维景湾畔 2期小区资料
维景湾畔 2期 位于九龙 调景岭(美联分区) 澳景路88号，发展商为太古地产 / 新鸿基，于2001年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,536个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有调景岭体育馆停车场；周边民生设施完善，9分钟到达翠岭里游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
4座
单位数量
1,536套
楼龄
23.9年
落成日期
05/12/2001
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
物业层数
47层
* 不包括地下低层、地下及避火层位于27楼
* 不设4,14,24,34,44楼
发展商
太古地产 / 新鸿基
批地年期
租期至2047年6月30日止
维景湾畔 2期周边设施
地铁站
6
分钟
调景岭站
停车场
10
分钟
调景岭体育馆停车场
康乐文化
9
分钟
翠岭里游乐场
维景湾畔 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/10/25
10座 17樓 H室
3房1厅
$800万
+163%
$800万
实638呎
3房
持货年期 24.5 年
24.5年
@$12,539
$304万
/
+163%
注册处成交
07/10/25
07/10/25
8 座 31樓 A室
2房1厅
$700万^
$700万^
实498呎
2房
@$14,056
-
注册处成交
07/10/25
05/10/25
8 座 8樓 H室
3房1厅
$768万
+37%
$768万
实639呎
3房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$12,019
$560万
/
+37%
注册处成交
05/10/25
26/09/25
09 座 中层 B室
2房1厅
$708万
$708万
实484呎
2房
@$14,628
-
成交
26/09/25
18/09/25
10座 50樓 H室
3房1厅
$1,060万
+98%
$1,060万
实651呎
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$16,283
$535万
/
+98%
注册处成交
18/09/25
10/09/25
9 座 33樓 G室
2房1厅
$750万
+111%
$750万
实496呎
2房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$15,121
$355万
/
+111%
注册处成交
10/09/25
01/09/25
10座 30樓 D室
2房1厅
$735万
+222%
$735万
实498呎
2房
持货年期 24.3 年
24.3年
@$14,759
$228万
/
+222%
注册处成交
01/09/25
26/08/25
7 座 51樓 H室
2房1厅
$728万
+34%
$728万
实498呎
2房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$14,618
$545万
/
+34%
注册处成交
26/08/25
06/08/25
8 座 46樓 B室
2房1厅
$747万
+202%
$747万
实496呎
2房
持货年期 23.6 年
23.6年
@$15,060
$247万
/
+202%
注册处成交
06/08/25
28/07/25
10座 41樓 E室
2房1厅
$736万
+210%
$736万
实498呎
2房
持货年期 23.0 年
23.0年
@$14,779
$237万
/
+210%
注册处成交
28/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
