维景湾畔 3期小区资料
维景湾畔 3期 位于九龙 调景岭(美联分区) 澳景路88号，发展商为太古地产 / 新鸿基，于2003年5月开始落成，由6座楼宇组成，共有2,272个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有调景岭体育馆停车场；周边民生设施完善，7分钟到达彩明商场；6分钟到达调景岭体育馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
6座
单位数量
2,272套
楼龄
22.6年
落成日期
28/05/2003 - 01/07/2003
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
物业层数
46层(11,12,13,15座)
* 不包括地下低层、地下及避火层位于27楼
* 不设4,14,24,34,44楼
47层(16,17座)
* 不包括地下低层、地下及避火层位于27楼
* 不设4,14,24,34,44楼
发展商
太古地产 / 新鸿基
维景湾畔 3期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/12/25
13 座 28樓 B室
1房1厅
$595万
+263%
$595万
实449呎
1房
持货年期 22.5 年
22.5年
@$13,252
$164万
/
+263%
注册处成交
28/12/25
22/12/25
12 座 40樓 G室
3房1厅
$1,280万
+135%
$1,280万
实779呎
3房
持货年期 17.2 年
17.2年
@$16,431
$545万
/
+135%
注册处成交
22/12/25
21/12/25
13 座 50樓 H室
2房1厅
$788万
+100%
$788万
实503呎
2房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$15,666
$395万
/
+100%
注册处成交
21/12/25
18/12/25
16 座 2樓 A室
2房1厅
$630万
$630万
实516呎
2房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$12,209
$633万
/
注册处成交
18/12/25
12/12/25
13 座 中层 A室
3房1厅
$985万
$985万
实666呎
3房
@$14,790
-
成交
12/12/25
10/12/25
15 座 7樓 H室
2房1厅
$715万
+265%
$715万
实516呎
2房
持货年期 23.5 年
23.5年
@$13,857
$196万
/
+265%
注册处成交
10/12/25
08/12/25
12 座 51樓 B室
2房1厅
$808万
+176%
$808万
实499呎
2房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$16,192
$293万
/
+176%
注册处成交
08/12/25
08/12/25
12 座 51樓 A室
2房1厅
$808万
+179%
$808万
实503呎
2房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$16,064
$290万
/
+179%
注册处成交
08/12/25
30/11/25
17 座 53樓 H室
2房1厅
$801万
+19%
$801万
实540呎
2房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$14,833
$675万
/
+19%
注册处成交
30/11/25
27/11/25
16 座 50樓 F室
2房1厅
$850万
+205%
$850万
实527呎
2房
持货年期 21.8 年
21.8年
@$16,129
$279万
/
+205%
注册处成交
27/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
