天晋小区资料
天晋 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐贤街9号，发展商为新鸿基，于2011年8月开始落成，小区分为4期，由29座楼宇/洋房组成，共有3,098个单位。设有1至5房间隔，实用面积为334至1,965平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有Popcorn 一期停车场；周边民生设施完善，1分钟到达Popcorn 1；距离将军澳海滨公园只需6分钟；10分钟到达调景岭公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及Creature Comforts 将军澳兽医诊所。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
29座
楼龄
14.6年
落成日期
30/08/2011 - 09/08/2016
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
1层停车场(住宅物业部份)包括∶
154个住客车位(包括2个伤残人仕车位)
19个电单车车位
31个访客车位(包括1个伤残人仕车位)
另有99个单车车位在地下。
物业层数
第1座(38层)
第2座(40层)
第3座(41层)
第6座(41层)
第7座(40层)
第8座(38层)
(注∶包括隔火层及天台)
住宅由5楼开始。不设13楼、14楼、24楼、34楼及44楼。空中花园/隔火层设于30楼。
在住宅楼座下，有地库2楼，地库1楼，地下，地下上层，1楼至4楼。
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
新鸿基地产发展有限公司
地铁有限公司
Lansmart Limited
管理公司
香港铁路有限公司或其附属或关连公司
天晋成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/04/26
3A期 2A座 15楼 B室
1房2厅 | 阳台
$680万
+46%
$680万
实352呎
1房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$19,318
$465万
/
+46%
注册处成交
19/04/26
15/04/26
3A期 5B座 26楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,758万
+31%
$1,758万
实957呎
3房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$18,370
$1,344万
/
+31%
注册处成交
15/04/26
14/04/26
3A期 5A座 15楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$938万
+45%
$938万
实541呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$17,338
$646万
/
+45%
注册处成交
14/04/26
13/04/26
1期 8座(皇钻海) 31楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,202万
+91%
$1,202万
实617呎
3房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$19,481
$629万
/
+91%
注册处成交
13/04/26
08/04/26
1期 1座(天钻海) 17楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,358万
-6%
$1,358万
实708呎
3房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$19,181
$1,450万
/
-6%
注册处成交
08/04/26
08/04/26
1期 1座(天钻海) 33楼 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,950万
+39%
$1,950万
实968呎
4房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$20,145
$1,408万
/
+39%
注册处成交
08/04/26
01/04/26
3A期 2B座 28楼 E室
3房2厅 | 阳台
$1,215万
+34%
$1,215万
实663呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$18,326
$909万
/
+34%
注册处成交
01/04/26
29/03/26
2期 2B座 10楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,142万
+46%
$1,142万
实648呎
3房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$17,623
$780万
/
+46%
注册处成交
29/03/26
28/03/26
3B期 1A座 低层 G室
1房2厅 | 阳台
$615万
$615万
实364呎
1房
@$16,896
-
成交
28/03/26
26/03/26
1期 3座(月钻海) 16楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$952万
+112%
$952万
实538呎
2房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$17,695
$449万
/
+112%
注册处成交
26/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
天晋相关新闻
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常见问题
Q1. 天晋的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 天晋的落成日期？
A2. 2011年08月落成
Q3. 天晋平均单位面积？
A3. 实用面积由334呎至1,965呎不等
Q4. 天晋交通是否方便？
A4. 步行1分钟直达将军澳站，交通便利
Q5. 天晋有哪些设施？
A5. 天晋设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q6. 天晋的校网？
A6. 小学校网为95，中学校区为西贡。
Q7. 天晋邻近的小学？
A7. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q8. 天晋邻近的中学？
A8. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q9. 天晋楼龄？
A9. 14.6年
Q10. 天晋成交资料？
A10. 天晋3A期2A座最新成交一个352呎的1房单位，实用呎价为$19,318，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 天晋期数有多少？
A11. 天晋共有4期29座
Q12. 天晋楼价？
A12. 天晋成交平均呎价为$19,007，可以在天晋屋苑专页按房間數量查看个别呎价。