美景楼 二期小区资料
美景楼 二期 位于九龙 土瓜湾(美联分区) 落山道78-84号，于1964年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有345个单位。交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有土瓜湾市政大厦暨政府合署停车场；周边民生设施完善，5分钟到达U Place；4分钟到达土瓜湾公共图书馆；区内亦设有启德动物医院。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
美景楼 二期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/10/25
美景楼 7樓 13室
$238万
$238万
实365呎
@$6,521
-
注册处成交
07/10/25
11/08/25
美景楼 7樓 6室
$300万
$300万
实450呎
@$6,667
-
注册处成交
11/08/25
24/07/25
美景楼 9樓 11室
$260万
$260万
实365呎
@$7,123
-
注册处成交
24/07/25
03/07/25
美景楼 9樓 11室
$280万
$280万
实365呎
@$7,671
-
注册处成交
03/07/25
15/06/25
美景楼 9樓 21室
$339万^
$339万^
实385呎
@$8,800
-
注册处成交
15/06/25
11/05/25
美景楼 2樓 19室
$330万
+60%
$330万
实490呎
持货年期 14.5 年
14.5年
@$6,735
$206万
/
+60%
注册处成交
11/05/25
20/03/25
美景楼 2樓 2室
$250万
+44%
$250万
实417呎
持货年期 14.3 年
14.3年
@$5,995
$174万
/
+44%
注册处成交
20/03/25
12/12/24
美景楼 12樓 20室
$280万
$280万
实378呎
@$7,407
-
注册处成交
12/12/24
18/11/24
美景楼 14樓 8室
$249万
+92%
$249万
实450呎
持货年期 15.5 年
15.5年
@$5,533
$129万
/
+92%
注册处成交
18/11/24
12/11/24
美景楼 6樓 18室
$300万
+329%
$300万
实450呎
持货年期 18.5 年
18.5年
@$6,667
$70万
/
+329%
注册处成交
12/11/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
