维景湾畔小区资料
维景湾畔 位于九龙 调景岭(美联分区) 澳景路88号，发展商为太古地产 / 新鸿基，于2000年12月开始落成，小区分为3期，由15座楼宇组成，共有5,728个单位。设有1至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有调景岭体育馆停车场；周边民生设施完善，7分钟到达彩明商场；6分钟到达调景岭体育馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
15座
单位数量
5,728套
楼龄
25年
落成日期
20/12/2000 - 02/07/2003
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
区内最具规模住宅项目之一
物业层数
第一期：48 层；第二期：48 层
发展商
太古地产 / 新鸿基
管理公司
启胜管理服务有限公司
维景湾畔成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/12/25
2期 7 座 16樓 C室
2房1厅
$792万
-7%
$792万
实498呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$15,904
$855万
/
-7%
注册处成交
14/12/25
11/12/25
1期 3 座 7樓 C室
1房1厅
$578万
-10%
$578万
实399呎
1房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$14,486
$643万
/
-10%
注册处成交
11/12/25
11/12/25
2期 8 座 51樓 C室
3房1厅
$998万
+209%
$998万
实660呎
3房
持货年期 23.6 年
23.6年
@$15,121
$324万
/
+209%
注册处成交
11/12/25
10/12/25
3期 15 座 7樓 H室
2房1厅
$715万
+265%
$715万
实516呎
2房
持货年期 23.5 年
23.5年
@$13,857
$196万
/
+265%
注册处成交
10/12/25
09/12/25
2期 7 座 22樓 B室
2房1厅
$760万
+111%
$760万
实484呎
2房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$15,702
$360万
/
+111%
注册处成交
09/12/25
09/12/25
1期 3 座 18樓 G室
2房1厅
$750万
+34%
$750万
实512呎
2房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$14,648
$558万
/
+34%
注册处成交
09/12/25
08/12/25
3期 12 座 51樓 B室
2房1厅
$808万
+176%
$808万
实499呎
2房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$16,192
$293万
/
+176%
注册处成交
08/12/25
08/12/25
3期 12 座 51樓 A室
2房1厅
$808万
+179%
$808万
实503呎
2房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$16,064
$290万
/
+179%
注册处成交
08/12/25
07/12/25
1期 5 座 37樓 G室
2房1厅
$738万
+5%
$738万
实511呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$14,442
$700万
/
+5%
注册处成交
07/12/25
07/12/25
1期 5 座 11樓 B室
2房1厅
$728万
-13%
$728万
实511呎
2房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$14,247
$838万
/
-13%
注册处成交
07/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
