半山壹号 二期小区资料
半山壹号 二期 位于九龙 何文田(美联分区) 常盛街80号，发展商为长江实业 / 南丰发展，于2009年5月开始落成，由19座楼宇/洋房组成，共有439个单位。设有3至5房间隔，小区内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有天光道室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达壹号名荟；5分钟到达靠背垄道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及安信兽医诊所。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
7座(别墅)
单位数量
439套
楼龄
16.4年
落成日期
15/05/2009 - 23/11/2009
小区设施
会所
泳池
运动设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
小区优点
半山大宅，会所设施，交通方便，5分钟直达港铁站
物业层数
独立大屋
车库、地下、1楼、2楼及天台
分层豪华大宅
8至58楼(住宅由8楼开始，不设13、14、24、34、40至49及54楼)
发展商
长江实业 / 南丰发展
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业地产发展有限公司
长江实业(集团)有限公司
南丰发展有限公司
获佳投资有限公司
半山壹号 二期周边设施
地铁站
3
分钟
土瓜湾站
商场
1
分钟
壹号名荟
停车场
5
分钟
天光道室外停车场
康乐文化
5
分钟
靠背垄道游乐场
医院
7
分钟
顺德联谊会梁銶琚诊所
半山壹号 二期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/09/25
半山径17号 56樓 17室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,150万
+4%
$2,150万
实1,137呎
3房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$18,909
$2,073万
/
+4%
注册处成交
15/09/25
26/08/25
半山径22号 35樓 22室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,860万
+9%
$1,860万
实1,158呎
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$16,062
$1,703万
/
+9%
注册处成交
26/08/25
19/08/25
半山径17号 38樓 17室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,188万
+18%
$2,188万
实1,140呎
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$19,193
$1,849万
/
+18%
注册处成交
19/08/25
14/08/25
半山径22号 55樓 22室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,950万
+12%
$1,950万
实1,158呎
3房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$16,839
$1,747万
/
+12%
注册处成交
14/08/25
31/07/25
半山径23号 18樓 23室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,150万
+52%
$2,150万
实1,140呎
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$18,860
$1,417万
/
+52%
注册处成交
31/07/25
16/07/25
半山径17号 17樓 17室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,850万
-20%
$1,850万
实1,140呎
3房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$16,228
$2,320万
/
-20%
注册处成交
16/07/25
14/07/25
半山径20号 53樓 20室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,300万
+1%
$2,300万
实1,137呎
3房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$20,229
$2,268万
/
+1%
注册处成交
14/07/25
01/07/25
半山径17号 27樓 17室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,951万
+25%
$1,951万
实1,140呎
3房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$17,114
$1,558万
/
+25%
注册处成交
01/07/25
26/06/25
半山径25号 28樓 25室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,950万
+37%
$1,950万
实1,185呎
3房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$16,456
$1,427万
/
+37%
注册处成交
26/06/25
15/06/25
半山径15号 21樓 15室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,550万
-2%
$2,550万
实1,567呎
4房
持货年期 2.3 年
2.3年
@$16,273
$2,600万
/
-2%
注册处成交
15/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
