维景湾畔 3期小区资料
维景湾畔 3期 位于九龙 调景岭(美联分区) 澳景路88号，发展商为太古地产 / 新鸿基，于2003年5月开始落成，由6座楼宇组成，共有2,272个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有调景岭体育馆停车场；周边民生设施完善，7分钟到达彩明商场；6分钟到达调景岭体育馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
6座
单位数量
2,272套
楼龄
22.5年
落成日期
29/05/2003 - 02/07/2003
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
物业层数
46层(11,12,13,15座)
* 不包括地下低层、地下及避火层位于27楼
* 不设4,14,24,34,44楼
47层(16,17座)
* 不包括地下低层、地下及避火层位于27楼
* 不设4,14,24,34,44楼
发展商
太古地产 / 新鸿基
维景湾畔 3期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/11/25
17 座 51樓 B室
2房1厅
$742万
+214%
$742万
实510呎
2房
持货年期 21.7 年
21.7年
@$14,549
$236万
/
+214%
注册处成交
11/11/25
09/11/25
17 座 38樓 E室
2房1厅
$800万
+207%
$800万
实555呎
2房
持货年期 22.0 年
22.0年
@$14,414
$261万
/
+207%
注册处成交
09/11/25
04/11/25
12 座 1樓 C室
2房1厅
$666万
+190%
$666万
实522呎
2房
持货年期 20.7 年
20.7年
@$12,759
$230万
/
+190%
注册处成交
04/11/25
02/11/25
13 座 46樓 B室
1房1厅
$600万
+138%
$600万
实449呎
1房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$13,363
$252万
/
+138%
注册处成交
02/11/25
29/10/25
16 座 高层 F室
2房1厅
$850万
$850万
实527呎
2房
@$16,129
-
成交
29/10/25
24/10/25
12 座 低层 B室
2房1厅
$668万
$668万
实499呎
2房
@$13,387
-
成交
24/10/25
21/10/25
11 座 18樓 H室
2房1厅
$720万^
$720万^
实503呎
2房
@$14,314
-
注册处成交
21/10/25
15/10/25
13 座 10樓 H室
2房1厅
$700万
+109%
$700万
实503呎
2房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$13,913
$335万
/
+109%
注册处成交
15/10/25
13/10/25
16 座 25樓 H室
3房1厅
$859万
+222%
$859万
实600呎
3房
持货年期 23.2 年
23.2年
@$14,313
$267万
/
+222%
注册处成交
13/10/25
25/09/25
15 座 30樓 H室
2房1厅
$700万
+185%
$700万
实516呎
2房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$13,566
$246万
/
+185%
注册处成交
25/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
