维景湾畔 1期小区资料
维景湾畔 1期 位于九龙 调景岭(美联分区) 澳景路88号，发展商为太古地产 / 新鸿基，于2000年12月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,920个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约7分钟；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
5座
单位数量
1,920套
楼龄
25年
落成日期
20/12/2000 - 22/01/2001
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
物业层数
47层
* 不包括地下低层、地下及避火层位于27楼
* 不设4,14,24,34,44楼
发展商
太古地产 / 新鸿基
批地年期
租期至2047年6月30日止
维景湾畔 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/12/25
3 座 7樓 C室
1房1厅
$578万
-10%
$578万
实399呎
1房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$14,486
$643万
/
-10%
注册处成交
11/12/25
09/12/25
3 座 18樓 G室
2房1厅
$750万
+34%
$750万
实512呎
2房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$14,648
$558万
/
+34%
注册处成交
09/12/25
07/12/25
5 座 37樓 G室
2房1厅
$738万
+5%
$738万
实511呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$14,442
$700万
/
+5%
注册处成交
07/12/25
07/12/25
5 座 11樓 B室
2房1厅
$728万
-13%
$728万
实511呎
2房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$14,247
$838万
/
-13%
注册处成交
07/12/25
04/12/25
3 座 53樓 A室
3房1厅
$1,058万
+182%
$1,058万
实708呎
3房
持货年期 18.4 年
18.4年
@$14,944
$375万
/
+182%
注册处成交
04/12/25
29/11/25
02 座 中层 E室
2房1厅
$790万
$790万
实516呎
2房
@$15,310
-
成交
29/11/25
27/11/25
6 座 43樓 C室
3房1厅
$949万
+123%
$949万
实664呎
3房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$14,292
$425万
/
+123%
注册处成交
27/11/25
26/11/25
1座 20樓 H室
2房1厅
$725万
+156%
$725万
实516呎
2房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$14,050
$283万
/
+156%
注册处成交
26/11/25
20/11/25
2 座 12樓 C室
2房1厅
$720万
-10%
$720万
实505呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$14,257
$800万
/
-10%
注册处成交
20/11/25
20/11/25
5 座 22樓 F室
3房1厅
$810万
+159%
$810万
实664呎
3房
持货年期 25.6 年
25.6年
@$12,199
$313万
/
+159%
注册处成交
20/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
