天晋小区资料
天晋 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐贤街9号，发展商为新鸿基，于2011年8月开始落成，小区分为4期，由29座楼宇/洋房组成，共有3,098个单位。设有1至5房间隔，实用面积为334至1,965平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有Popcorn 一期停车场；周边民生设施完善，1分钟到达Popcorn 1；距离将军澳海滨公园只需6分钟；10分钟到达调景岭公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及Creature Comforts 将军澳兽医诊所。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
29座
楼龄
14.8年
落成日期
30/08/2011 - 09/08/2016
屋苑类型
私人物业 (住宅)
豪华/低密度住宅
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
1层停车场(住宅物业部份)包括∶
154个住客车位(包括2个伤残人仕车位)
19个电单车车位
31个访客车位(包括1个伤残人仕车位)
另有99个单车车位在地下。
物业层数
第1座(38层)
第2座(40层)
第3座(41层)
第6座(41层)
第7座(40层)
第8座(38层)
(注∶包括隔火层及天台)
住宅由5楼开始。不设13楼、14楼、24楼、34楼及44楼。空中花园/隔火层设于30楼。
在住宅楼座下，有地库2楼，地库1楼，地下，地下上层，1楼至4楼。
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
新鸿基地产发展有限公司
地铁有限公司
Lansmart Limited
管理公司
香港铁路有限公司或其附属或关连公司
天晋成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/06/26
2期 2B座 11楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,240万
+38%
$1,240万
实648呎
3房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$19,136
$900万
/
+38%
注册处成交
14/06/26
14/06/26
2期 3B座 6楼 D室
2房2厅 | 露台(平台) | 生活阳台
$988万
-9%
$988万
实523呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$18,891
$1,081万
/
-9%
注册处成交
14/06/26
11/06/26
3A期 5A座 29楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$975万
+25%
$975万
实540呎
2房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$18,056
$777万
/
+25%
注册处成交
11/06/26
11/06/26
2期 5A座 7楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,542万
+57%
$1,542万
实837呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$18,423
$983万
/
+57%
注册处成交
11/06/26
11/06/26
2期 2B座 18楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,275万
+72%
$1,275万
实648呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$19,676
$742万
/
+72%
注册处成交
11/06/26
10/06/26
3A期 3B座 25楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,350万
+46%
$1,350万
实735呎
3房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$18,367
$927万
/
+46%
注册处成交
10/06/26
10/06/26
3A期 3B座 29楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,438万
+58%
$1,438万
实735呎
3房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$19,565
$912万
/
+58%
注册处成交
10/06/26
08/06/26
3A期 2B座 3楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,758万
+50%
$1,758万
实963呎
3房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$18,255
$1,172万
/
+50%
注册处成交
08/06/26
07/06/26
1期 8座(皇钻海) 27楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,800万
+97%
$1,800万
实897呎
3房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$20,067
$915万
/
+97%
注册处成交
07/06/26
04/06/26
1期 3座(月钻海) 40楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,982万
+75%
$1,982万
实892呎
3房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$22,220
$1,133万
/
+75%
注册处成交
04/06/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
天晋相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 天晋的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 天晋的落成日期？
A2. 2011年08月落成
Q3. 天晋提供哪些屋苑类型？
A3. 天晋提供私人物业 (住宅)及豪华/低密度住宅
Q4. 天晋平均单位面积？
A4. 实用面积由334呎至1,965呎不等
Q5. 天晋交通是否方便？
A5. 步行1分钟直达将军澳站，交通便利
Q6. 天晋有哪些设施？
A6. 天晋设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q7. 天晋的校网？
A7. 小学校网为95，中学校区为西贡。
Q8. 天晋邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. 天晋邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. 天晋楼龄？
A10. 14.8年
Q11. 天晋成交资料？
A11. 天晋2期2B座最新成交一个648呎的3房单位，实用呎价为$19,136，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 天晋期数有多少？
A12. 天晋共有4期29座
Q13. 天晋楼价？
A13. 天晋成交平均呎价为$19,521，可以在天晋屋苑专页按房間數量查看个别呎价。