维景湾畔 1期小区资料
维景湾畔 1期 位于九龙 调景岭(美联分区) 澳景路88号，发展商为太古地产 / 新鸿基，于2000年12月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,920个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约7分钟；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
5座
单位数量
1,920套
楼龄
24.9年
落成日期
20/12/2000 - 22/01/2001
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
物业层数
47层
* 不包括地下低层、地下及避火层位于27楼
* 不设4,14,24,34,44楼
发展商
太古地产 / 新鸿基
批地年期
租期至2047年6月30日止
维景湾畔 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/11/25
2 座 12樓 C室
2房1厅
$720万
-10%
$720万
实505呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$14,257
$800万
/
-10%
注册处成交
05/11/25
03/11/25
3 座 18樓 E室
2房1厅
$780万
+155%
$780万
实516呎
2房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$15,116
$306万
/
+155%
注册处成交
03/11/25
03/11/25
3 座 9樓 G室
2房1厅
$690万
+38%
$690万
实512呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$13,477
$500万
/
+38%
注册处成交
03/11/25
02/11/25
5 座 43樓 D室
2房1厅
$747万
+174%
$747万
实515呎
2房
持货年期 25.6 年
25.6年
@$14,505
$273万
/
+174%
注册处成交
02/11/25
30/10/25
1座 42樓 C室
2房1厅
$829万
+115%
$829万
实504呎
2房
持货年期 17.9 年
17.9年
@$16,448
$385万
/
+115%
注册处成交
30/10/25
29/10/25
06 座 高层 C室
3房1厅
$949万
$949万
实664呎
3房
@$14,292
-
成交
29/10/25
14/10/25
6 座 23樓 D室
3房1厅
$1,198万
+228%
$1,198万
实765呎
3房
持货年期 25.6 年
25.6年
@$15,660
$365万
/
+228%
注册处成交
14/10/25
09/10/25
6 座 31樓 A室
2房1厅
$730万
+131%
$730万
实515呎
2房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$14,175
$316万
/
+131%
注册处成交
09/10/25
24/09/25
1座 40樓 F室
2房1厅
$695万
+169%
$695万
实505呎
2房
持货年期 25.5 年
25.5年
@$13,762
$258万
/
+169%
注册处成交
24/09/25
18/09/25
3 座 5樓 E室
2房1厅
$640万
+46%
$640万
实516呎
2房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$12,403
$440万
/
+46%
注册处成交
18/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
