云海 1期小区资料
云海 1期 位于新界 乌溪沙(美联分区) 耀沙路9号，发展商为新鸿基，于2019年1月开始落成，由7座楼宇组成，共有353个单位。设有1至5房间隔，实用面积为363至1,354平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
7座
单位数量
353套
楼龄
6.7年
落成日期
09/01/2019
小区设施
会所
泳池
儿童设施
物业小区
特色
可养宠物
车位数量
89 个住客停车位
其他住客用车位 :
11 个电单车停车位
20 个单车停车位
小区优点
新鸿基名牌小区，豪华会所，玻璃幕墙
物业层数
10层 (Sandalwood Court 第1座: 地下,1至10楼)
11层 (Sandalwood Court 第2座: 地下,1至11楼)
11层 (Sandalwood Court 第3座: 地下,1至11楼)
12层 (Cedar Court 第1座: 地下,1至12楼)
12层 (Cedar Court 第2座: 地下,1至12楼)
12层 (Maple Court 第1座: 地下,1至12楼)
11层 (Maple Court 第2座: 地下,1至11楼)
*不包括地库，天台及顶层天台
*不设4楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方:
Good Assets Limited
卖方之控权公司:
新鸿基地产发展有限公司
Time Effort Limited
华益控股有限公司
管理公司
帝誉服务有限公司
批地年期
50年, 由2014年4月23日起计
周边设施
云海 1期地图
云海 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
31/08/25
Maple Court 第1座 6樓 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$788万
-30%
$788万
实583呎
3房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$13,516
$1,119万
/
-30%
注册处成交
31/08/25
13/08/25
Sandalwood Court 第2座 3樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,336万
$1,336万
实967呎
3房
@$13,816
-
注册处成交
13/08/25
02/07/25
Maple Court 第2座 5樓 B室
1房2厅 | 阳台
$520万
-31%
$520万
实388呎
1房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$13,402
$760万
/
-31%
注册处成交
02/07/25
29/05/25
Maple Court 第2座 6樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$842万
+12%
$842万
实598呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$14,080
$751万
/
+12%
注册处成交
29/05/25
26/05/25
Sandalwood Court 第3座 8樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,280万
-24%
$1,280万
实864呎
3房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$14,815
$1,685万
/
-24%
注册处成交
26/05/25
22/04/25
Cedar Court 第1座 3樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,320万^
$1,320万^
实980呎
4房
@$13,469
-
注册处成交
22/04/25
23/02/25
Maple Court 第2座 7樓 E室
3房2厅 | 阳台
$811万
-25%
$811万
实592呎
3房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$13,696
$1,085万
/
-25%
注册处成交
23/02/25
19/12/24
Sandalwood Court 第1座 8樓 D室
1房2厅 | 阳台
$650万
-7%
$650万
实382呎
1房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$17,016
$697万
/
-7%
注册处成交
19/12/24
11/12/24
Maple Court 第2座 6樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$751万
-40%
$751万
实598呎
3房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$12,555
$1,250万
/
-40%
注册处成交
11/12/24
26/11/24
Sandalwood Court 第2座 7樓 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,688万
-14%
$1,688万
实967呎
4房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$17,456
$1,964万
/
-14%
注册处成交
26/11/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
