淘大花园 3B期小区资料
淘大花园 3B期 位于九龙 九龙湾(美联分区) 牛头角道77号，发展商为恒隆，于1987年6月开始落成，由3座楼宇组成，共有624个单位。小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有佐敦谷公园游乐场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达淘大商场；距离牛头角公园只需7分钟；1分钟到达佐敦谷游泳池；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在46区，中学校区在观塘。
物业座数
3座
单位数量
624套
楼龄
38.7年
淘大花园 3B期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/02/26
Q座 9楼 6室
2房2厅
$526万
+60%
$526万
实460呎
2房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$11,435
$328万
/
+60%
注册处成交
15/02/26
15/02/26
S座 3楼 3室
2房2厅
$619万
+35%
$619万
实476呎
2房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$13,000
$458万
/
+35%
注册处成交
15/02/26
15/01/26
Q座 20楼 5室
2房2厅
$580万
+100%
$580万
实460呎
2房
持货年期 28.7 年
28.7年
@$12,609
$290万
/
+100%
注册处成交
15/01/26
18/12/25
Q座 14楼 2室
2房2厅
$500万
+314%
$500万
实460呎
2房
持货年期 22.5 年
22.5年
@$10,870
$121万
/
+314%
注册处成交
18/12/25
02/12/25
R座 25楼 2室
2房2厅
$467万
+259%
$467万
实357呎
2房
持货年期 18.8 年
18.8年
@$13,081
$130万
/
+259%
注册处成交
02/12/25
30/11/25
Q座 9楼 5室
2房2厅
$460万
+40%
$460万
实460呎
2房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$10,000
$328万
/
+40%
注册处成交
30/11/25
24/11/25
R座 17楼 2室
2房2厅
$578万
+212%
$578万
实460呎
2房
持货年期 25.4 年
25.4年
@$12,565
$185万
/
+212%
注册处成交
24/11/25
11/11/25
S座 3楼 2室
2房2厅
$542万
+54%
$542万
实450呎
2房
持货年期 28.5 年
28.5年
@$12,044
$353万
/
+54%
注册处成交
11/11/25
09/11/25
S座 10楼 6室
2房2厅
$520万
-3%
$520万
实460呎
2房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$11,304
$539万
/
-3%
注册处成交
09/11/25
05/11/25
S座 11楼 7室
1房2厅
$540万
$540万
实484呎
1房
@$11,157
-
注册处成交
05/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 淘大花园 3B期的发展商是？
A1. 恒隆
Q2. 淘大花园 3B期的落成日期？
A2. 1987年06月开始入伙
Q3. 淘大花园 3B期的规模？
A3. 淘大花园 3B期共有1期，3座，提供624个单位
Q4. 淘大花园 3B期交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 淘大花园 3B期有哪些设施？
A5. 淘大花园 3B期设有基座商场等设施。
Q6. 淘大花园 3B期的校网？
A6. 小学校网为46，中学校网为观塘。
Q7. 淘大花园 3B期邻近的小学？
A7. 佛教慈敬学校、佐敦谷圣若瑟天主教小学、坪石天主教小学、天主教柏德学校、浸信宣道会吕明才小学、香港道教联合会云泉学校及圣公会九龙湾基乐小学
Q8. 淘大花园 3B期邻近的中学？
A8. 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学及圣杰灵女子中学
Q9. 淘大花园 3B期楼龄？
A9. 38.7年
Q10. 淘大花园 3B期单位数量？
A10. 624伙
Q11. 淘大花园 3B期成交资料？
A11. 淘大花园3B期Q座最新成交一个460呎的2房单位，实用呎价为$11,435，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 淘大花园 3B期期数有多少？
A12. 淘大花园 3B期共有1期3座
Q13. 淘大花园 3B期座数有多少？
A13. 淘大花园 3B期共有3座，共624伙
Q14. 淘大花园 3B期楼价？
A14. 淘大花园 3B期成交平均呎价为$12,209，可以在淘大花园 3B期屋苑专页按户型查看个别呎价。