维景湾畔 3期小区资料
维景湾畔 3期 位于九龙 调景岭(美联分区) 澳景路88号，发展商为太古地产 / 新鸿基，于2003年5月开始落成，由6座楼宇组成，共有2,272个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有调景岭体育馆停车场；周边民生设施完善，7分钟到达彩明商场；7分钟到达翠岭里游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
6座
单位数量
2,272套
楼龄
23.1年
落成日期
28/05/2003 - 01/07/2003
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
物业层数
46层(11,12,13,15座)
* 不包括地下低层、地下及避火层位于27楼
* 不设4,14,24,34,44楼
47层(16,17座)
* 不包括地下低层、地下及避火层位于27楼
* 不设4,14,24,34,44楼
发展商
太古地产 / 新鸿基
维景湾畔 3期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/06/26
17 座 45楼 F室
2房1厅
$958万
+222%
$958万
实550呎
2房
持货年期 22.5 年
22.5年
@$17,418
$297万
/
+222%
注册处成交
15/06/26
11/06/26
15 座 45楼 E室
2房1厅
$848万
+41%
$848万
实503呎
2房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$16,859
$600万
/
+41%
注册处成交
11/06/26
08/06/26
17 座 48楼 G室
3房1厅
$1,465万
+218%
$1,465万
实809呎
3房
持货年期 22.3 年
22.3年
@$18,109
$461万
/
+218%
注册处成交
08/06/26
04/06/26
15 座 33楼 F室
2房1厅
$850万
+215%
$850万
实499呎
2房
持货年期 17.1 年
17.1年
@$17,034
$270万
/
+215%
注册处成交
04/06/26
01/06/26
12 座 41楼 G室
3房1厅
$1,468万
+31%
$1,468万
实757呎
3房
持货年期 2.0 年
2.0年
@$19,392
$1,118万
/
+31%
注册处成交
01/06/26
27/05/26
13 座 45楼 F室
3房1厅
$1,115万
+259%
$1,115万
实661呎
3房
持货年期 22.9 年
22.9年
@$16,868
$311万
/
+259%
注册处成交
27/05/26
26/05/26
17 座 3楼 C室
3房1厅
$1,025万
+14%
$1,025万
实663呎
3房
持货年期 3.5 年
3.5年
@$15,460
$900万
/
+14%
注册处成交
26/05/26
25/05/26
12 座 12楼 B室
2房1厅
$833万
$833万
实499呎
2房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$16,693
$830万
/
注册处成交
25/05/26
17/05/26
15 座 42楼 C室
1房1厅
$693万
+270%
$693万
实399呎
1房
持货年期 22.4 年
22.4年
@$17,368
$187万
/
+270%
注册处成交
17/05/26
14/05/26
13 座 43楼 D室
2房1厅
$885万
+21%
$885万
实533呎
2房
持货年期 2.1 年
2.1年
@$16,604
$729万
/
+21%
注册处成交
14/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 维景湾畔 3期的发展商是？
A1. 太古地产 / 新鸿基
Q2. 维景湾畔 3期的落成日期？
A2. 2003年05月落成
Q3. 维景湾畔 3期的规模？
A3. 维景湾畔 3期共有1期，6座，提供2,272个单位
Q4. 维景湾畔 3期提供哪些屋苑类型？
A4. 维景湾畔 3期提供私人物业 (住宅)
Q5. 维景湾畔 3期交通是否方便？
A5. 步行2分钟直达调景岭站，交通便利
Q6. 维景湾畔 3期有哪些设施？
A6. 维景湾畔 3期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q7. 维景湾畔 3期的校网？
A7. 小学校网为95，中学校区为西贡。
Q8. 维景湾畔 3期邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. 维景湾畔 3期邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. 维景湾畔 3期楼龄？
A10. 23.1年
Q11. 维景湾畔 3期单位数量？
A11. 2,272伙
Q12. 维景湾畔 3期成交资料？
A12. 维景湾畔3期17 座最新成交一个550呎的2房单位，实用呎价为$17,418，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 维景湾畔 3期期数有多少？
A13. 维景湾畔 3期共有1期6座
Q14. 维景湾畔 3期座数有多少？
A14. 维景湾畔 3期共有6座，共2,272伙
Q15. 维景湾畔 3期楼价？
A15. 维景湾畔 3期成交平均呎价为$17,631，可以在维景湾畔 3期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。