
注册处成交
17/09/25
16/09/25
3座 32樓 G室
3房2厅
$960万
+43%
$960万
实593呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$16,189
$673万
/
+43%
注册处成交
16/09/25
10/09/25
4座 10樓 D室
3房2厅
$880万
+144%
$880万
实589呎
3房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$14,941
$361万
/
+144%
注册处成交
10/09/25
08/09/25
2座 12樓 K室
2房2厅
$764万
-8%
$764万
实481呎
2房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$15,879
$835万
/
-8%
注册处成交
08/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
