维景湾畔 2期小区资料
维景湾畔 2期 位于九龙 调景岭(美联分区) 澳景路88号，发展商为太古地产 / 新鸿基，于2001年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,536个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有调景岭体育馆停车场；周边民生设施完善，9分钟到达翠岭里游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
4座
单位数量
1,536套
楼龄
24.4年
落成日期
04/12/2001
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
物业层数
47层
* 不包括地下低层、地下及避火层位于27楼
* 不设4,14,24,34,44楼
发展商
太古地产 / 新鸿基
批地年期
租期至2047年6月30日止
维景湾畔 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/05/26
8 座 35楼 H室
3房1厅
$1,076万
+246%
$1,076万
实639呎
3房
持货年期 25.1 年
25.1年
@$16,839
$311万
/
+246%
注册处成交
03/05/26
27/04/26
9 座 45楼 D室
2房1厅
$812万
+214%
$812万
实498呎
2房
持货年期 22.1 年
22.1年
@$16,305
$259万
/
+214%
注册处成交
27/04/26
23/04/26
7 座 20楼 H室
2房1厅
$825万
+15%
$825万
实498呎
2房
持货年期 1.8 年
1.8年
@$16,566
$717万
/
+15%
注册处成交
23/04/26
12/04/26
10座 19楼 F室
2房1厅
$595万
-29%
$595万
实498呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$11,952
$833万
/
-29%
注册处成交
12/04/26
09/04/26
10座 26楼 C室
3房1厅
$1,080万
+258%
$1,080万
实646呎
3房
持货年期 24.4 年
24.4年
@$16,718
$302万
/
+258%
注册处成交
09/04/26
31/03/26
8 座 25楼 E室
2房1厅
$598万
+103%
$598万
实498呎
2房
持货年期 16.9 年
16.9年
@$12,008
$295万
/
+103%
注册处成交
31/03/26
30/03/26
8 座 46楼 G室
2房1厅
$780万
+184%
$780万
实484呎
2房
持货年期 20.1 年
20.1年
@$16,116
$275万
/
+184%
注册处成交
30/03/26
26/03/26
7 座 35楼 C室
2房1厅
$800万
+243%
$800万
实498呎
2房
持货年期 24.5 年
24.5年
@$16,064
$233万
/
+243%
注册处成交
26/03/26
19/03/26
9 座 37楼 H室
2房1厅
$650万
-19%
$650万
实498呎
2房
持货年期 2.4 年
2.4年
@$13,052
$800万
/
-19%
注册处成交
19/03/26
19/03/26
9 座 37楼 G室
2房1厅
$650万
-23%
$650万
实496呎
2房
持货年期 2.4 年
2.4年
@$13,105
$850万
/
-23%
注册处成交
19/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 维景湾畔 2期的发展商是？
A1. 太古地产 / 新鸿基
Q2. 维景湾畔 2期的落成日期？
A2. 2001年12月落成
Q3. 维景湾畔 2期的规模？
A3. 维景湾畔 2期共有1期，4座，提供1,536个单位
Q4. 维景湾畔 2期交通是否方便？
A4. 步行6分钟直达调景岭站，交通便利
Q5. 维景湾畔 2期有哪些设施？
A5. 维景湾畔 2期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q6. 维景湾畔 2期的校网？
A6. 小学校网为95，中学校区为西贡。
Q7. 维景湾畔 2期邻近的小学？
A7. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q8. 维景湾畔 2期邻近的中学？
A8. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q9. 维景湾畔 2期楼龄？
A9. 24.4年
Q10. 维景湾畔 2期单位数量？
A10. 1,536伙
Q11. 维景湾畔 2期成交资料？
A11. 维景湾畔2期8 座最新成交一个639呎的3房单位，实用呎价为$16,839，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 维景湾畔 2期期数有多少？
A12. 维景湾畔 2期共有1期4座
Q13. 维景湾畔 2期座数有多少？
A13. 维景湾畔 2期共有4座，共1,536伙
Q14. 维景湾畔 2期楼价？
A14. 维景湾畔 2期成交平均呎价为$16,162，可以在维景湾畔 2期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。