维景湾畔 3期小区资料
维景湾畔 3期 位于九龙 调景岭(美联分区) 澳景路88号，发展商为太古地产 / 新鸿基，于2003年5月开始落成，由6座楼宇组成，共有2,272个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有调景岭体育馆停车场；周边民生设施完善，7分钟到达彩明商场；6分钟到达调景岭体育馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
6座
单位数量
2,272套
楼龄
22.3年
落成日期
29/05/2003 - 02/07/2003
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
物业层数
46层(11,12,13,15座)
* 不包括地下低层、地下及避火层位于27楼
* 不设4,14,24,34,44楼
47层(16,17座)
* 不包括地下低层、地下及避火层位于27楼
* 不设4,14,24,34,44楼
发展商
太古地产 / 新鸿基
维景湾畔 3期周边设施
地铁站
2
分钟
调景岭站
商场
7
分钟
彩明商场
停车场
5
分钟
调景岭体育馆停车场
康乐文化
6
分钟
调景岭体育馆
维景湾畔 3期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
15 座 30樓 H室
2房1厅
$700万
+185%
$700万
实516呎
2房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$13,566
$246万
/
+185%
注册处成交
25/09/25
16/09/25
12 座 50樓 F室
2房1厅
$706万
-15%
$706万
实529呎
2房
持货年期 3.4 年
3.4年
@$13,346
$828万
/
-15%
注册处成交
16/09/25
14/09/25
17 座 21樓 B室
2房1厅
$670万
+30%
$670万
实510呎
2房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$13,137
$515万
/
+30%
注册处成交
14/09/25
08/09/25
12 座 1樓 H室
2房1厅
$668万
+107%
$668万
实530呎
2房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$12,604
$323万
/
+107%
注册处成交
08/09/25
25/08/25
17 座 43樓 C室
3房1厅
$900万^
$900万^
实663呎
3房
@$13,575
-
注册处成交
25/08/25
10/08/25
17 座 37樓 H室
2房1厅
$728万
+117%
$728万
实525呎
2房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$13,867
$335万
/
+117%
注册处成交
10/08/25
14/07/25
17 座 41樓 C室
3房1厅
$850万
+18%
$850万
实663呎
3房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$12,821
$720万
/
+18%
注册处成交
14/07/25
09/07/25
17 座 20樓 A室
2房1厅
$695万
+127%
$695万
实516呎
2房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$13,469
$307万
/
+127%
注册处成交
09/07/25
01/07/25
17 座 35樓 A室
2房1厅
$715万
$715万
实516呎
2房
持货年期 1.6 年
1.6年
@$13,857
$715万
/
注册处成交
01/07/25
29/06/25
16 座 18樓 H室
3房1厅
$760万
-21%
$760万
实600呎
3房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$12,667
$962万
/
-21%
注册处成交
29/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
