凯滙小区资料
凯滙 位于九龙 观塘(美联分区) 协和街33号，于2020年11月开始落成，小区分为2期，由4座楼宇组成，共有1,999个单位。设有1至4房间隔，实用面积为333至1,543平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有裕民坊停车场；周边民生设施完善，1分钟到达Ym² 裕民坊；2分钟到达瑞和街公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及宠诚动物医院。另外，小学校网在48区，中学校区在观塘。
凯滙成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/03/26
I期 2座 26楼 N室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$995万
-3%
$995万
实599呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$16,611
$1,026万
/
-3%
注册处成交
08/03/26
05/03/26
II期 5座 9楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,046万
-8%
$1,046万
实593呎
2房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$17,639
$1,143万
/
-8%
注册处成交
05/03/26
05/03/26
II期 3座 25楼 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$930万
-13%
$930万
实544呎
2房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$17,096
$1,064万
/
-13%
注册处成交
05/03/26
03/03/26
I期 1座 50楼 M室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,150万
-20%
$1,150万
实590呎
2房
持货年期 3.8 年
3.8年
@$19,492
$1,434万
/
-20%
注册处成交
03/03/26
02/03/26
I期 2座 52楼 K室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$938万
-16%
$938万
实550呎
2房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$17,055
$1,119万
/
-16%
注册处成交
02/03/26
26/02/26
I期 2座 40楼 J室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$845万
-11%
$845万
实485呎
2房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$17,423
$950万
/
-11%
注册处成交
26/02/26
25/02/26
I期 1座 42楼 H室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,338万
-14%
$1,338万
实759呎
3房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$17,628
$1,552万
/
-14%
注册处成交
25/02/26
25/02/26
II期 3座 19楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,408万
-7%
$1,408万
实832呎
3房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$16,923
$1,512万
/
-7%
注册处成交
25/02/26
25/02/26
II期 5座 22楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,050万
-6%
$1,050万
实593呎
2房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$17,707
$1,115万
/
-6%
注册处成交
25/02/26
24/02/26
I期 2座 中层 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$775万
$775万
实452呎
1房
@$17,146
-
成交
24/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 凯滙的落成日期？
A1. 2020年11月开始入伙
Q2. 凯滙的规模？
A2. 凯滙共有2期，4座，提供1999个单位
Q3. 凯滙平均单位面积？
A3. 实用面积由333呎至1,543呎不等
Q4. 凯滙交通是否方便？
A4. 步行3分钟直达观塘站，交通便利
Q5. 凯滙有哪些设施？
A5. 凯滙设有会所、泳池、娱乐设施与基座商场等设施。
Q6. 凯滙的校网？
A6. 小学校网为48，中学校网为观塘。
Q7. 凯滙邻近的小学？
A7. 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、秀茂坪天主教小学及秀明小学
Q8. 凯滙邻近的中学？
A8. 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学及圣杰灵女子中学
Q9. 凯滙楼龄？
A9. 5.3年
Q10. 凯滙单位数量？
A10. 1999伙
Q11. 凯滙成交资料？
A11. 凯滙I期2座最新成交一个599呎的2房单位，实用呎价为$16,611，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 凯滙期数有多少？
A12. 凯滙共有2期4座
Q13. 凯滙座数有多少？
A13. 凯滙共有4座，共1999伙
Q14. 凯滙楼价？
A14. 凯滙成交平均呎价为$18,628，可以在凯滙屋苑专页按户型查看个别呎价。