半山壹号 一期小区资料
半山壹号 一期 位于九龙 何文田(美联分区) 常盛街80号，发展商为长江实业 / 南丰发展，于2009年1月开始落成，由14座楼宇组成，共有500个单位。小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有天光道室外停车场；周边民生设施完善，7分钟到达壹号名荟；9分钟到达天光道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及安信兽医诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
12座
单位数量
500套
楼龄
16.7年
落成日期
15/01/2009
小区设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
小区优点
半山大宅，一梯一皇阁，私隠度高，特设宠物会所，区内罕有
物业层数
36层
* 不包括地库2楼、地库1楼、1至3楼、5楼及露台(平台)层
* 不设地下,4,6,7,13,14,24,34,40至49,54楼
发展商
长江实业 / 南丰发展
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业地产发展有限公司
长江实业(集团)有限公司
南丰发展有限公司
获佳投资有限公司
半山壹号 一期周边设施
地铁站
9
分钟
土瓜湾站
商场
7
分钟
壹号名荟
停车场
8
分钟
天光道室外停车场
康乐文化
9
分钟
天光道游乐场
半山壹号 一期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
半山径29号 11樓 29室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,038万
+29%
$2,038万
实1,252呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$16,278
$1,580万
/
+29%
注册处成交
25/09/25
18/09/25
半山径30号 22樓 30室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,100万
+23%
$2,100万
实1,252呎
3房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$16,773
$1,701万
/
+23%
注册处成交
18/09/25
18/09/25
半山径28号 21樓 28室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,000万
+20%
$2,000万
实1,259呎
3房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$15,886
$1,668万
/
+20%
注册处成交
18/09/25
14/09/25
半山径33号 28樓 33室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,250万
+15%
$2,250万
实1,252呎
3房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$17,971
$1,963万
/
+15%
注册处成交
14/09/25
08/09/25
半山径31号 15樓 31室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,050万
-21%
$2,050万
实1,252呎
3房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$16,374
$2,600万
/
-21%
注册处成交
08/09/25
31/08/25
半山径32号 17樓 32室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,030万
+27%
$2,030万
实1,252呎
3房
持货年期 17.2 年
17.2年
@$16,214
$1,603万
/
+27%
注册处成交
31/08/25
21/08/25
半山径27号 20樓 27室
5房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,700万
-19%
$2,700万
实1,662呎
5房
持货年期 17.2 年
17.2年
@$16,245
$3,352万
/
-19%
注册处成交
21/08/25
03/08/25
半山径9号 28樓 09室
5房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,680万
+12%
$3,680万
实1,975呎
5房
持货年期 17.1 年
17.1年
@$18,633
$3,279万
/
+12%
注册处成交
03/08/25
02/07/25
半山径30号 38樓 30室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,193万
+7%
$2,193万
实1,252呎
3房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$17,514
$2,054万
/
+7%
注册处成交
02/07/25
19/06/25
半山径29号 17樓 29室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,000万
+27%
$2,000万
实1,252呎
3房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$15,974
$1,571万
/
+27%
注册处成交
19/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
