上水名都小区资料
上水名都 位于新界 上水(美联分区) 智昌路9号，发展商为华懋集团，于1992年8月开始落成，由4座楼宇组成，共有780个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有新都广场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达上水名都；距离北区公园只需5分钟；3分钟到达上水公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及北区动物诊所。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
4座
单位数量
780套
楼龄
33.4年
落成日期
17/08/1992
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、育贤学校、金钱村何东学校、凤溪创新小学、东莞学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
162 个私用，20个商用
小区优点
花园华宅、规划完善
建材瑰丽、设备豪华
户型实用、美伦美奂
环境优雅、园林美景
设计新颖、设施齐全
物业层数
(第 1及2 座各 24 层高)
(第 3及4 座各 25 层高)
发展商
华懋集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
世界物业有限公司
英豪有限公司
昌明置业有限公司
佑福行有限公司
华懋集团
管理公司
上水名都管理有限公司
上水名都成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/01/26
4座(罗马阁) 24樓 C室
2房1厅
$390万
+129%
$390万
实376呎
2房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$10,372
$170万
/
+129%
注册处成交
14/01/26
12/01/26
1座(柏林阁) 23樓 H室
2房1厅 | 天台
$399万
+212%
$399万
实369呎
2房
持货年期 20.3 年
20.3年
@$10,813
$128万
/
+212%
注册处成交
12/01/26
05/01/26
4座(罗马阁) 17樓 F室
2房1厅
$500万^
$500万^
实391呎
2房
@$12,788
-
注册处成交
05/01/26
30/12/25
1座(柏林阁) 4樓 F室
2房1厅 | 天台
$400万
+301%
$400万
实401呎
2房
持货年期 24.1 年
24.1年
@$9,975
$99.8万
/
+301%
注册处成交
30/12/25
21/12/25
3座(巴黎阁) 23樓 F室
2房1厅
$430万
+32%
$430万
实391呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$10,997
$327万
/
+32%
注册处成交
21/12/25
11/12/25
4座(罗马阁) 12樓 C室
2房1厅
$400万
-21%
$400万
实376呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$10,638
$507万
/
-21%
注册处成交
11/12/25
11/12/25
2座(纽约阁) 5樓 A室
2房1厅
$330万
+120%
$330万
实391呎
2房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$8,440
$150万
/
+120%
注册处成交
11/12/25
10/12/25
4座(罗马阁) 3樓 G室
3房1厅
$479万
+17%
$479万
实454呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$10,551
$410万
/
+17%
注册处成交
10/12/25
05/11/25
2座(纽约阁) 6樓 G室
3房1厅
$410万
+49%
$410万
实454呎
3房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$9,031
$276万
/
+49%
注册处成交
05/11/25
03/11/25
3座(巴黎阁) 16樓 C室
2房1厅
$398万
$398万
实376呎
2房
@$10,585
-
注册处成交
03/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
