凯滙小区资料
凯滙 位于九龙 观塘(美联分区) 协和街33号，于2020年11月开始落成，小区分为2期，由4座楼宇组成，共有1,999个单位。设有1至4房间隔，实用面积为333至1,543平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有裕民坊停车场；周边民生设施完善，1分钟到达Ym² 裕民坊；2分钟到达瑞和街公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及宠诚动物医院。另外，小学校网在48区，中学校区在观塘。
凯滙成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/04/26
I期 2座 10楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,030万
+5%
$1,030万
实595呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$17,311
$977万
/
+5%
注册处成交
28/04/26
23/04/26
I期 1座 39楼 M室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,168万
+5%
$1,168万
实590呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$19,797
$1,116万
/
+5%
注册处成交
23/04/26
22/04/26
I期 1座 7楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,004万
+8%
$1,004万
实593呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$16,931
$928万
/
+8%
注册处成交
22/04/26
21/04/26
I期 1座 10楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,445万
+4%
$1,445万
实852呎
3房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$16,960
$1,393万
/
+4%
注册处成交
21/04/26
21/04/26
I期 2座 12楼 M室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,485万
-3%
$1,485万
实880呎
3房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$16,875
$1,535万
/
-3%
注册处成交
21/04/26
21/04/26
II期 3座 33楼 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$808万
$808万
实449呎
1房
@$17,996
-
注册处成交
21/04/26
19/04/26
I期 1座 17楼 M室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,047万
+8%
$1,047万
实590呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$17,746
$973万
/
+8%
注册处成交
19/04/26
19/04/26
I期 1座 30楼 K室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,025万
-1%
$1,025万
实574呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$17,857
$1,040万
/
-1%
注册处成交
19/04/26
16/04/26
II期 3座 30楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,428万
-9%
$1,428万
实831呎
3房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$17,184
$1,569万
/
-9%
注册处成交
16/04/26
13/04/26
I期 2座 15楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
-7%
$900万
实595呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$15,126
$964万
/
-7%
注册处成交
13/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 凯滙的落成日期？
A1. 2020年11月落成
Q2. 凯滙的规模？
A2. 凯滙共有2期，4座，提供1999个单位
Q3. 凯滙平均单位面积？
A3. 实用面积由333呎至1,543呎不等
Q4. 凯滙交通是否方便？
A4. 步行3分钟直达观塘站，交通便利
Q5. 凯滙有哪些设施？
A5. 凯滙设有会所、泳池、娱乐设施与基座商场等设施。
Q6. 凯滙的校网？
A6. 小学校网为48，中学校区为观塘。
Q7. 凯滙邻近的小学？
A7. 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学及中华基督教会基法小学
Q8. 凯滙邻近的中学？
A8. 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学及圣杰灵女子中学
Q9. 凯滙楼龄？
A9. 5.4年
Q10. 凯滙单位数量？
A10. 1999伙
Q11. 凯滙成交资料？
A11. 凯滙I期2座最新成交一个595呎的2房单位，实用呎价为$17,311，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 凯滙期数有多少？
A12. 凯滙共有2期4座
Q13. 凯滙座数有多少？
A13. 凯滙共有4座，共1999伙
Q14. 凯滙楼价？
A14. 凯滙成交平均呎价为$19,486，可以在凯滙屋苑专页按房間數量查看个别呎价。