映湾园 一期小区资料
映湾园 一期 位于新界 东涌(美联分区) 健东路2号，发展商为长江实业 / 和记黄埔 / 港铁，于2002年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,552个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。附近设有喜东街停车场；周边民生设施完善，7分钟到达映湾荟；距离东涌北公园只需8分钟；3分钟到达东涌北公园五人足球场兼手球场；区内亦设有CLP Charging Station及东涌兽医中心。另外，小学校网在98区，中学校区在离岛。
物业座数
4座
单位数量
1,552套
楼龄
23.1年
落成日期
18/12/2002
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 杯澳公立学校、梅窝学校、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、救世军林拔中纪念学校、东涌天主教学校、宝安商会温浩根小学、香港教育工作者联会黄楚标学校、中华基督教会大澳小学
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
物业层数
47层(T1座)
* 不包括露台(平台)地库、露台(平台)一楼、露台(平台)阁楼、露台(平台)二至三楼及避火层于32楼
* 不设4、13、14、24、34、44、54楼
49层(T2-T3,T5座)
* 不包括露台(平台)地库、露台(平台)一楼、露台(平台)阁楼、露台(平台)二至三楼及避火层32楼
* 不设4、13、14、24、34、44、54楼
发展商
长江实业 / 和记黄埔 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
长江实业(集团)有限公司
和记黄埔有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
映湾园 一期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/02/26
1座 43樓 H室
3房2厅 | 阳台
$921万
+166%
$921万
实987呎
3房
持货年期 23.8 年
23.8年
@$9,329
$346万
/
+166%
注册处成交
03/02/26
01/02/26
5座 8樓 B室
3房2厅
$670万
-19%
$670万
实710呎
3房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$9,437
$828万
/
-19%
注册处成交
01/02/26
29/01/26
1座 50樓 F室
2房2厅 | 阳台
$527万
-16%
$527万
实495呎
2房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$10,642
$628万
/
-16%
注册处成交
29/01/26
23/01/26
2座 低层 B室
3房2厅
$652万
$652万
实710呎
3房
@$9,183
-
成交
23/01/26
20/01/26
5座 29樓 B室
3房2厅
$590万^
$590万^
实710呎
3房
@$8,310
-
注册处成交
20/01/26
20/01/26
2座 28樓 G室
3房2厅
$700万
+145%
$700万
实784呎
3房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$8,929
$286万
/
+145%
注册处成交
20/01/26
18/01/26
3座 中层 F室
2房2厅
$528万
$528万
实471呎
2房
@$11,210
-
成交
18/01/26
12/01/26
1座 43樓 G室
3房2厅 | 阳台
$750万
+191%
$750万
实809呎
3房
持货年期 21.7 年
21.7年
@$9,271
$258万
/
+191%
注册处成交
12/01/26
29/12/25
1座 57樓 H室
3房2厅 | 阳台
$988万
+182%
$988万
实987呎
3房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$10,010
$350万
/
+182%
注册处成交
29/12/25
29/12/25
1座 47樓 C室
2房2厅 | 阳台
$552万
-16%
$552万
实520呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$10,615
$654万
/
-16%
注册处成交
29/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
