朗贤峯 IIA期小区资料
朗贤峯 IIA期 位于九龙 何文田(美联分区) 忠孝街1号，发展商为鹰君集团 / 港铁，于2025年2月开始落成，由3座楼宇组成，共有418个单位。设有2至4房间隔，实用面积为445至2,572平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有何文田公园停车场；周边民生设施完善，5分钟到达何文田游泳池；区内亦设有Tesla Charging Station及爱护动物协会 (九龙中心)。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
3座
单位数量
418套
楼龄
1年
落成日期
17/02/2025
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
264个住客停车位
其他住客用车位：
21个访客停车位
4个伤健人士访客停车位
10个住宅电单车停车位
5个上落货车位
物业层数
24层 (第1,2,3座：1至28楼)
* 不包括地下低层四楼、地下低层三楼、地下低层二楼、地下低层一楼、地下、转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
鹰君集团 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司(作为「拥有人」)
妙能有限公司(作为「如此聘用的人」)
(备注:「拥有人」指第IIA期及第IIB期住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管第IIA期及第IIB期的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。)
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司
不适用
如此聘用的人的控权公司：
Morewise Enterprises Limited
Treasure Mine Holdings Limited
鹰君有限公司
Jolly Trend Limited
鹰君集团有限公司
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2017年2月27日起计
朗贤峯 IIA期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/12/25
2座 21楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,200万
-13%
$2,200万
实968呎
3房
持货年期 1.6 年
1.6年
@$22,727
$2,530万
/
-13%
注册处成交
16/12/25
04/12/25
1座 12楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,010万
-6%
$1,010万
实482呎
2房
持货年期 1.1 年
1.1年
@$20,954
$1,071万
/
-6%
注册处成交
04/12/25
16/01/25
1座 7楼 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,026万
$1,026万
实482呎
2房
@$21,290
-
注册处成交
一手
16/01/25
06/01/25
1座 16楼 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,932万
$3,932万
实1,433呎
4房
@$27,441
-
注册处成交
一手
06/01/25
30/12/24
1座 5楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,386万
$2,386万
实998呎
3房
@$23,910
-
注册处成交
一手
30/12/24
30/12/24
1座 15楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,515万
$1,515万
实685呎
3房
@$22,118
-
注册处成交
一手
30/12/24
26/12/24
3座 5楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$960万
$960万
实490呎
2房
@$19,590
-
注册处成交
一手
26/12/24
22/12/24
1座 7楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,410万
$2,410万
实998呎
3房
@$24,149
-
注册处成交
一手
22/12/24
22/12/24
1座 10楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,966万
$1,966万
实797呎
3房
@$24,670
-
注册处成交
一手
22/12/24
19/12/24
3座 7楼 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$998万
$998万
实490呎
2房
@$20,371
-
注册处成交
一手
19/12/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
朗贤峯 IIA期相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 朗贤峯 IIA期的发展商是？
A1. 鹰君集团 / 港铁
Q2. 朗贤峯 IIA期的落成日期？
A2. 2025年02月开始入伙
Q3. 朗贤峯 IIA期的规模？
A3. 朗贤峯 IIA期共有1期，3座，提供418个单位
Q4. 朗贤峯 IIA期平均单位面积？
A4. 实用面积由445呎至2,572呎不等
Q5. 朗贤峯 IIA期交通是否方便？
A5. 步行2分钟直达何文田站，交通便利
Q6. 朗贤峯 IIA期有哪些设施？
A6. 朗贤峯 IIA期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 朗贤峯 IIA期的校网？
A7. 小学校网为34，中学校网为九龙城。
Q8. 朗贤峯 IIA期邻近的小学？
A8. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q9. 朗贤峯 IIA期邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. 朗贤峯 IIA期楼龄？
A10. 1.0年
Q11. 朗贤峯 IIA期单位数量？
A11. 418伙
Q12. 朗贤峯 IIA期成交资料？
A12. 朗贤峯IIA期2座最新成交一个968呎的3房单位，实用呎价为$22,727，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 朗贤峯 IIA期期数有多少？
A13. 朗贤峯 IIA期共有1期3座
Q14. 朗贤峯 IIA期座数有多少？
A14. 朗贤峯 IIA期共有3座，共418伙
Q15. 朗贤峯 IIA期楼价？
A15. 朗贤峯 IIA期成交平均呎价为$29,477，可以在朗贤峯 IIA期屋苑专页按户型查看个别呎价。