上水名都小区资料
上水名都 位于新界 上水(美联分区) 智昌路9号，发展商为华懋集团，于1992年8月开始落成，由4座楼宇组成，共有780个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有新都广场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达上水名都；距离北区公园只需5分钟；3分钟到达上水公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及北区动物诊所。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
4座
单位数量
780套
楼龄
33.1年
落成日期
18/08/1992
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、育贤学校、金钱村何东学校、凤溪创新小学、东莞学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
162 个私用，20个商用
小区优点
花园华宅、规划完善
建材瑰丽、设备豪华
户型实用、美伦美奂
环境优雅、园林美景
设计新颖、设施齐全
物业层数
(第 1及2 座各 24 层高)
(第 3及4 座各 25 层高)
发展商
华懋集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
世界物业有限公司
英豪有限公司
昌明置业有限公司
佑福行有限公司
华懋集团
管理公司
上水名都管理有限公司
上水名都周边设施
地铁站
6
分钟
上水站
商场
1
分钟
上水名都
公园
5
分钟
北区公园
停车场
5
分钟
新都广场停车场
康乐文化
3
分钟
上水公共图书馆
医院
9
分钟
上水胸肺科诊所
上水名都成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/09/25
3座(巴黎阁) 4樓 D室
3房1厅
$460万
+86%
$460万
实454呎
3房
持货年期 28.4 年
28.4年
@$10,132
$247万
/
+86%
注册处成交
21/09/25
03/09/25
4座(罗马阁) 21樓 C室
2房1厅
$393万
+242%
$393万
实376呎
2房
持货年期 19.4 年
19.4年
@$10,452
$115万
/
+242%
注册处成交
03/09/25
19/08/25
1座(柏林阁) 6樓 G室
3房1厅 | 天台
$373万^
$373万^
实448呎
3房
@$8,317
-
注册处成交
19/08/25
05/08/25
3座(巴黎阁) 22樓 B室
2房1厅
$399万
$399万
实391呎
2房
@$10,205
-
注册处成交
05/08/25
05/08/25
1座(柏林阁) 3樓 C室
2房1厅 | 天台
$350万
+6%
$350万
实369呎
2房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$9,485
$330万
/
+6%
注册处成交
05/08/25
30/07/25
1座(柏林阁) 19樓 B室
2房1厅 | 天台
$400万
$400万
实391呎
2房
@$10,230
-
注册处成交
30/07/25
29/07/25
2座(纽约阁) 5樓 B室
2房1厅
$400万
+60%
$400万
实391呎
2房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$10,230
$250万
/
+60%
注册处成交
29/07/25
24/07/25
3座(巴黎阁) 12樓 E室
2房1厅
$380万
+90%
$380万
实391呎
2房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$9,719
$200万
/
+90%
注册处成交
24/07/25
23/06/25
4座(罗马阁) 7樓 F室
2房1厅
$395万
+83%
$395万
实391呎
2房
持货年期 27.9 年
27.9年
@$10,102
$216万
/
+83%
注册处成交
23/06/25
17/06/25
3座(巴黎阁) 19樓 E室
2房1厅
$382万
+68%
$382万
实391呎
2房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$9,770
$228万
/
+68%
注册处成交
17/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
